Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny apartament dwupoziomowy zlokalizowany w malowniczym nadmorskim Łukęcinie (4 km od Pobierowa oraz 5 km od Dziwnówka), znajdujący się w komfortowym budynku apartamentowym „Blue Mare”, zaledwie 250 m od plaży. To wyjątkowe miejsce charakteryzuje się piękną, cichą okolicą, otoczoną lasami sosnowymi, a także licznymi trasami rowerowymi i spacerowymi.

Apartament dostępny przez cały rok ma łączną powierzchnię 67,60 m2, składa się z:

I poziom:

- elegancki salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,12 m2 (w pełni umeblowany i wyposażony – meble kuchenne w zabudowie, płyta grzewcza, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka), dodatkowo szafa w zabudowie,

- łazienka o powierzchni 3,22 m2 (wykończona glazurą i terakotą), z kabiną prysznicową oraz toaletą,

- loggia o powierzchni 6,06 m2

II poziom (o powierzchni 35,20 m2):

- 2 sypialnie oraz przestronny hol.

Apartament dysponuje słoneczną loggią z widokiem na otwarty basen oraz urokliwe patio. Jest niezwykle funkcjonalnie urządzony, a jego przestronne, nowoczesne wnętrze zapewnia komfortowy układ pomieszczeń.

Budynki są przystosowane dla osób z ograniczeniami ruchowymi – znajduje się podjazd dla wózków oraz parking w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest także winda.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody są realizowane elektrycznie. Miesięczne opłaty obejmują standardowe koszty wspólnoty mieszkaniowej oraz zaliczki na wodę ciepłą i zimną (około 370 zł/m-c).
Komplet budynków jest ogrodzony oraz strzeżony (szlaban, ochrona), z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. To znakomite miejsce w cichym otoczeniu sosnowych drzew. Do wspólnego użytku dla mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking, odkryty basen (czynny w sezonie), plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki/badmintona, sklep, stoły do ping-ponga oraz grill i miejsce na ognisko.

Pełna własność hipoteczna (księga wieczysta została wydzielona, nigdy nie była obciążona) z udziałem w gruncie. Gorąco polecamy ten apartament zarówno do użytku własnego, jak i jako atrakcyjną inwestycję pod wynajem (w sezonie cieszy się pełnym obłożeniem!).

Apartament sprzedawany jest z VAT w wysokości 23%. W przypadku zakupu na firmę, istnieje możliwość odliczenia 23% VAT.

W akcie notarialnym nieruchomość zadeklarowana jest jako lokal składający się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki o powierzchni użytkowej 26,34 m2 oraz poddasza użytkowego o powierzchni 35,20 m2 oraz loggii o powierzchni 6,06 m2, które nie są wliczone do powierzchni użytkowej lokalu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-lukecinie-vat-23-obiekt-z-basenem-ID4hrYk.html