Przedstawiamy apartament z dwoma tarasami, oferujący bezpośredni widok na jezioro Kortowskie. Z każdego pomieszczenia roztacza się niezakłócony widok na tereny zielone oraz wodne. Mieszkanie urządzone z gustem, w pełni umeblowane i wyposażone, a także z miejscem garażowym w cenie. Wyjątkowy klimat tworzy bliskość jeziora Kortowskiego oraz rzeki Kortówki, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pragnących korzystać z przestrzeni oraz przyrody w spokojnym otoczeniu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/6mo1x4 (w przypadku braku widoczności spaceru, prosimy o kontakt z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Olsztynie, przy ulicy Armii Krajowej, blisko jeziora Kortowskiego - to przestrzeń stworzona dla osób ceniących ciszę i spokój. W okolicy znajduje się kilka małych sklepów spożywczych oraz punkty usługowe różnego typu, paczkomat oraz przystanek autobusowy oddalony o około 350 m. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i sprawny dojazd do Starego Miasta i centrum (około 6 minut), a także do Dworca Zachodniego (około 7 minut). Osiedle oddalone jest o zaledwie pięć minut jazdy samochodem od podmiejskich lasów. Plaża miejska i Starówka są w zasięgu 15-minutowego spaceru.

BUDYNEK
Nowoczesny, pięciopiętrowy apartamentowiec z 2014 roku, budowany w nowej technologii, wyposażony w windę. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, a parking jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem. W pobliżu budynku usytuowany jest plac zabaw.

MIESZKANIE:
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, zamieszkała od 2014 roku, usytuowana na piątym piętrze, o powierzchni użytkowej 80,24 m2. Mieszkanie jest przestronne, jasne i starannie urządzone, z przemyślaną oraz spójną kolorystyką i dodatkami. Przestrzeń wizualnie powiększają lustra, a lekkości nadają duże okna francuskie sięgające podłogi. Zachowany podział na część dzienną, wspólną (po lewej stronie od wejścia) oraz część sypialnianą, co zapewnia funkcjonalny rozkład bez utraty powierzchni.

W pełni wyposażone w sprzęt AGD wysokiej jakości (lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik).

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (pow. 38,14 m2) z dwoma wyjściami na duży taras (pow. 19,18 m2)
- sypialnia nr 1 (pow. 12,06 m2) z praktyczną zabudowaną szafą oraz wyjściem na taras (pow. 5,65 m2)
- sypialnia nr 2 (pow. 12,77 m2)
- łazienka z wanną, która może pełnić funkcję prysznica, z dwiema umywalkami (pow. 5,3 m2) - łazienka z oknem
- WC (pow. 1,45 m2)
- funkcjonalny korytarz (pow. 10,52 m2).

Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe. Na podłodze deska oraz gres. Ogrzewanie miejskie.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Miejsce postojowe nr 36 w podziemnym garażu - wliczone w cenę mieszkania.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 790 zł za mieszkanie oraz 159 zł za garaż. Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150.
e-mail:

Przedstawiona cena ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Zastrzegamy sobie wszelkie prawa, a kopiowanie, rozpowszechnianie lub korzystanie z materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób, wykraczający poza dozwolony użytek, jest zabronione. Może to rodzić odpowiedzialność cywilną oraz karną.
Materiały te stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub współpracujących podmiotów zgodnie z ustawą o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta została wysłana z programu ASARI CRM dla biur nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-nad-j-kortowskim-taras-m-post-ID4xczz.html