Nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Borsuczej w Osielsku w pobliżu Bydgoszczy

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w nowoczesnym, kameralnym osiedlu w mieście Osielsko. Inwestycja obejmuje 4 budynki, z których każdy zawiera dwa komfortowe apartamenty. Mieszkanie na parterze ma bezpośredni dostęp do ogrodu, a mieszkanie na piętrze do loggii-zabudowanej balustradą balkonu.

Mieszkanie o powierzchni 94,03 m²

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym 34,88 m²
- kącik biurowy 4,91 m²
- hall 4,58 m²
- WC 1,20 m²
Piętro:
- sypialnia 13,76 m²
- sypialnia 10,01 m²
- sypialnia 14,27 m²
- korytarz 5,44 m²
- łazienka 5,38 m²

Mieszkanie posiada własny, indywidualny ogród.

Osiedle jest w fazie budowy - planowane zakończenie na III kwartał 2026 roku.

Dodatkowe atuty:
- własne, utwardzone dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania
- ogrzewanie gazowe
- osiedle ogrodzone
- drogi do budynków wykonane z kostki brukowej
- doskonały dostęp do centrum Bydgoszczy

Lokalizacja:
- Galeria Osielsko - 1,9 km
- paczkomat - 280 m
- przystanek autobusu MZK - 500 m
- przedszkole - 1,7 km
- szkoła podstawowa - 1,6 km
- przychodnia miejska - 1,6 km
- LIDL - 1,9 km
- Biedronka - 3 km
- Park Krajobrazowy i Rekreacyjny w Myslecinku - 5,4 km

Technologia budowy i standard wykończenia inwestycji:
- ściany nośne z silikatów o grubości 24 cm i 18 cm (poddasze)
- ściany działowe o grubości 8 cm
- konstrukcja więźby dachowej z elementów drewnianych prefabrykowanych
- tynk wewnętrzny na ścianach (jednolity, przygotowany do tynkowania i malowania)
- strop nad parterem i piętrem w technologii filigranowej lub monolitycznej
- energooszczędne okna PCV (trzyszybowe, lakierowane na zewnątrz na szary kolor, wewnątrz biały)
- energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze szarym
- dach pokryty dachówką płaską w kolorze ceglastym/naturalnym
- podłoga na parterze wyłożona minimum 15 cm warstwą styropianu
- ocieplenie połaci dachu pianą PUR o grubości co najmniej 25 cm
- zewnętrzne parapety wykonane ze powlekanego stalowego odpowiednio w kolorze szarym
- elewacja budynku wykończona cienkowarstwową tynkiem strukturalnym i elementami imitującymi cegłę
- instalacja centralnego ogrzewania (gazowy kondensacyjny kocioł, ogrzewanie podłogowe na każdym piętrze z możliwością regulacji temperatury w pomieszczeniach). Bez dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników w łazienkach
- systemowe kominy
- podłączenie wodno-kanalizacyjne od granicy nieruchomości do budynku
- przyłącza elektryczne od granicy nieruchomości do budynku
- instalacja wodno-kanalizacyjna (w kuchniach i łazienkach)
- instalacja elektryczna, komputerowa i TV z elementami białymi - bez instalacji multiswitcha centralnego, anten i aktywnych urządzeń
- miejsca parkingowe i wewnętrzna droga wykończone kamienną kostką betonową oraz ekogranicą
- podjazd i nawierzchnia tarasowa z kamiennej kostki betonowej
- nowoczesna zewnętrzna brama wjazdowa z napędem
Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zapraszamy na prezentację

Zadzwoń 571-510-307

Do zobaczenia,
Bartosz Ostrowski

Pożyczki:
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezproblemową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całym procesem wynajmu. Od znalezienia odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowania wnętrz:
Współpracujemy z renomowanym studiem architektury wnętrz APA Trojanowscy, które posiada ponad 10 lat doświadczenia w branży. Dzięki temu spełnisz swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę we współpracy z sprawdzonymi ekipami remontowymi, które wykonują prace pod stałym nadzorem.
Pełen zakres usług - od bezpiecznego zakupu nieruchomości po wykończenie zgodnie z koncepcyjnym projektem poprzez wybór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa i 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Informacja prawna:
Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Parametry:
Powierzchnia: 94,03 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Bartosz Ostrowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/94-m2-osielsko3-sypialnieogrodparking-ID4xVOK