• 3-pokojowe mieszkanie o numerze D3.2 na pierwszym piętrze budynku D, w inwestycji Hej! Baniocha autorstwa dewelopera JDM Developer
• Stawy w Wilczynie (zaledwie 5 minut spacerem)
• Biedronka (2 minuty samochodem)
• Centrum Handlowe Glinianka (5 minut samochodem)
• Centrum Handlowe Stara Papiernia (12 minut spacerem)
• Centrum Warszawy (45 minut samochodem)

Domy otoczone stawami

Hej! Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i niezależności – wszystko w atrakcyjnej cenie. Każdy detal tej inwestycji został starannie dopracowany. Domy są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz uroczy kominek.

• 176 jednostek
• Metraże od 55 do 79 m²
• Klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe
• Miejsca parkingowe w cenie jednostki

Prezentujemy 7 typów jednostek w Hej! Baniocha. Znajdź dom dla siebie i swojej rodziny:

• XS+ (55 m²)
• XS (57 m²)
• S+ (60 m²)
• S (65 m²)
• M+ (70 m²)
• M (75 m²)
• L (79 m²)

XS+

Największą zaletą domu typu XS+ jest przestronny salon z dostępem do własnego ogrodu, gdzie można cieszyć się ciszą i naturą, z dala od miejskiego zgiełku. Parter obejmuje przestronny salon połączony z funkcjonalną aneksem kuchennym z miejscem na duży stół, dwa przestronne pokoje oraz łazienkę z wygodną wanną. Dom typu XS+ to doskonała opcja zarówno dla rodzin, jak i singli, dostępna w bardzo przystępnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może wkrótce stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!

XS

Czym wyróżnia się jednostka typu XS? Przede wszystkim jasnym, otwartym salonem z dostępem do dużego balkonu, gdzie można cieszyć się spokojem i naturą, z dala od miejskiego hałasu. Lokal, usytuowany na pierwszym piętrze, oferuje przestronny pokój dzienny z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwa duże pokoje oraz łazienkę z wygodną wanną. Jednostka typu XS jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i singli, dostępna w bardzo atrakcyjnej cenie. Ta kompaktowa przestrzeń może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia!

S+

Dom typu S+ oferuje unikalne połączenie komfortu i przestrzeni. Na parterze znajdziesz kuchnię połączoną z salonem, tworząc otwartą przestrzeń idealną na wspólne spędzanie czasu. Dwa pokoje sypialne zapewniają wygodne miejsce do wypoczynku, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako biuro lub garderobę, w zależności od potrzeb. Funkcjonalna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników. Do jednostki przynależy również duży ogród, co czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy cenią komfort i przestrzeń w prywatnym domu.

S

Jednostka typu S, usytuowana na piętrze, to doskonałe połączenie przestrzeni i funkcjonalności. Oferuje kuchnię połączoną z salonem, prowadzącą na balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. W jednostce znajdują się dwa komfortowe pokoje oraz dodatkowy pokój, który można przekształcić w biuro lub garderobę, w zależności od potrzeb. Przestronna łazienka zapewnia codzienny komfort, a cały układ jest świetnym wyborem dla tych, którzy szukają przestrzeni do pracy i relaksu.

M+

Dom typu M+ stworzony jest dla rodziny 4-5 osobowej. Apartament, zlokalizowany na parterze, ma bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, co jest dużą zaletą. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z salonem i kuchnią, mogącą pomieścić duży stół. W drugiej części domu znajdują się trzy pokoje sypialne oraz ergonomiczna łazienka z komfortową wanną. Przedsionek ma miejsce na pojemne garderoby, co zwiększa funkcjonalność. To wszystko gwarantuje komfort, którego potrzebujesz Ty i Twoja rodzina!

M

Dom typu M, choć kompaktowy, oferuje wyjątkową funkcjonalność. Apartament został zaprojektowany na jednym poziomie, a wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do jednostki, ponieważ jest ona usytuowana na piętrze. Otwarte wnętrze obejmuje przestronny salon z dostępem do balkonu oraz kuchnię. W drugiej części domu znajdują się trzy pokoje sypialne i ergonomiczna łazienka z wygodną wanną. Przedsionek ma miejsce na pojemne garderoby, co zwiększa komfort użytkowania. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie Twojej rodziny!

L+

Dom typu L+ to doskonały wybór dla tych, którzy szukają dużej przestrzeni. Jednostka znajduje się na dwóch poziomach, zapewniając prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, przedsionek z miejscem na garderobę i toaleta z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze znajdują się trzy pokoje sypialne oraz funkcjonalna łazienka z wygodną wanną. Dodatkową zaletą jest duży ogród, idealny do relaksu. Wszystko zostało zaplanowane tak, abyś mógł cieszyć się komfortem i niezależnością w otoczeniu natury.

Lokalizacja

Baniocha to szybko rozwijające się miasteczko położone blisko Warszawy, między Konstancin-Jeziorna, Piasecznem a Górą Kalwarią, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha daje mieszkańcom możliwość kontaktu z naturą i jednocześnie zapewnia szybki dostęp do stolicy.

Informacja o powierzchni

Ogłoszenie zawiera powierzchnię wewnętrzną jednostki. Szczegółowe informacje o powierzchni użytkowej można znaleźć w rzucie jednostki na stronie inwestycji lub uzyskać kontaktując się z biurem sprzedaży.

Nowe ceny obowiązują od 16 czerwca 2025 roku.

• 10,1 km do granic miasta
• 13 minut spacerem do przystanku autobusowego
• dojazd do centrum: 24 minuty samochodem

• Przystanek autobusowy (920 m, 13 minut spacerem)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,15 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: planowana na 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-57m2-balkon-bezposrednio-ID4v9gk