ISTOTNE: również osoby niebędące rolnikami mogą je nabyć. Z powodu ważnych nieprzewidzianych okoliczności (poważna choroba) jesteśmy zmuszeni do sprzedaży naszego Gospodarstwa Agroturystycznego. Sprzedaż nieruchomości jako sprawnie działającego biznesu, z pełnym wyposażeniem (pokoje hotelowe, wyposażona klimatyzowana kuchnia, wyposażony salon - jadalnia dostępny dla naszych Gości, zaaranżowany teren na zewnątrz dostosowany do potrzeb klientów). Utworzyliśmy je od podstaw w 2006 roku i prowadzimy nieprzerwanie od prawie 20 lat. W tym czasie udało nam się zdobyć wielu zadowolonych i stałych klientów oraz liczne prestiżowe nagrody świadczące o wysokiej jakości świadczonych usług. Jesteśmy najbardziej dumni z dwukrotnego tytułu NAJLEPSZEGO GOSPODARSTWA AGROTURYSTYCZNEGO NA ŚLĄSKU, który otrzymaliśmy w 2011 i 2023 roku. Inne nagrody to Puchar Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi 2023, finał konkursu Rolnik Roku, Certyfikat Jakości Jurajskiej, Piękna Wioska Śląska w kategorii Najpiękniejsze Gospodarstwo 2018, specjalna nagroda w konkursie Noclegi Medal 2017 oraz wiele innych wyróżnień. Gospodarstwo znajduje się w samym sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej na Szlaku Orlich Gniazd (idealny dojazd dla klientów z Warszawy, Wrocławia, całego Górnośląskiego Okręgu, Łodzi, Kielc, Częstochowy itp.). Często gościmy Gości z nadmorskich miejscowości i okolic Poznania. Gościliśmy również klientów z odległych zakątków świata, takich jak Ameryka Łacińska czy Afryka. Nasza posiadłość znajduje się w malowniczym Parku Krajobrazowym Jurajskim, na obszarze należącym do obszaru Natura 2000, co pozwala na rozwój w kierunku obecnie poszukiwanym przez gości, EKO I SLOW. Gospodarstwo składa się z dwóch osobnych budynków oraz fundamentu przygotowanego pod dodatkowy obiekt z pokojami dla Gości (z dostępem do mediów: wodą, prądem, odprowadzeniem ścieków). Jeden z nich (216 m²) został zaprojektowany i wybudowany z myślą o celach biznesowych, a jego górna część stanowi oddzielne mieszkanie dla właścicieli (3 sypialnie, salon, duża przestronna łazienka z prysznicem i wanną, osobna toaleta, dwie garderoby, korytarz). Kuchnia i piętro są klimatyzowane. Parter służy funkcjom usługowym i obejmuje: salon z kominkiem (jadalnia dla gości) z dużym, nowo wyremontowanym tarasem; przestronną, w pełni wyposażoną i klimatyzowaną kuchnię; dużą łazienkę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami; dużą korytarz; pomieszczenia gospodarcze, w tym centralny piec na ekogroszek (zainstalowaliśmy nowy piec na przełomie 2018/2019); dwie spiżarnie. Drugi budynek (167 m²) został zaprojektowany i zrealizowany jako całoroczny, ogrzewany hotel z pokojami gościnnymi. Mamy łącznie 7 pokoi (3 jedno-poziomowe oraz 4 dwupoziomowe z antresolą, przeznaczone dla 2-5 osób). Każdy pokój ma bezpośredni dostęp do ogrodu i własną łazienkę. Jeden z pokoi jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Nieruchomość jest wyposażona w sieć wodociągową, system kanalizacyjny (dwa zbiorniki bezodpływowe) oraz elektryczność. Budynki posiadają instalacje wodociągową, elektryczną, telekomunikacyjną (TV, Internet), wentylację, ochronę od porażenia piorunem, monitoring, a niektóre pokoje mają klimatyzację. Działka, na której znajduje się gospodarstwo, ma kształt prostokąta o szerokości 50 m, co zapewnia duże możliwości rozbudowy istniejącej infrastruktury, a tym samym znaczne zwiększenie dochodów w porównaniu do uzyskiwanych obecnie. Działka obejmuje teren budowlany, pole oraz las. Łączna powierzchnia to około 3 ha. STAN TECHNICZNY - BARDZO DOBRY. Nieruchomość jest dobrze utrzymana, regularnie odnawiana i modernizowana. Nie wymaga znacznych nakładów finansowych. Można wejść i od razu rozpocząć działalność, przyjmować gości i zacząć zarabiać, co myślę będzie miało duże znaczenie dla przyszłego właściciela Gospodarstwa. Do prowadzenia agroturystyki nie są potrzebne specjalne kwalifikacje, licencje ani specjalistyczne kompetencje. Możesz skorzystać z preferencyjnych warunków prowadzenia działalności dla rolników, mieć codzienny kontakt z naturą, zwierzętami i ludźmi. Chętnie wprowadzimy Cię w kulisy naszej działalności, przekazując wszelkie know-how, markę i materiały promocyjne. Pod koniec 2019 roku, na potrzeby banku, przygotowaliśmy wycenę całej nieruchomości oraz wartości biznesu. Wartość ta oszacowana została na 3 000 000 PLN.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 383,0 m²
Sypialnie: 11
Piętro: 1
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Skrytka na strychu: tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Paulina Rutecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/agroturystyka-siedlisko-dzialajacy-biznes-3-ha-ID4vDZW

,