Sprzedam nieruchomość gotową do inwestycji z pokojami do wynajęcia. Możliwy zysk w wysokości 9-12% rocznie przy wynajmie długoterminowym, a jeszcze większy przy wynajmie krótkoterminowym. Obliczenia oparte na cenie mieszkania wynoszącej 1 099 000 PLN.

Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji: Wolska 81, blisko stacji metra Płock.

Mieszkanie posiada 2 pełne łazienki, każda z toaletą i prysznicem. Zlokalizowane na 12. piętrze w 14-piętrowym budynku oferuje piękne widoki na całe miasto z każdego pokoju.

Cena obejmuje wszystkie meble znajdujące się w mieszkaniu.

Wyposażenie każdego pokoju: łóżko, materac, biurko, lampka, krzesło, półki, szafa lub szafki. Wyposażenie wspólne: deska do prasowania, żelazko. Kuchnia z mikrofalówką, lodówką, przenośną płytą indukcyjną, garnkami, talerzami, sztućcami itp.

Mieszkanie składa się z łącznie 6 pokoi.
Każdy wynajmowany jest w cenie 1300-1500 PLN + media.
Umowy są podpisane do września 2025.
Najlepiej jest podpisywać nowe umowy zawsze we wrześniu, ponieważ wówczas ceny są najwyższe.
Jeżeli jesteś początkującym inwestorem, chętnie podzielę się swoją wiedzą na temat tego biznesu – gdzie ogłaszać pokoje, w jakich cenach, kogo przyjmować, a kogo nie. Udostępnię darmowe szablony umów. Pokoje są wynajmowane na różnych platformach, a ogłoszenia zostaną przeniesione na konto nowego właściciela).

Zakupiłem mieszkanie w 2018 roku i przeprowadziłem generalny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych. Wszystkie meble zostały kupione nowe. Wiele przedmiotów zostało wymienionych w międzyczasie. Szafki w kuchni wciąż mają gwarancję od IKEA (gwarancja 25-letnia). Teraz mieszkanie można odświeżyć i niektóre meble wymienić. Cena już to uwzględnia.

Jeśli jesteś poważnie zainteresowany, napisz do mnie, a oddzwonię. Proszę w wiadomości określić, czy planujesz zakup za gotówkę czy na kredyt oraz kiedy chcesz zrealizować transakcję – teraz czy za kilka miesięcy.

Agenci są zapraszani tylko z klientem. Nie płacę prowizji. Nie zgadzam się na kopiowanie ogłoszenia.

Serdecznie zapraszam
Piotr
Właściciel | Sprzedawca: Piotr |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-6-pokoi-i-2-lazienki-wolska-81-inwestycja-CID3-ID168RtT.html