APARTAMENT * HOTEL * PENSJONAT * RESTAURACJA * KORTY * BOWLING Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa zlokalizowana w malowniczym i zielonym Pierwoszewie. Miasto leży w gminie Kosakowo – jednej z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Bliskość morza i Trójmiasta jest niewątpliwie największym atutem lokalizacji. Do Gdyni jest dostęp samochodem w około 5 minut. W zaledwie 20 minut pieszo można dotrzeć na Klif Mechlińskiego i plażę. W pobliżu nieruchomości znajduje się jedna z najpopularniejszych tras rowerowych w Polsce – R10 – przebiegająca wzdłuż wybrzeża. Komunikacja autobusowa zapewnia szybki transport publiczny w kierunku Gdyni i Rewy. Dogodna lokalizacja komunikacyjna umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i zdrowotnej. Działka nr 100/19, płaska, w przybliżeniu romboidalna – boki o długości około 39 m. Wszelkie media dostępne przy ulicy Truskawkowej. Na działce nie ma żadnych budynków. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1.US/UT. Warunki planu zagospodarowania przestrzennego: 1. Przeznaczenie terenu: Teren pod usługi sportu i rekreacji, turystyki i hotelarstwa; gastronomię i inne związane z obsługą turystów, hoteli, sportu oraz rekreacji; dopuszcza się funkcję mieszkalną w integralnej formie działalności gospodarczej w osobnym lokalu; dopuszcza się wolnostojące, jednopiętrowe garaże oraz parkingi dostępne publicznie. 2. Parametry budynku: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - minimalny wskaźnik intensywności: 0,0, - maksymalny wskaźnik intensywności: 0,7, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40%, - wysokość budynku: do 10 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych, - kształt dachu: niewskazany, - podziemne kondygnacje są dopuszczalne. 3. Zasady podziału nieruchomości: - minimalna powierzchnia wydzielonej działki pod budynek – 1500 m². *** Dodatkowo na sprzedaż dostępne są następujące cztery sąsiednie nieruchomości: - Działka nr 100/20 o powierzchni 1500 m² za cenę 450 000 PLN. - Działki nr 100/23 i 100/24 o łącznej powierzchni 3174 m² za cenę 952 000 PLN. - Działki nr 100/28 i 100/31 o powierzchni 1654 m² za cenę 436 000 PLN. - Działki nr 100/8, 100/15 i 100/21 o łącznej powierzchni 6826 m² za cenę 2 730 000 PLN. *** Nieruchomości stanowią unikalną okazję inwestycyjną - POLECAM! Bezpośredni telefon: 791*577*750

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Zbigniew Nowakowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaniehotelpensjonatkortykregielnia-ID4x7zk