Zapraszam do zapoznania się z nowoczesnym segmentem końcowym położonym przy ul. Wislanej Kępy w Warszawie na Tarchominie. Segment ma łączną powierzchnię 176 m², usytuowany na działce o powierzchni 400 m². Inwestycja została oddana do użytku w 2022 roku. Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA: Nowodwory. Białołęka. Jedno z ostatnich dobrze skomunikowanych miejsc w Warszawie z dużym potencjałem rozwoju, przy ul. Wislanej Kępy. Cisza, natura, a zarazem bliskość miasta. Cena obejmuje pełne umeblowanie domu. Przyjazni i spokojni sąsiedzi. Idealna okolica dla miłośników aktywnego stylu życia – ścieżki rowerowe, jazda konna, jezioro, siłownie, rezerwat przyrody.

NIERUCHOMOŚĆ: Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.
Parter – strefa dzienna:
• Salon z otwartą kuchnią: przestronny salon połączony z kuchnią, oddzieloną dużą wyspą. W strefie relaksu znajduje się wygodny zestaw wypoczynkowy i 65-calowy telewizor. W części jadalnianej znajduje się stół z 6 nowoczesnymi krzesłami. Cała część jadalna jest doświetlona piękną szklaną witryną.
• Z salonu jest widok na zadbany ogród i 40-metrowy taras.
• Prywatna łazienka na parterze – oryginalny pokój z prysznicem i dużym lustrem.
• Parter dopełniają: kotłownia z nowoczesnym kotłem gazowym, wiatrołap z zabudowaną szafą oraz garaż o powierzchni 18 m² (brama sterowana pilotem).
• Ogród wyposażony jest w automatyczne podlewanie, bujną roślinność (venesta, kolumnowe sosny, yuccas, ozdobne śliwy, hortensje), główny taras o powierzchni 40 m², drugi taras o powierzchni 12 m² przeznaczony na jacuzzi lub grill, tarasy wykończone deskami z syberyjskiego modrzewia. Na głównym tarasie znajduje się nowoczesny dach z otwieranym okapem łuplanowym zapewniającym cień.
Na boku działki znajduje się składzik na narzędzia z koszem na śmieci. Zrobiona jest także płyta betonowa pod zimowy szklarnia. Pierwsze piętro domu stanowi strefę nocną.
• Sypialnia główna: przestronna z telewizorem na ścianie i klimatyzacją. Część sypialni to duża, wykonana na zamówienie szafa.
• Łazienka to salon kąpielowy z dużym oknem, podłogowym ogrzewaniem i nowoczesnym wyposażeniem.
• Dodatkowe pomieszczenia to druga sypialnia z szafą i biblioteką, małe biuro oraz pralnia z pralką i suszarką.
• Drewniane schody prowadzą na użytkowe poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie: pokój gościnny/gabinet z oknem połaciowym oraz pomieszczenie/poddasze z możliwością adaptacji na sypialnię.
• Dla wygody znajduje się tam trzecia toaleta z WC.
• Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, system inteligentnego sterowania oświetleniem i ogrzewaniem.
• Monitoring z kamerami i system alarmowy.
• Instalacja fotowoltaiczna (6.1 kW). Bardzo niskie rachunki za prąd.
• Klimatyzacja (parter i pierwsze piętro).
• Filtry wody, zmiękczacz do całego mieszkania.
• Nowoczesne sprzęty AGD (lodówka z ekranem i kamerą, pralka, suszarka, zmywarka).
• Bezprzewodowa kosiarka do trawy, automatyczne podlewanie.
• Nowoczesny gazowy kocioł z zasobnikiem – bardzo ekonomiczny, niskie zużycie gazu.
Serdecznie zapraszamy na prezentację. Jako agencja pobieramy prowizję od kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,0 m²
Ilość sypialni: 5
Rok budowy: 2022

Sprzedający: Alicja Mackowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/838-10398-ods-ID4v2GG

}``````jsonํา{