Мы рады предложить к продаже современный и чрезвычайно просторный коттедж, расположенный в одном из самых престижных районов Щецина — Варзево, на уединенной и тихой охраняемой улице. Это идеальное место для тех, кто ценит конфиденциальность, спокойствие и близость к природе, а также быстрое сообщение с центром города.

Дом: - жилое пространство 220 м² (на первом этаже с гаражом в здании — 130 м², на втором этаже — 90 м²) плюс мансарда - год постройки: 2000, материалы высокого качества, недавно отреставрирован - на первом этаже расположены: холл, кухня, ванная комната, гостиная с залом для обедов, коридор, техническое помещение (котельная, которая может быть использована как летняя кухня благодаря выходу в сад), а также комната (в настоящее время используется как студия) - на втором этаже — 4 комнаты, гардероб и ванная комната с прачечной зоной - дополнительно огромная мансарда с легко переделываемым уклоном крыши - планировка комнат немного изменена по сравнению с представленным проектом и получила много функциональных решений, поэтому стоит увидеть на месте (возможно восстановить первоначальную планировку) - гостиная с камином и зал для обедов с эркерным окном, обеспечивающим много дополнительного света, высотой до 270 см, выход на большую террасу с тентом - кухня с мебелью на заказ и бытовой техникой высокого класса, замененной несколько лет назад - 2 ванные комнаты - меньшая для гостей и большая с ванной и душем; в ванных комнатах использованы напольные и настенные плитки высокого качества, современные брендовые смесители - отопление и горячая вода от нового конденсационного газового котла (заменен в 2023 году) - эффективный камин в гостиной, который легко отапливает большую часть дома благодаря открытому плану комнат + запас древесины на 2 зимы в коробке под навесом - входная дверь с противо-воротами, окна ПВХ в очень хорошем состоянии, также оборудованы противо-воротными роликами в нижней части и москитными сетками в верхней части - станция зарядки электромобилей - система видеонаблюдения с охранной системой - большой гараж площадью 24 м² + крытая парковка - фотогальваническая установка мощностью 10 кВт, размещенная с обеих сторон крыши.

Участок: - площадь 1070 м² с правильной прямоугольной формой - ухоженный сад с многочисленными развитыми растениями, обеспечивающий приватность и возможность отдыха среди зелени, с богатым освещением в виде ламп и фонарей - зона отдыха с качелями для детей и качалкой-креслом для взрослых - отдельная зона для барбекю - сарай для инструментов - автоматическая система полива - огороженная территория с электрифицированными воротами

Расположение и инфраструктура: Дом расположен в тихом и спокойном районе Варзево, на внутренней улице, где движутся только местные жители. Несмотря на впечатление, что мы далеко от города, в районе есть магазин, аптека, школа, церковь, фитнес-центр, бассейн, остановки автобусов, ячейки для посылок. Расстояние до ближайшего магазина всего 550 м. Остановки автобусов маршрутов 57, 87, 99 в пешей доступности. Крупные продуктовые магазины — Netto, Lidl и Biedronka — расположены на улице Дункска, куда можно добраться за 3 минуты на автобусе или машине. В Варзево много прогулочных зон (Пуща Вкра́нська, Губаловка) и маршрутов для велосипедных прогулок и активного отдыха. Несмотря на расположение на окраине, Варзево обеспечивает удобный и быстрый доступ к центру города, что важно для многих покупателей.

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Дамиан Лукашчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-dom-z-ogrodem-cicha-uliczka-na-warszewie-ID4vvKU