9451m2 z MPZP Siennica, Mazowieckie, pod inwestycję - Dom, bliźniak!

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 9451m2 z nierównym kształtem w Siennicy (gm. Siennica, Mazowieckie). To działka narożna.
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze.

Numer działki: 246.

Cicha, spokojna, zielona okolica. W okolicy budowane są liczne nowe domy.

W pobliżu niskie budynki, pola, las.

Działka jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, część ma status zabudowy jednorodzinnej, oznaczona na planie symbolem
MNe; - to około 6860 m², część ma charakter rolniczy, oznaczona symbolem R - około 2591 m².


Dla terenów oznaczonych symbolem MNe, ustalono:
1) podstawowe przeznaczenie - tereny zabudowy jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - wolnostojące budynki usługowe lub wbudowane w budynki mieszkalne;
3) możliwość zachowania, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków gospodarczych;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowa w formie wolnostojących budynków i bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w rzędzie i grupowo,
c) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
d) wysokość budynków do 11,0 m,
e) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 15º do 45º.


Dla terenów oznaczonych symbolem R, ustalono:
a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość budynków do 11,0 m,
c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 15º do 45º;
2) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna intensywność zabudowy 0,4,
c) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
d) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni 50%,
e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 0,2.


Mimo że działka ma status zarówno gruntów zabudowanych, jak i rolnych, na jej całej powierzchni można prowadzić budowę.

Działka ma dostęp do drogi publicznej, która jest w trakcie remontu i docelowo będzie drogą asfaltową.
Posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą (bez obciążeń).

Media:
- możliwość podłączenia do energii elektrycznej,
- woda - wodociąg miejski,
- kanalizacja - miejska,
- światłowód w pobliżu działki.

Dojazd do działki z Warszawy drogą krajową A2 w około 1 godzinę; z Mińska Mazowieckiego w około 15 minut.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Musial
numer licencji PFRN 30215

numer telefonu: 789333181
e-mail:

Pomagamy uzyskać najlepsze warunki finansowania (bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym), w sprawach prawnych i geodezyjnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9451,0 m²

Sprzedający: Natalia Musial

Kontakt: 789333181

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/9451m2-z-mpzp-siennica-woj-maz-mozna-podzielic-ID4rvZV