Warunki sprzedaży prywatnej w postępowaniu numer VI

I). Przedmiot sprzedaży: Prawa własności do zabudowanej działki geodezyjnej nr 89 położonej w Głogowie, w obrębie ewidencyjnym 0003 - Wyspa katedralna, ul. Kamienna Droga 48, o powierzchni 0,1727 ha, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie, Wydział V Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LE1G/00024991/8, z zastrzeżeniem, że 50% udziałów we własności przypada Krzysztofowi Ostaszewskiemu, a 50% udziałów Renacie Marii Ostaszewskiej.

II). Definicja dłużnika: Krzysztof Ostaszewski, Renata Maria Ostaszewska - zamieszkały przy ul. Kwiatowej 10, 59-160 Radwanice.

III). Definicja sądu i referencje sprawy: Sąd Rejonowy w Legnicy, Wydział Gospodarczy V, ul. Złotoryjska 19, 59-220 Legnica, Numer sprawy: LE1L/GUp/7/2023, LE1L/GUp/8/2023.

IV). Podstawa zbycia: Decyzja Sądu Rejonowego w Legnicy z dnia 30 sierpnia 2024 r., Numer sprawy: LE1L/GUp/7/2023, LE1L/GUp/8/2023.

1). Sprzedaż odbywa się w trybie prywatnej umowy, w formie oferty publicznej.

2). Sprzedaż może nastąpić za najwyższą cenę osiągalną na rynku, lecz nie niższą niż 1.122.500,00 PLN.

3). Tryb zbycia w formie pisemnej, opartej na ofercie - z zastrzeżeniem punktu 17 niniejszych warunków.

4). Oferta z najwyższą proponowaną ceną sprzedaży wiąże oferenta i stanowi najkorzystniejszą ofertę w toku postępowania ofertowego na sprzedaż przedmiotu postępowania - do czasu rozstrzygnięcia ewentualnej licytacji, o której mowa w punkcie 17 tych warunków.

5). Osoby uczestniczące w postępowaniu muszą, pod groźbą wykluczenia, wpłacić wadium na konta bankowe masy upadłościowej do 26 sierpnia 2025 w kwocie:

56.125,00 zł - na rachunek 30 1020 5242 0000 2102 0620 9524, nazwa konta: Michał Błaszczyszyn oraz dodatkowo

56.125,00 zł - na rachunek 92 1020 5242 0000 2102 0619 3082 3082, nazwa konta: Michał Błaszczyszyn

6). Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a w przypadku niezawarcia umowy sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza, z winy oferenta, wadium zostanie przepadłe na rzecz masy upadłościowej. Pozostali oferenci otrzymają zwrot wadium w ciągu 14 dni roboczych od zatwierdzenia oferty.

7). Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązuje się zawrzeć umowę sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza i do dnia zawarcia umowy musi uiścić całą proponowaną cenę.

8). Koszty weryfikacji przedmiotu sprzedaży oraz zawarcia umowy ponosi nabywca.

9). Nabywca wyraża zgodę na wyłączenie odpowiedzialności za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.

10). Warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk ma prawo wybrać notariusza, przed którym będzie dokonywała się czynność sprzedaży.

11). Oferta musi zawierać:

• identyfikację oferenta, proponowaną cenę zakupu, podpis oferenta lub upoważnionej osoby działającej w ich imieniu, numer kontaktowy,
• oryginał lub odpis wpisu do właściwego rejestru przedsiębiorców lub poświadczoną notarialnie kopię dowodu tożsamości, jeśli oferent jest osobą fizyczną,
• oryginał lub odpis decyzji właściwego Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej (NIP),
• oryginał lub odpis zaświadczenia o numerze REGON wydanego przez odpowiedni Urząd Statystyczny,
• oryginał lub kopię pełnomocnictwa lub kopię potwierdzoną przez notariusza jako zgodną z oryginałem,
• oświadczenie o zgodzie na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności,
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu licytacji i o wyrażeniu zgody na wyłączenie odpowiedzialności za wady fizyczne na podstawie art. 558 Kodeksu cywilnego,
• zgoda lub obietnica zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie przedmiotu sprzedaży w przypadku oferty od osoby spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej,
• potwierdzenie wpłaty wadium

12). Oferta nie zawierająca chociaż jednego z powyższych elementów nie będzie rozpatrywana.

13). Wystarcza złożenie jednej oferty do wykonania sprzedaży.

14). Oferty w języku polskim lub przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego, w zamkniętych kopertach uniemożliwiających otwarcie, z jednoznaczną i czytelną identyfikacją oferenta, a także z napisem „Postępowanie sprzedażowe - LE1L/GUp/7/2023 i LE1L/GUp/8/2023 - NIE OTWIERAĆ” należy złożyć do dnia 26 sierpnia 2025 na adres: Biuro Syndyka, Kurator Sądowy, Kierownik dr Michał Błaszczyszyn, Poczta Polska 102, 53-350 Wrocław 15. Data wpływu się liczy.

15). Rozpatrzenie ofert odbędzie się 28 sierpnia 2025, o godzinie 10:00, miejsce rozpatrzenia ofert: Biuro Syndyka w obecności wszystkich zainteresowanych stron.

16). Weryfikacja ofert będzie dotyczyć zgodności z warunkami procedury ofertowej, które zostały opisane powyżej, oraz proponowanych cen zakupu.

17). W przypadku ofert równorzędnych może zostać przeprowadzona licytacja ustna w dniu 28 sierpnia 2025, o godzinie 10:15, miejsce licytacji: Biuro Syndyka z następującymi warunkami:

• dopuszcza się udział w licytacji tych oferentów, którzy złożyli oferty najwyższe i równe, gdzie różnica w oferowanej cenie nie przekracza 1% minimalnej ceny określonej według punktu 2, zaokrąglonej w górę do pełnych setek złotych,
• licytacja podczas licytacji będzie ustalona na 1 000,00 zł netto.
• cena wywoławcza będzie najwyższą ceną wskazaną w ofercie,

18). Wybór najkorzystniejszej oferty dokona syndyk, a wybór wymaga zatwierdzenia przez Sędziego - Komisarza.

19). Cena musi zostać uiszczona najpóźniej w chwili zawarcia umowy - przed jej zawarciem.

20). W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają zastosowanie odpowiednio przepisy Prawa upadłościowego i Kodeksu cywilnego.

21). Zastrzega się możliwość całkowitego lub częściowego unieważnienia postępowania sprzedażowego lub jego odwołania na każdym etapie bez podania przyczyny.

Wszystkie informacje są udostępnione przez syndyka masy upadłościowej Michała Błaszczyszyna (662_373_882) lub adwokata syndyka Edwarda Stolarczyka (695_663_414). Kontakt: kancelaria@syndycy.eu. To właśnie z tymi osobami można ustalić termin oględzin przedmiotu sprzedaży.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 572,38 m²
Liczba pokoi: 10

Sprzedający: Michał Błaszczyszyn

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-zabudowana-dzialke-w-glogowie-ID4sRqZ