Na sprzedaż oferujemy luksusowy apartament, usytuowany w przedwojennej kamienicy w samym sercu poznańskich Jeżyc.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku, który przeszedł gruntowną rewitalizację dwa lata temu. W ramach remontu zmodernizowano klatkę schodową, wymieniono okna oraz drzwi, a także odnowiono schody, poręcze i tralki. Nowa elewacja oraz dach również zrealizowane są w ramach tego projektu. Wszelkie instalacje, w tym wodno-kanalizacyjne, elektryczne, domofonowe, przeciwpożarowe oraz grzewcze, zostały wymienione na nowoczesne. Ogrzewanie budynku dostarczane jest przez cieplik miejski.

Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane przez właścicielkę, która osobiście nadzorowała wszystkie prace remontowe. Jego wyjątkowy klimat oraz wysoki standard wykończenia z pewnością przypadną do gustu nawet najbardziej wymagającym nabywcom. Ta nieruchomość to nie tylko przestrzeń, ale również wyraz indywidualności - harmonijnie łączy różne style oraz ciekawe zestawienia materiałowe i kolorystyczne. Mieszkanie stało się azylem, przestrzenią, która nie podda się zmieniającym się trendom czy upływającemu czasowi. Właścicielka skupiła się na własnych potrzebach oraz stylu życia, tworząc przestrzeń, która w każdym detalu odzwierciedla jej osobowość, umożliwiając relaks w niezrównanym otoczeniu. Zainwestowała w jakość wykończenia, traktując je jako lokatę na przyszłość. Wnętrze mieszkania, starannie dopasowane do indywidualnych wymagań, urządzone zostało z materiałów najwyższej klasy i łączy funkcjonalność, ponadczasowy styl oraz niesamowitą energię. W całym mieszkaniu zaktualizowane zostały wszystkie instalacje, a apartament jest w pełni umeblowany. W zakresie umeblowania znajdują się piękne elementy zabudowy wewnętrznej oraz zabytkowe detale, a wyposażenie mieszkania może pozostać po ustaleniach dotyczących ceny.

Powierzchnia apartamentu wynosi 169 m2 i obejmuje strefę dzienną o powierzchni 49,06 m.kw., podzieloną na trzy funkcjonalne części: kuchnię, jadalnię i salon. Dzięki zastosowaniu jednolitego podłoża oraz spójności w doborze kolorystyki i materiałów, osiągnięto pożądany efekt harmonii. Z troską o zachowanie ducha miejsca, odrestaurowano oryginalne elementy stolarskie, w tym drzwi, okna oraz dębowe parkiety. Polecamy uwagę hol o powierzchni 18,78 m.kw., który stanowi doskonałe wprowadzenie do mieszkania, a wyeksponowane dzieła sztuki dodają wyjątkowego charakteru tej przestrzeni. Sypialnia, mająca 34,53 m.kw. powierzchni, stwarza przyjemną atmosferę relaksu. W apartamencie znajduje się również dodatkowy pokój z wyjściem na pięknie zagospodarowany balkon o powierzchni 29,94 m.kw. Łazienka dla gości zajmuje 5 m.kw., a osobna łazienka dla właścicielki ma 10,20 m.kw. i łączy elegancki gres przypominający lastryko z delikatnymi białymi płytkami oraz drewnianymi akcentami. Wnętrze łazienki koresponduje z ogólnym motywem aranżacyjnym mieszkania. Ponadto, łazienka wyposażona jest w dużą, komfortową wannę, tworząc przestrzeń do relaksu w stylu luksusowego SPA. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się garderoba o powierzchni 8,4 m.kw. oraz pracownia artystyczna, w której właścicielka kreuje unikalne dzieła sztuki. Wszystkie media są miejskie. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 10,63 m.kw., a przewidywany termin wydania do końca czerwca 2024 roku.
Miesięczne opłaty z tytułu funduszu remontowego oraz kosztów eksploatacyjnych wynoszą łącznie 2100 zł.

ZARYS HISTORYCZNY
Ulica Jackowskiego, znana wcześniej jako Kasernenstrasse (tig. Koszarowa), weszła w skład granic miasta w 1900 roku, kiedy to przyporządkowano ją gminie Jeżyce. Od 1902 roku nosiła nazwę Nollendorfstrasse (tig. ulica Nollendorffa). Obecną nazwę uzyskała 15 listopada 1919 r. na cześć patrona Jackowskiego.
Kamienica przy ul. Jackowskiego pochodzi z początków XX wieku i została zaprojektowana przez Oskara Hoffmanna.

CIEKAWOSTKI
Ulica Jackowskiego w doskonały sposób odwzorowuje przebieg torów Stargardzko-Poznańskiej Kolei Żelaznej, prowadzących na zachód od pierwszego dworca kolejowego w Poznaniu. Dwa lata temu została przeprowadzona na niej przebudowa, która obejmowała nie tylko nową nawierzchnię, lecz także nasadzenie kilkunastu nowych drzew. W czasie prac zaktualizowano nawierzchnię jezdni oraz chodników, a także zjazdów do posesji. Aby zwiększyć bezpieczeństwo pieszych oraz uspokoić ruch, prędkość pojazdów ograniczono do 30 km/h. Zrealizowano wyniesienia skrzyżowań z ul. Wawrzyniaka i ul. Polną oraz wprowadzono kontraruch rowerowy. Ulica zyskała nową zieleń, a po północnej stronie powstały zadrzewione pasy między jezdnią a chodnikiem. Zasadzono 17 nowych drzew, ponad 500 krzewów oraz aż 2000 bylin. W projekcie uwzględniono również tworzenie nowego oświetlenia i poprawy infrastruktury podziemnej. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z terminami i w ramach założonego budżetu, z bliską współpracą zarówno z wykonawcą, jak i przedstawicielami lokalnej społeczności. Po przebudowie kierowcy mogą korzystać z niemal 100 miejsc postojowych.

Cena mieszkania wynosi 2.500.000 (do negocjacji).
Agent prowadzący: Małgorzata Mielcarek, tel. 730-770-008
Biuro pobiera wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa na podstawie umowy ustalonej pomiędzy stronami.

Kontakt w sprawie oferty: 730770008

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości