Szanowni Państwo, z przyjemnością przedstawiamy w wyłącznej ofercie naszego biura możliwość zakupu apartamentu o powierzchni 114 metrów kwadratowych, który gwarantuje pełnię komfortu. Zachęcamy do zapoznania się z prezentacją: s://youtu.be/JwJ083sKnhU?si=6kSoQrndRViokqqh. Ten unikalny apartament powstał w wyniku adaptacji części strychu kamienicy przy ul. 1 maja 85 w Opolu. Powierzchnia użytkowa wynosi oficjalnie 82 m2, jednak dzięki skosom, typowym dla tego rodzaju zabudowy, powierzchnia użytkowa wzrasta do ponad 114 m2, co daje domownikom dodatkowe 32 m2. Na oferowaną przestrzeń składają się dwie kondygnacje: na dolnym poziomie znajduje się przestronny, klimatyzowany salon połączony z praktycznie zaprojektowaną kuchnią. Klimatyzator marki Samsung skutecznie chłodzi i ogrzewa pomieszczenia zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie. W kuchni zainstalowano wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę Samsung, piekarnik Amica, płytę indukcyjną Amica, zmywarkę o szerokości 45 cm Beko, efektowny pochłaniacz Amica oraz zlewozmywak firmy Franke. Na dolnej kondygnacji znajduje się także drugi pokój, który obecnie pełni funkcję otwartego gabinetu. Właściciel postanowił połączyć ten pokój z salonem oraz korytarzem, jednak przy minimalnym nakładzie pracy można łatwo przywrócić pierwotny układ, zyskując dodatkowy, wygodny pokój, na przykład sypialnię czy pokój dla dziecka. Komfort na tym poziomie dodatkowo zapewnia przestronna, jasna łazienka z funkcją wanny, garderoba zlokalizowana przy wyjściu z mieszkania oraz pomieszczenie gospodarcze obok kuchni, które łączy szeroki korytarz. Do drugiej kondygnacji prowadzą eleganckie, drewniane schody spiralne, gdzie zaprojektowano przytulną sypialnię z skosami oraz prywatną łazienką z wanną, prysznicem, WC i dużą garderobą. Dodatkowo, przy schodach na piętrze znajduje się pomieszczenie, które aktualnie pełni funkcję garderoby, ale może w przyszłości posłużyć jako wyjście na ewentualny taras. O tym aspekcie szczegółowo opowiem podczas prezentacji. Apartament wykończony jest z najwyższej jakości materiałów, takich jak glazura i terakota firmy „PARADYŻ”, a w sypialniach na podłogach znajduje się wysokiej jakości panel, który dodaje ciepłego klimatu. Dolna kondygnacja ogrzewana jest podłogowo, natomiast na górnych poziomach znajdują się grzejniki. W budynku zastosowano gazowe ogrzewanie, w tym piec z zamkniętą komorą spalania marki „De Dietrich”, co zapewnia komfort cieplny i wygodę obsługi. Jak można zauważyć na zamieszczonych zdjęciach, nieruchomość wyróżnia się dbałością o szczegóły, wysokiej jakości meblami, takimi jak te od „Halubczok”, nowoczesnym oświetleniem oraz systemem bezpieczeństwa, w tym alarmem i czujnikami dymu. Dodatkowo do apartamentu przynależy miejsce postojowe oraz przestronna piwnica, a niesamowity klimat wewnątrz mieszkania czyni tę ofertę niezwykłą. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu przesłania dodatkowych zdjęć pomieszczeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Skorzystaj z oferty naszego biura i uniknij prowizji przy zakupie tego mieszkania. Szczegóły oferty: Maciej Feliszek (Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, licencja nr 22036), tel. 668-422-200