Na sprzedaż nieruchomość - działka nr 91 | 2,52 ha | Kobylnica | Słupsk.

Atrakcyjna oferta dla inwestora deweloperskiego.
Działka nr 91 o powierzchni 2,52 hektara położona w Kobylnicy na granicy z Słupskiem przy ulicy Kołobrzeskiej. Kształt działki jest prostokątny, długość około 190 m wzdłuż ulicy Kołobrzeskiej od strony Słupska i 195 m wzdłuż ulicy Wandy Chotomskiej od strony Kobylnicy, szerokość 118 m od strony wschodniej i 130 m od strony zachodniej. Powierzchnia działki jest płaska, idealna pod zabudowę mieszkaniową.
Sąsiednie tereny posiadają nową infrastrukturę drogową i pełne uzbrojenie w sieci, tj.: sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz telekomunikacja, wraz z planowanymi wjazdami od ulicy Kołobrzeskiej.
Około 300 m do centrum handlowego Jantar.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: uchwała Rady Miejskiej Kobylnicy nr XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 r.
Obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową z możliwością budowy budynków usługowych symbol 3M/U.

LOKALIZACJA

• Adres: ul. Wandy Chotomskiej / ul. Kołobrzeska, Kobylnica, powiat słupski, województwo pomorskie
• Lokalizacja: na granicy Kobylnicy i Słupska, z bezpośrednim dostępem do ul. Kołobrzeskiej
• Odległość od centrum handlowego Jantar: ok. 300 m

PARAMETRY DZIAŁKI

• Numer ewidencyjny działki: 91
• Powierzchnia: 25 200 m² (2,52 ha)
• Kształt terenu: płaski, odpowiedni pod zabudowę mieszkaniową
• Wymiary działki:
  • długość: ok. 190 m (od ul. Kołobrzeskiej)
  • długość: ok. 195 m (od ul. Wandy Chotomskiej)
  • szerokość: ok. 118 m (od strony wschodniej)
  • szerokość: ok. 130 m (od strony zachodniej)

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA

• pełne uzbrojenie na drodze:
  - sieć elektryczna
  - sieć gazowa
  - wodociąg
  - kanalizacja sanitarna
  - sieć telekomunikacyjna
• nowa infrastruktura drogowa
• planowane wjazdy od ul. Kołobrzeskiej

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

• MPZP: Uchwała Rady Miejskiej Kobylnicy nr XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 r.
• Symbol w planie: 3M/U
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (budynki wielorodzinne), dopuszcza się budowę obiektów usługowych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• Przygotowana koncepcja architektoniczna: wielorodzinne osiedle mieszkaniowe autorstwa znanego słupskiego architekta
• Planowana zabudowa: 10 budynków, łącznie 231 lokali mieszkalnych
• Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 11 930 m²

PODSUMOWANIE
Oferujemy atrakcyjną propozycję dla dewelopera planującego realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z możliwością uzupełnienia funkcji usługowych. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz pełne uzbrojenie gwarantują szybki start inwestycji i wysoki potencjał sprzedażowy.

Podpisując transakcję za pośrednictwem In-Dom biura nieruchomości
posiadasz gwarancję wsparcia w:
- wycenie nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami,
- uzyskaniu kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić korzystne warunki
- aranżacji i wykończenia wnętrz: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacjach warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne ustalenia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwie transakcji z ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej: dla Twojego bezpieczeństwa umożliwiamy zabezpieczenie zakupu i sprzedaży poprzez ubezpieczenie od odpowiedzialności,
- poradach prawnych: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy zapewniają fachową pomoc, rozwiewając wszelkie wątpliwości i zapewniając właściwy przebieg transakcji,
- kompleksowym wsparciu agenta: nasz agent towarzyszy Tobie na każdym kroku, oferując profesjonalne doradztwo i szczegółową obsługę.
Nasze oferty podlegają rygorystycznej weryfikacji formalno-prawnej, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, podczas której w miłej atmosferze omówimy szczegóły dopasowane do Twoich oczekiwań.
In-Dom NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK, ul. M. Konopnickiej 13 B (naprzeciwko C.H. Manhattan) Krzysztof Gorzelak (licencja państwowa nr 14464) Tel. 691 741 202.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 25200.0 m²

Sprzedający: Krzysztof Gorzelak

Kontakt: 691 741 202

Dane pochodzą z:

https://www.otodom.pl/pl/oferta/93-16514-ogs-ID4vTrD