Inwestycja „Zimowe Apartamenty” została wybudowana w urokliwym mieście Goczalkowice-Zdrój. Znajdują się tu nowe, komfortowe apartamenty z ogrodami lub balkonami oraz dwupoziomowe apartamenty z tarasami widokowymi. Realizacją inwestycji zajęła się firma NEXX DEVELOPER, obecna na rynku nieruchomości od 23 lat. Doskonała lokalizacja apartamentów łączy rozległe tereny rekreacyjne z znakomitymi połączeniami komunikacyjnymi do pobliskich miast, dzięki bliskości trasy DK1 i dostępowi do stacji kolejowej. Bez wątpienia, główną zaletą Zimowych Apartamentów jest położenie w zielonej okolicy, bogatej w ścieżki rowerowe, obok ogrodów Kapias oraz w pobliżu jeziora Goczałkowickiego.

Lokale cechują się wysokim standardem deweloperskim, wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz wszystkie instalacje. Każde mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Mieszkania na parterze mają dostęp do tarasu i indywidualnych ogrodów, natomiast piętra wyższe – do balkonów lub przestronnych tarasów. Deweloper oferuje aż 11 wariantów wykończenia, co znacznie ułatwia aranżację wnętrz.

Na parterze budynku zaprojektowano osobną strefę techniczną i użytkową na potrzeby obsługi budynku oraz pomieszczenie na rowery.
Wszystkie lokale mieszkalne są dostępne dla osób niepełnosprawnych, parter jest na poziomie działki, a wyższe piętra można dostać się windą.

Budynek zostanie wybudowany technologią tradycyjną z bloczków silikatowych, wykończony zewnętrzną warstwą tynku akrylowego, z pokryciem dachu z blachy dachówkowej oraz z oknami z PVC.

W trosce o osoby starsze i o ograniczonej mobilności zaprojektowano dostęp i komunikację wewnętrzną bez barier, szerokie, komfortowe drzwi wejściowe. Podjazd i wejście do budynku są wolne od przeszkód.

W budynku zostaną zainstalowane instalacje wewnętrzne: instalacja wodociągowa wewnętrzna, kanalizacja sanitarna wewnętrzna, instalacja gazowa wewnętrzna – doprowadzona do kotłowni budynku, instalacja centralnego ogrzewania wewnętrznego, instalacje elektryczne wewnętrzne, instalacja internetowa, dzwonki wejściowe, instalacja telekomunikacyjna. Oświetlenie terenów wokół budynku, w tym miejsc parkingowych, zostanie wykonane przy użyciu energooszczędnych opraw LED w oprawach stojących.

Działka jest płaska, częściowo ogrodzona, z bezpośrednim dostępem od ulicy Zimowej. Na terenie zaprojektowano system komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe oraz ciągi piesze.
Po wschodniej i zachodniej stronie działki nie ma zabudowy. Na południu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, natomiast na północy – istniejące hale magazynowe i przemysłowe.
W drugim etapie inwestycji, najbliższa budynkowi hala produkcyjna zostanie przeznaczona na budynek biurowo-usługowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
Drzwi zewnętrzne wejściowe do klatki schodowej
Okna i drzwi balkonowe z PCV
Metalowe parapety zewnętrzne malowane proszkowo
Łazienka przygotowana pod glazurę, bez białej armatury
Tynk gipsowy na ścianach

Instalacje sanitarne:
– instalacja ciepłej wody – podgrzewacz gazowy w budynku
– instalacja zimnej wody – z wodomierzem, rozprowadzenie w mieszkaniu w podłodze i na ścianach
– instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe lub grzejniki
– kanalizacja sanitarna: rozprowadzenie ścianami i podłogami w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni
– wentylacja – grawitacyjna w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych

Instalacje elektryczne:
– instalacja elektryczna, oświetleniowa i gniazdka:
a. doprowadzone do pomieszczeń – trójfazowe 400V,
b. rozprowadzone w oświetleniu i gniazdkach,
c. oświetlenie – przewody zakończone końcówką
d. gniazda 230V, rozprowadzenie instalacji, podstawowe wyposażenie
e. zasilanie 400V – jedno do kuchni na kuchenkę, zakończone skrzynką elektryczną

Instalacje niskoprądowe:
– instalacja telefoniczna – rozprowadzenie, 1 gniazdo w salonie
– instalacja telewizji kablowej – przez operatora instalacji telefonicznej
– instalacja internetowa – rozprowadzenie, 1 gniazdo w salonie (również instalacja telefoniczna)
– instalacja domofonowa – 1 punkt, korytarz
– instalacja anteny telewizyjnej (programy cyfrowe naziemne)
Liczniki na zużycie ciepłej i zimnej wody, prądu i ciepła w korytarzu.
Podłoża pod podłogi – wylewka betonowa
Balkony – wykończone glazurą, z balustradami.

Standardowe wyposażenie mieszkania nie obejmuje:
– podłóg i wykładzin,
– białej armatury i wyposażenia sanitarnego w łazience i kuchni,
– sprzętu elektrycznego – lamp, kinkietów, plafonów, itp.
– kuchenki elektrycznej i okapu kuchennego,
– drzwi wewnętrznych,
– szlifowania i malowania,
– mebli i sprzętu gospodarczego.


Nasi profesjonaliści od finansów służą pomocą, za DARMO dopasują ofertę kredytową idealnie odpowiadającą Twoim potrzebom.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Osoby zainteresowane proszę o kontakt.

Z poważaniem,
Sylwia Kocik
ALL Estate Katowice

.allestate.pl Dabrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Polska
T.: +48 780 110 652

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,4 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 0
Data budowy: 2023

Sprzedawca: Sylwia Kocik

Kontakt: +48 780 110 652

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-105m2-ogrod-i-dwa-tarasy-94m2-ID4tRBk