Oferuję na sprzedaż Apartament Ostoja Mazury, usytuowany na malowniczym półwyspie Kal, w gminie Węgorzewo, w sercu urokliwego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Otoczony naturą, bezpośrednio przy połączeniu jezior Święcajty i Mamry, ta luksusowa nieruchomość jest idealnym miejscem na relaks w spokoju i ciszy lub jako dochodowe przedsięwzięcie. Luksusowy Apartament Ostoja Mazury — Raj dla Wynajmu Krótkoterminowego! Zalety apartamentu:

• Podgrzewany basen oraz altana z grillem: kąpiel w podgrzewanym basenie dostępny od kwietnia do października, lub wieczory przy grillu w krytej altanie — doskonałe miejsca na relaks z rodziną i przyjaciółmi.
• Nowoczesne udogodnienia: apartament wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, posiada własną ładowarkę do samochodów elektrycznych.
• Wentylacja: cztery nowoczesne klimatyzatory zapewniające komfort w każdym pomieszczeniu.
• Kominek: elegancki i nowoczesny, łatwy w obsłudze.
• Sauna: atrakcja szczególnie w zimie, ale również przyjemna w deszczowe dni letnie, szczególnie po długich wyprawach na wodzie.
• Bezpośredni dostęp do jezior: ciesz się urokami natury z bezpośrednim dostępem do dwóch jezior, co zamienia każdy dzień w nową przygodę.
• Prywatna marina: korzystaj z wyjątkowej swobody, korzystając z prywatnej mariny, gdzie można cumować łódź do 8 metrów oraz skuter wodny — idealne dla miłośników żeglarstwa! (dodatkowy koszt!)
• Boiska tenisowe i koszykarskie
• Cicha lokalizacja: Ostoja Mazury to miejsce, gdzie można zapomnieć o zgiełku codzienności. Oferujemy intymność i bliskość natury, jednocześnie będąc blisko Węgorzewa, znanego kurortowego miasta pełnego atrakcji.

Lokalizacja Półwysep Kal to atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim dostępem do jezior Święcajty i Mamry, zaledwie 4 km od centrum Węgorzewa, do którego można dotrzeć nie tylko drogą lądową, ale również wodną, co stanowi dodatkową atrakcję dla wszystkich miłośników wody. Nieruchomość Całkowita powierzchnia apartamentu, powiększona o dodatkową antresolę i użytkowe poddasze, wynosi 120 m². przestronne, trzy-poziomowe mieszkanie zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami, zapewniające komfort i styl. Posiada dwie nowoczesne łazienki oraz fińską saunę, umożliwiające pełen relaks po dniu spędzonym na wodzie, a także komfort użytkowania w przypadku wynajmu większej grupie osób. Architektura Budynek jest klasycznym przykładem architektury mazurskiej:

• Parter: Jasny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka oraz sypialnia z dostępem na duży balkon z widokiem na jezioro.
• Piętro 2: Kolejna przestronna sypialnia, łazienka, sauna oraz antresola idealna do relaksu.
• Piętro 3: Przytulna sypialnia z unikalną atmosferą.

Infrastruktura:

• 2 wyznaczone miejsca parkingowe, jedno z ładowarką do samochodów elektrycznych — możliwość zakupu.
• Prywatne miejsce przy pomoście na łódź i skuter wodny — dodatkowy koszt!
• Strefy rekreacyjne: boiska sportowe i plac zabaw dla dzieci.

Cena: Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Kupujący otrzyma fakturę VAT z odpowiednimi stawkami: 8% dla części mieszkalnych i 23% dla pomostu. Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Księgowość i własność: Zarówno apartament, jak i pomost mają odrębne księgi wieczyste. Dla kogo inwestycja? Apartament Ostoja Mazury to doskonały wybór dla każdej rodziny i grupy przyjaciół, oferując nie tylko komfort, ale także niezapomniane chwile wśród mazurskiej przyrody. Inwestuj w wymarzone miejsce na wakacje, które jest gotowe gościć najemców, z gwarantowanym marketingiem i pełnym wyposażeniem. Apartament może pomieścić do 11 osób, zapewniając każdemu komfort i intymność. Lokalizacja gwarantuje wysoką frekwencję najmu przy bardzo atrakcyjnych stawkach. Nieruchomość posiada własną stronę internetową i jest połączona z popularnymi kanałami rezerwacyjnymi. Może być również zarządzana przez profesjonalną firmę posiadającą własną sieć klientów. Dalsze informacje dostępne po kontakcie. Zapraszamy na prezentację!