Na sprzedaż: Pakiet inwestycyjny 67,65 m² – 2 niezależne kawalerki w jednej nieruchomości

Mieszkaj w jednej kawalerce, wynajmując drugą – lub zwiększ swoje zyski, wynajmując obie jednocześnie.

DOCHODY Z WYNAJMU:
Kawalerka 1 (30 m²): wynajmowana za 2100 PLN/miesiąc.
Kawalerka 2 (29 m² + balkon): wynajmowana za 2300 PLN/miesiąc.
Łączny dochód: 4400 PLN/miesiąc.
Wskaźnik ROI powyżej 7%

LOKALIZACJA:
ul. Tomaszowska 19 (Wrocław – Gaj)
Usytuowana między ulicami Borowską, Kamienną i Gajową.

Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Medycznego, co ułatwia znalezienie najemców, szczególnie studentów i młodych profesjonalistów.
Przed budynkiem znajduje się zielony plac z wieloma miejscami parkingowymi.

NIERUCHOMOŚĆ:
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 67,65 m² i została podzielona na dwie niezależne kawalerki (30 m² i 29 m² + balkon). Ponadto dostępny jest wspólny korytarz o powierzchni 7 m² oraz piwnica o powierzchni 1,8 m².

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Kawalerka 1 - 30 m²
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka

Kawalerka 2 - 29 m²
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- balkon

Wspólny korytarz 7 m²
Piwnica 1,8 m²

ZALETY DLA INWESTORÓW:
> Wysoka stopa zwrotu
> Dwa niezależne lokale – elastyczność w wynajmie
> Duże zapotrzebowanie na najemców w tej lokalizacji
> Niskie koszty utrzymania

KLUCZOWE INFORMACJE:
> pełna własność z księgą wieczystą
> budynek w dobrym stanie - po renowacji dachu
> zadbana klatka schodowa
> niskie opłaty administracyjne
> gazowy kocioł dwufunkcyjny
> okna PVC
> wiele darmowych miejsc parkingowych
> widok na zieleń
> nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem

CENA: 669 000 PLN (9889 PLN/m²)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo kupić nieruchomość, co oznacza, że wszystkie usługi uzyskasz w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą w znalezieniu i zakupie, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, kreatywnych projektantów wnętrz oraz sprawnych specjalistów ds. zarządzania wynajmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją powierzenia zarządzania wynajmem nieruchomości.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2w1-2-kawalerki-blisko-uniwersytet-ID4vWdy.html