Apartament w ścisłym centrum Tarnowa - Nowy Świat

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 46,52 m2, położone na drugim piętrze niskiego, trzy-piętrowego budynku przy ulicy Nowy Świat - w samym sercu Tarnowa. Ten apartament to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary z dzieckiem, jak i inwestora poszukującego lokaty pod wynajem.

Lokalizacja - komfort życia w centrum

Apartament znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od ul. Krakowskiej i charakterystycznego słonia. Oznacza to, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia, jest pod ręką: sklepy, restauracje, kino, biblioteka, szkoła, przedszkole, kościół czy placówka medyczna. Bliskość rynku i bogata infrastruktura handlowo-usługowa pozwala cieszyć się miejskim stylem życia bez konieczności korzystania z samochodu.

Budynek - kameralność i solidna konstrukcja

Budynek z 1962 roku wykonany z cegły - zapewnia doskonałe izolacje termiczne i akustyczne. Strona zachodnia została ocieplona 12-centymetrową warstwą styropianu, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa jest przestronna i bardzo zadbana, a budynek jest wkomponowany w sąsiedztwo kamienic.

Apartament - funkcjonalność, przestrzeń i styl

Apartament składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 17 m2 z wyjściem na zachodni balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks,

- dwóch niezależnych pokoi (około 10 m2 i 8 m2) - mogą służyć jako sypialnie, biuro, pokój dziecięcy lub garderoba,

- eleganckiej łazienki z prysznicem,

- dużego przedpokoju z wbudowaną szafą.

Apartament jest dwustronny - z oknami od strony wschodniej i zachodniej - co ułatwia naturalną wentylację.

Standard - generalny remont i wysoka jakość

W 2021 roku apartament przeszedł gruntowny remont: wymieniono wszystkie instalacje, odświeżono łazienkę i pomieszczenia, aranżując stylowy salon z aneksem kuchennym.

Wykończenie w bieli z dodatkami czerni i złota dodaje elegancji, a użyte materiały są wysokiej jakości. Na podłogach położono panele i płytki, a kuchnia została w pełni wyposażona w lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę gazową i okap.

Apartament jest w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia się. Właściciel zabiera tylko telewizor i rzeczy osobiste.

Media i koszty - komfort i oszczędność

Apartament jest wyposażony we wszystkie niezbędne media, zapewniając maksymalny komfort codziennego życia. Ogrzewanie z sieci miejskiej to rozwiązanie bezobsługowe i stabilne. Grzejniki są zliczane, co daje pełną kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. Ciepła woda pochodzi z nowoczesnego podgrzewacza gazowego zainstalowanego w łazience. W mieszkaniu jest również przyłącze gazowe, prąd i dostęp do internetu - wszystko gotowe do natychmiastowego użycia.

Administrator budynku to MZB. Czynsz wynosi 548 zł i obejmuje: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci i administrację.

Stan prawny - bezpieczna inwestycja

Apartament posiada księgę wieczystą, jego status prawny jest uregulowany, a jednostka wolna od praw osób trzecich.

Dla kogo?

To idealna oferta dla:

- młodej pary lub singla szukającego stylowego mieszkania w centrum,

- starszych ceniących bliskość punktów obsługi i klinik,

- inwestora szukającego gotowego pod wynajem – w doskonałej lokalizacji.

Podsumowanie zalet:

- centrum Tarnowa - 5 minut spacerem do rynku,

- po generalnym remoncie - można wprowadzić się bez dodatkowych kosztów,

- w pełni umeblowane i wyposażone - w cenie,

- 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym,

- balkon od strony zachodniej,

- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z gazowego podgrzewacza,

- piwnica - dodatkowa przestrzeń magazynowa,

- uregulowany stan prawny - szybka transakcja.

Nie przegap tej okazji - apartamenty o takim standardzie i w takiej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację!

Zapraszamy na naszą stronę "Gabanski Nieruchomości".

Znajdziesz tam:

- najwięcej zdjęć,

- film prezentacyjny nieruchomości,

- mapę z zaznaczoną lokalizacją obiektu,

- rozkład mieszkania,

- wirtualny spacer.

Zainteresowanych zachęcamy do obejrzenia i kontaktu z nami.

Osoba odpowiedzialna:

Gabanski Daniel

Tel. 791 842 960

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 46,52 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 1962
Czynsz miesięczny: 548,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Daniel Gabanski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-scislym-centrum-tarnowa-nowy-swiat-ID4vGqU