WICHARY NIERUCHOMOŚCI - 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją przyznaną w 2005 roku przez Ministra Infrastruktury.

DANE KONTAKTOWE DO OFERTY: MARIUSZ WICHARY TEL. 604-994-275

OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ SPOKÓJ, CISZĘ I BEZPIECZEŃSTWO.

Przedmiotem sprzedaży jest jednostka numer 2 w dwurodzinnym domu w zabudowie segmentowej, numer segmentu 3, składająca się z BEZCZYNSZOWEGO DWUPOZIOMOWEGO DOMU/MIESZKANIA Z OGRODEM, 1 MIEJSCA PARKINGOWEGO (możliwość zakupu drugiego miejsca parkingowego za 12 000 PLN). Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Przelajka przy ul. Zniwna 16a.

Praktycznym i interesującym rozwiązaniem w oferowanej nieruchomości jest szafa przylegająca do sypialni. To rozwiązanie doceniają głównie gospodynie domowe.

Dużą zaletą nieruchomości jest również poddasze, które może służyć jako schowek na sezonowe przedmioty, tym samym odciążając przestrzeń w szafach.

Nieruchomość ma powierzchnię około 56,9 m² i składa się z:

- na parterze: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, ogród o powierzchni około 35 m² z wystawą zachodnią, miejsce parkingowe

oraz

- na piętrze: korytarz, 2 niezależne pokoje, łazienka i szafa w zabudowie. Na pierwszym piętrze nie występują skosy.

Planowane zakończenie budowy to drugi kwartał 2025 roku.

Zalety oferty

Brak czynszu umożliwia częściową spłatę potencjalnej raty kredytu. Działka jest własnościowa (nie jest to wieczyste użytkowanie, nie generuje dodatkowych opłat), domy ekonomiczne, niskie koszty utrzymania, dom zaprojektowany z dwuspadowym dachem umożliwiającym sezonowe przechowywanie na poddaszu, brak skosów na pierwszym piętrze zwiększa funkcjonalność pomieszczeń, spokojne, bezpieczne i ciche otoczenie, ogród nie jest skierowany na ulicę, zapewniając maksymalną prywatność, nieruchomość otoczona polami ułatwiającymi aktywny styl życia, miejsce parkingowe i ogród w cenie nieruchomości.

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC oraz prowizji dla pośrednika.

Całkowita cena za stan deweloperski wynosi 465 000 PLN brutto.

Przewidywane dostępne media: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OTOCZENIA

Dużą zaletą nieruchomości jest również jej lokalizacja. Dzielnica Przelajka znajduje się kilka kilometrów od centrum Siemianowic Śląskich. W pobliżu kompleksu rekreacyjnego „Bazantarnia” z placem zabaw dla dzieci, siłownią, wieżą widokową, licznymi ścieżkami i alejkami, gdzie spotkamy spacerowiczów, rowerzystów, biegaczy i rolkarzy, jezioro „Rzesa” to idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, ale również z dostępem do grilli publicznych, ławek. W okolicy jeziora znajdziemy również punkty gastronomiczne, gdzie można zjeść lody, frytki lub napić się kawy, a także kolejną plac zabaw z atrakcyjnymi figurami dinozaurów dla dzieci.

Wspomniane jezioro graniczy z klubem golfowym Śląski, wokół którego rozciągają się ścieżki rowerowe. W pobliżu pola golfowego znajduje się jezioro „Remiza”, na którym można zobaczyć dzikie kaczki. Sąsiadują one z parkami: „Pszczelnik” i „Miejski”. W Parku Pszczelnik można korzystać z placu zabaw, siłowni plenerowej, basenu na świeżym powietrzu, kortów tenisowych i boiska sportowego. W Parku Miejskim znajduje się kolejny plac zabaw i restauracja „Parkowa”.

Mam nadzieję, że w powyższych terenach każdy znajdzie coś dla siebie, wszystko w bliskiej odległości od oferowanej nieruchomości.

Obiekt jest także położony w pobliżu pól, gdzie podczas spacerów można spotkać dzikie jelonki, oraz w pobliżu rzeki „Brynica”.

Szybki dostęp do centrum miasta, blisko sklepów i przystanków autobusowych.

Pomagamy zainteresowanym klientom w załatwianiu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I CHĘTNIE UDZIELIMY DODATKOWYCH INFORMACJI O PRZEDSTAWIONEJ NIERUCHOMOŚCI.

Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny. W sprawie domów/mieszkań nie odpowiadamy na emaile i SMS-y.

Mariusz Wichary telefon
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 (2. piętro)

Poszukujemy dla naszych klientów: apartamentów, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i najmu.

Propozycja ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Przedstawiony projekt oraz wizualizacje są jedynie wstępną koncepcją, którą można modyfikować podczas prac projektowych lub budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190, przyznana przez Ministra Infrastruktury).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56,9 m²
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Bez czynszu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Beata Wichary

Kontakt: 604-994-275

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-apartamenty-z-ogrodem-ID4qoIo