Na sprzedaż: nowoczesne studio o powierzchni 32,57 m², usytuowane na drugim piętrze w bloku mieszkalnym przy ulicy Szajnowicza-Iwanowa, w nowym, prestiżowym osiedlu Grabina w Kielcach. Mieszkanie jest nowoczesne, umeblowane i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym (około 23,45 m²), łazienki z WC (około 5,42 m²) oraz holu (około 3,8 m²) z dużą i przestronną szafą wnękową. Wykończenie nieruchomości jest praktyczne, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie wyposażone jest w niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka oraz meble: sofa, stół z krzesłami, szafki. Okna PCV trzypięściowe. Podłoga w salonie i holu wyłożona panelami laminowanymi, w aneksie kuchennym i łazience płytkami. Mieszkanie jest jednostronne, słoneczne, z oknami wychodzącymi na zachód. Okna oferują piękny widok na okoliczne wzgórza i lasy. Teren wokół budynku jest zadbany, ogrodzony, monitorowany, wejście zabezpieczone domofonem. Budynek ma wysokim standard i został oddany do użytku w 2023 roku. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne do produkcji energii dla części wspólnych. Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji (zabudowano miejsce pod klimatyzację na dachu budynku). Ogrzewanie i ciepła woda z centralnej sieci (brak ogrzewania gazowego). Koszty utrzymania: czynsz około 320 zł/1 osoba (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, opłatę za parking, dostęp do strefy relaksu – bawialni, siłowni, fińskiej sauny) + energia elektryczna według licznika. Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkane, własność pierwszy właściciel. Mieszkanie ma balkon o powierzchni 3,47 m² oraz piwnicę z miejscem parkingowym w hali garażowej, dodatkowo płatne 45 000 zł (obligatoryjny zakup). Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, bezpieczna dzielnica. Budynek znajduje się w pobliżu licznych punktów usługowych (Biedronka, Lidl, sklepy Pasaż Świętokrzyski), instytucji publicznych (szkoła podstawowa, basen, biblioteka, kościół), placówek medycznych, terenów zielonych, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Aktywny wypoczynek sprzyja bliskości miejsc takich jak Rezerwat Skalny Slichowice czy Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Grabina. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i innymi osiedlami. Inwestycja jest idealna dla singli, par albo na krótkoterminowy wynajem - odległość od Targów Kielce, jednego z największych centrów wystawienniczych w Polsce, to około 1,5 km! Do mieszkania sporządzony został certyfikat efektywności energetycznej:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową EU= 35,2 kWh/(m² ∙rok)
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową EK= 47,8 kWh/(m² ∙rok)
Roczne zapotrzebowanie na energię nieodnawialną EP= 64,1 kWh/(m² ∙rok)
Emisja CO2 na jednostkę ECO2= 0,01688 t CO2/(m² ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 32,57 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 437,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Jacek Kotlarz

Kontakt: 888 889 441

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-1-pok-pow-32-5m2-grabina-slichowice-ID4rNAU