APARTAMENT Z GARAŻEM.

Sprzedaję mieszkanie o powierzchni 88,06 m², usytuowane na czwartym piętrze nowoczesnego kamienicy przy ul. Stary Rynek w Elblągu.
Mieszkanie jest absolutnie unikalne na rynku nieruchomości: jego lokalizacja, klimat wnętrza, urok i energia tworzą wyjątkową atmosferę.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona, umeblowana z dużym wyczuciem i stylem. To jedyna w swoim rodzaju okazja na zakup prestiżowego lokalu w Starym Mieście w Elblągu. Idealne dla osób ceniących luksus, komfort, połączenie estetyki z funkcjonalnością oraz wyjątkową atmosferę Starego Miasta. Ponadto, ze względu na znakomitą lokalizację, to mieszkanie stanowi także świetną inwestycję pod wynajem, co zapewni stały dochód. Położone w sercu miasta, oferuje nie tylko doskonały komfort życia codziennego, ale także łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji, zabytków, kawiarni i restauracji.

Czas na przedstawienie mieszkania, które składa się z:

Poziom I mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się duża, wygodna sofa oraz wyspa z krzesłami, zapewniająca przytulną atmosferę w pokoju.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, taki jak lodówka, zlew, zmywarka 45 cm, piekarnik oraz płyta indukcyjna (32,65 m²).
Przedpokój z łazienką z prysznicem, toaletą i meblami (4,52 m²).
Przestronny hall z wyznaczonym miejscem na schody (8,82 m²).

Poziom II mieszkania:

Pokój, który można przeznaczyć na sypialnię dla rodziców (14,66 m²). Z tego pokoju wyjście na loggię.
Drugi pokój możliwy do zagospodarowania na pokój dziecięcy (12,50 m²).
Dodatkowo, pokój połączony z garderobą (3,54 m²).
Duża łazienka z wanną, połączona z WC (8,15 m²).
Przedpokój plus schody (4,49 m²).

Zalety mieszkania:

- wszystkie meble w cenie
- klimatyzacja
- komórka lokatorska wliczona w cenę mieszkania (11,35 m²)
- nowy budynek 2021
- miejsce w garażu wliczone w cenę mieszkania
- winda w budynku
- loggia (4 m²)
- wideofon
- zamek otwierany zdalnie za pomocą smartfona i panelu kodowego w klatce schodowej.

Zalety lokalizacji:

1. bardzo rozwinięta infrastruktura
2. w samym sercu nowoczesnego Starego Miasta
3. liczne restauracje, hotele, przedszkole, szkoła, kościół, banki, usługi i lokale mieszkalne
4. bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych gwarantuje dostęp w każdym kierunku Elbląga.

Co więcej, mieszkanie jest naprawdę funkcjonalne, przede wszystkim nowe, nieużywane, przytulne i z pięknym widokiem z każdej strony.
Jednym z dużych atutów jest również miejsce parkingowe w garażu, które zapewnia wygodne parkowanie.

Całe mieszkanie zostało wyremontowane, a wszystkie meble pozostają w cenie mieszkania. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone wideofonem.
Po rejestracji możliwy jest darmowy parking na parkingach publicznych w całym Starym Mieście na podstawie karty mieszkańca (M).

Lokalizacja:

Kamienica Starego Miasta to nowoczesny budynek usytuowany na skrzyżowaniu ulic Stary Rynek i Rzeźnicka w Elblągu, nawiązujący architektonicznie do historycznej części Starego Miasta. Lokalizacja budynku w centrum, w samym sercu Starego Miasta, jest wyjątkowo prestiżowa i atrakcyjna. Dla osoby ceniącej klimat tego miasta, wybór mieszkania w tej lokalizacji jest absolutnym strzałem w dziesiątkę.

Kupujący zwolniony z 2% podatku u Notariusza

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home, masz możliwość powierzenia finansowania naszemu ekspertowi finansowemu. W zamian zyskujesz, że doradca zatroszczy się o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże w wypełnieniu niezbędnej dokumentacji i podejmie wszelkie kroki, by zapewnić pozytywną decyzję.

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne i wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,53% brutto.

Zapraszamy do naszego nowoczesnego biura w Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, Elbląg.

Kiedy marzenia się spotykają, pojawiamy się, by spełnić Twoje marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom.

Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych have zakazane i mogą stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Poza tym, materiały te stanowią tajemnicę handlową American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 88,06 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 4
Data budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Wynajem bez opłat: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytowania: Tak

Sprzedawca: Patrycja Malecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-od-teraz-ID4xE7p#map