Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - Warszewie, przy kameralnej i spokojnej uliczce zamkniętej osiedlowej. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Dom:

• powierzchnia użytkowa 220 m² (parter z garażem w budynku 130 m², piętro 90 m²) plus poddasze
• rok budowy: 2000, materiały z wysokiej klasy, odświeżony kilka lat temu
• na parterze: hol, kuchnia, łazienka, salon z jadalnią, korytarz, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z możliwością używania jako spring kitchen dzięki wyjściu do ogrodu) i pokój (obecnie używany jako studio)
• na pierwszym piętrze: 4 pokoje, garderoba oraz łazienka z pralnią
• dodatkowo: ogromne poddasze z łatwym do adaptacji spadkiem dachu
• układ pomieszczeń nieznacznie zmodyfikowany w porównaniu z projektem i zyskał dużą funkcjonalność, warto obejrzeć na żywo (możliwość przywrócenia pierwotnego układu)
• salon z kominkiem i jadalnia z wykuszem, zapewniające dużo naturalnego światła, wysokość do 270 cm, wyjście na duży taras z roletami
• kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętem AGD wymienionym kilka lat temu
• 2 łazienki - mniejsza dla gości i duża z wanną i prysznicem; łazienki wykończone wysokiej jakości płytkami i nowoczesnymi, markowymi armaturami
• ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego kondensacyjnego pieca gazowego (wymienionego w 2023)
• wydajny kominek w salonie, który łatwo ogrzeje większość domu dzięki otwartemu układowi pomieszczeń + zapas drewna na 2 zimy w skrzyni pod zadaszeniem
• drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PVC w bardzo dobrym stanie, wyposażone także w rolety antywłamaniowe od dołu i moskitiery od góry
• stacja ładowania samochodów elektrycznych
• monitoring z systemem alarmowym
• duży garaż 24 m² + zadaszone miejsce parkingowe

Ogrod:

• powierzchnia 1070 m² o regularnym, prostokątnym kształcie
• starannie utrzymany ogród z licznymi, rozwiniętymi roślinami zapewniającymi odpowiednią prywatność oraz możliwość relaksu wśród zieleni z bogatym oświetleniem w postaci lamp i latarni
• strefa wypoczynkowa z huśtawkami dla dzieci i huśtawkową kanapą dla dorosłych
• oddzielny teren na grillowanie
• skład narzędziowy
• automatyczny system nawadniania
• ogrodzenie z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową

Położenie i okolica: Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy dzielnicy Warszewo, na wewnętrznej ulicy, gdzie poruszają się tylko mieszkańcy. Mimo pozoru odcięcia od miasta, w najbliższym otoczeniu znajdziemy sklep, aptekę, szkołę, kościół, centrum fitness, basen, przystanki autobusowe, paczkomaty. Najbliższy sklep oddalony jest o zaledwie 550 m. Przystanki autobusowe linii 57, 87, 99 znajdują się w spacerowej odległości od domu. Większe sklepy spożywcze - Netto, Lidl i Biedronka - znajdują się przy ulicy Duńskiej, gdzie można dotrzeć zarówno autobusem, jak i samochodem w 3 minuty. W Warszewie znajduje się wiele terenów spacerowych (Puszcza Wkrzańska, Gubałówka) oraz ścieżek rowerowych i pieszych dla miłośników aktywnego wypoczynku. Mimo położenia na obrzeżach, Warszewo zapewnia wygodny i szybki dostęp do centrum miasta, co jest ważnym czynnikiem dla wielu mieszkańców.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Damian Lukaszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-dom-z-ogrodem-cicha-uliczka-na-warszewie-ID4vvKU

,