Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania nr 2 w budynku nr 1 w inwestycji Zielony Dom 3 – Niemodlin, ul. Słoneczna. Przytulne osiedle czterech mieszkań w dwulokalowym budynku jednorodzinnym.
Planowany start budowy: III kwartał 2025 r.
Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 r.

Zielony Dom 3 to nowoczesna, niewielka inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej części Niemodlina, przy ul. Słonecznej. Na działce o powierzchni 850 m² powstaną dwa dwulokalowe budynki jednorodzinne, które łącznie zapewnią cztery funkcjonalne mieszkania, każde z własnym ogrodem lub balkonem.

Mieszkanie nr 2 w budynku nr 1
— I piętro, 4 pokoje, 65,94 m² (69,68 m² na podłodze!) z balkonem typu loggia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort mieszkania na parterze z własnym ogrodem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Mieszkanie zostanie w pełni wykończone i wyposażone w:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (24,49 m²) — z naturalnym doświetleniem i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu z tarasem, idealnym na poranne śniadania, relaks czy grilla;
  
• komfortowa sypialnia (12,74 m²) z miejscem na dużą szafę lub garderobę;
  
• drugi pokój (9,85 m²) — idealny jako pokój dla dziecka, gościnny lub biuro domowe;
  
• trzeci pokój (6,62 m²) — także świetny jako pokój dla dziecka, gościnny lub biuro domowe;
• funkcjonalna łazienka (4,45 m²) z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica;
  
• wiatrołap z miejscem na szafę wnękową,
• wygodny korytarz komunikacyjny zapewniający ergonomię rozkładu wnętrza.
  

Całość tworzy przyjazną przestrzeń, która sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie obejmuje:

• niezależne wejście,
  
• balkon typu loggia z dostępem z salonu,
  
• indywidualne miejsce parkingowe przy budynku.
• klimatyzacja w cenie

Wykończenie standardowe – w cenie:

• nowoczesne, trzypanelowe okna PVC w kolorze antracyt/biały,
  
• elektryczne rolety zewnętrzne,
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (komfort ciepłej podłogi przez cały rok),
  
• klimatyzator i jednostka grzewcza typu pompa ciepła w salonie — ekologiczne i ekonomiczne źródło ciepła i ciepłej wody (zasilanie powietrze-powietrze),
  
• gładkie tynki wewnętrzne, łazienki przygotowane na płytki,
  
• pełna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz możliwość instalacji toalety wiszącej i bidetu.
• gazowy kocioł kondensacyjny

Rozwiązania jakościowe i techniczne:

• ściany z bloczków ceramicznych Porotherm 25 cm i 18 cm,
  
• system stropów RECTOR — więcej przestrzeni i możliwości aranżacji,
  
• elewacja ocieplona 20 cm styropianem, wykończona trwałą skandynawską tynkiem silikatowo-silikonowym,
  
• dach spadzisty z poddaszem, czyli częściowo płaski, ocieplony,
• stalowe drzwi antywłamaniowe,
  
• zewnętrzne parapety.

Działka zagospodarowana:

• cała posesja ogrodzona,
  
• indywidualne miejsca parkingowe przy budynku,
  
• utwardzone dojazdy i chodniki,
  
• zadbane tereny zielone,
  
• wyznaczone miejsce na kosze na śmieci.

Lokalizacja:
Zielony Dom 3 znajduje się przy ul. Słonecznej w Niemodlinie, w spokojnej okolicy niskich budynków. Szybki dostęp do centrum miasta, blisko szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.
Bezpieczeństwo zakupu:
Zakup zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 roku — środki klienta chronione na indywidualnych kontach depozytowych.


link do prospektu dewelopera:

link do rozkładu


link do Planu Zagospodarowania Terenu Inwestycji


Kontakt:
Biuro Sprzedaży – SELDOM REAL ESTATE
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Radosław Konowalczuk (lic. 15437)
tel. 604 505 999 lub 77 466 81 24


Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,94 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2025

Sprzedawca: Radosław Konowalczuk

Kontakt: 604 505 999 lub 77 466 81 24

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyzacja-w-cenie-ID4xddQ