Powierzchnia 91 m2, klimatyczna i przestrzenna! Istnieje opcja wynajmu ogródka!

To idealna oferta dla nowoczesnej pary ceniącej atmosferę kamienic, rodziny lub zmyślnego inwestora! Wykorzystaj wszystkie udogodnienia i możliwości, które oferuje centrum miasta!
W kamienicy dostępne miejsce na parking dla samochodu!

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie o odrębnej własności w Gliwicach, ulokowane przy ulicy Zwycięstwa w Śródmieściu.

Lokal o powierzchni użytkowej 91,44 m2 znajduje się na czwartym piętrze kamienicy z 1890 roku, która przeszła termomodernizację w roku 2023!

Rozkład pomieszczeń:
- salon o powierzchni 23,69 m2
- sypialnia o powierzchni 16,36 m2
- pomieszczenie obecnie wykorzystywane jak trzeci pokój o powierzchni 21,85 m2
- kuchnia o powierzchni 10,5 m2
- przedpokój o powierzchni 9 m2
- łazienka z WC o powierzchni 5,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,3 m2
Do mieszkania przynależy także komórka na półpiętrze o powierzchni 1 m2 oraz możliwość korzystania z piwnicy.

Mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych na dziedzińcu kamienicy!!!
Właściciele aktualnie dzierżawią ogródek, zlokalizowany około 2 km od mieszkania, który mogą odstąpić za ustaloną, niewielką opłatą.

Lokal oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Pomieszczenia są przestronne, ściany wykończone gładzią i tapetą, a na podłodze znajdują się panele oraz płytki. Jedno z pomieszczeń obecnie funkcjonuje jako trzeci pokoj. Charakter mieszkania podkreślają oryginalne belki, widoczne na zdjęciach, a także kominek w salonie, który tworzy przyjemny klimat w zimowe wieczory. Okna są wykonane z PCV.
W zależności od oczekiwań, mieszkanie może wymagać drobnych prac odświeżających lub więcej gruntownego remontu, by dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i gustów.

Media:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Niskie koszty utrzymania wynoszą około 570 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, zarządzanie, opłata za śmieci oraz eksploatacja), do tego dochodzą dodatkowe opłaty za wodę, kanalizację oraz media według rzeczywistego zużycia.

W budynku działa Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja mieszkania w sercu Gliwic, blisko Rynku oraz Politechniki, jest niezwykle pożądana. W otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, szkoły oraz uczelnie, a także wiele miejsc do rekreacji. To idealne miejsce dla osób aktywnych i studentów.

Dlaczego warto?
- doskonała lokalizacja!
- miejsce parkingowe w budynku!
- niskie koszty utrzymania!

Nie zwlekaj! Umów się już dziś na prezentację, by doświadczyć wyjątkowego klimatu i potencjału tego miejsca!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, w tym m.in. 10% rabatu na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i weźmie kredyt hipoteczny powyżej 150 tys. zł, może otrzymać za darmo:
- niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
- roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na starcie! Szczegóły promocji uzyskasz pytając naszego Agenta!

Serdecznie zapraszam do naszego oddziału przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy koncern obrotu nieruchomościami w Polsce, posiadający ponad 80 biur na terenie całego kraju. Naszą skuteczność gwarantuje doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia w branży nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą być zmieniane. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne oraz odpowiadały rzeczywistości.

Cena nie obejmuje usług pośrednika oraz notariusza.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/91-m2-nietuzinkowa-przestrzen-do-wlasnej-aranzacji-ID4vkLJ.html