Przyciągająca działka rolniczo-inwestycyjna – 3559 m² – Lagiewniki, gm. Niemce

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3559 m², zlokalizowana w cichej i malowniczej części Lagiewnik, w gminie Niemce (województwo lubelskie). To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych czy rolników poszukujących ziemi o potencjale rolniczym i rekreacyjnym, dogodnie położonej blisko Lublina.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość otoczona jest terenami zielonymi – polami, łąkami i zadrzewieniami – co zapewnia wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi i pracy w harmonii z naturą. Bliskość zabudowy jednorodzinnej wpływa na rozwój regionu i podnosi jego atrakcyjność inwestycyjną.

Dojazd odbywa się drogą asfaltową, z ostatnim odcinkiem drogą gruntową, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do nieruchomości. Zaledwie 10 minut samochodem dzieli działkę od drogi ekspresowej S17, gwarantując doskonałe połączenia z centrum Lublina i okolicznymi miastami.

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 6.1. RP – tereny rolnicze, przeznaczone głównie pod:

• uprawy polowe,
• działki ogrodowe,
• uprawy horticuluralne.

Podstawowe postanowienia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

• Wyłącza się lokalizację nowych budynków poza istniejącymi zagrodami rolnymi.
• Możliwość prowadzenia ferm hodowlanych poza zwartą zabudową jest dozwolona.
• Zaprojektowane jest zalesianie i nasadzenia drzewami gruntów klasy V i VI oraz obszarów trudnych w uprawie lub podatnych na erozję.
• Zezwala się na wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych dla potrzeb gospodarki rolnej.
• Zakazuje się eksploatacji zasobów mineralnych w strefie ochrony siedlisk.

Te warunki stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania – od upraw rolnych po hodowlę czy działania rekreacyjne – zgodnie z postanowieniami planu zagospodarowania przestrzennego.

Zalety nieruchomości

• Atrakcyjna powierzchnia – ponad 35 arów do zagospodarowania.
• Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do trasy S17 i centrum Lublina.
• Malownicze otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i relaksowi.
• Możliwość działalności rolniczej i wykorzystania terenu pod zalesianie.
• Potencjał inwestycyjny w rozwijającym się regionie.

Ta oferta jest skierowana do tych, którzy cenią przestrzeń, naturę i wygodę szybkiego dostępu do miasta, szukając ziemi z jasno określonymi możliwościami zagospodarowania zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnych na stronie internetowej:

Manager oferty: Ewa Wiertel
Telefon: 501 385 662
E-mail: ewa.wiertel@example.com

Biuro nieruchomości Alternatywne
Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3559,0 m²

Sprzedający: Ewa Wiertel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolna-w-lagiewnikach-39-tys-ID4xanx