Firma Sulma Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić na sprzedaż luksusowe, dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i tarasem, położone w sercu dzielnicy Wola Justowska przy ul. Jesionowej w Krakowie.

Mieszkanie:

Układ mieszkania na piętrze pierwszym i drugim:

Poziom nr 1:
• przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią
• duża hall
• toaleta dla gości
• elegancka garderoba
• pomieszczenie techniczne
• główny pokój z łazienką i dostępem do tarasu

Poziom nr 2:
• dwa pokoje z szafami wnękowymi,
• łazienka z prysznicem,
• pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką

Łączna wykończona powierzchnia do klucza wynosi 138,85 m2

W skład mieszkania wchodzą również:

• Taras o powierzchni 30 m2 z podłączeniem pod jacuzzi i pergolę elektryczną, mieszkanie posiada również ekskluzywny dostęp do dużego ogrodu.

• Piwnica pełnowymiarowa o powierzchni 107 m2 – w projekcie zaplanowano salę kinową, pokój sportowy, siłownię oraz łazienkę (obecnie zainstalowane jedynie podłączenia elektryczne i system nagłośnienia)

DODATKOWE INFORMACJE:

• Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone, z ekspozycją na wschód i południe. Taras ma ekspozycję wschodnią, a ogród jest skierowany we wszystkich czterech stronach świata. Istnieje możliwość bezpośredniego wejścia ze schodów na tarasie do ogrodu.

• SMART-HOME w formie hybrydowej instalacji standardu KNX i systemu LOXONE: oświetlenie, ogrzewanie, system multiroom audio, wizualizacja i zdalny dostęp z każdego miejsca na świecie.

• Wysoki standard wykończenia, płytki max-tiles, włoskie meble, naturalne zasłony lniane, chłodziarka na wino, kominek gazowy sterowany pilotem, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja

• Centralne ogrzewanie, dwufunkcyjny kocioł do ogrzewania i podgrzewania wody, grzejniki kanałowe w podłodze, możliwość dodatkowego ogrzewania podłogowego,

Inwestycja:

Budowa, w której znajduje się oferowane mieszkanie, to nowoczesna i kameralna inwestycja z 2018 roku, w której łączą się tylko 3 mieszkania. Inwestycja posiada podziemny parking, monitoring 24/7 oraz kontrolę dostępu przy każdym wejściu do budynku.

Lokalizacja:

Wola Justowska uważana jest za najbardziej prestiżową dzielnicę Krakowa. Charakteryzuje się kameralną urbanistyką i piękną przyrodą. Wola Justowska to także wymarzone miejsce do rekreacji, z licznymi ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi i klubami tenisowymi.

W okolicy znajdują się: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Zoo, Park Decjusza, Obserwatorium, rzeka Rudawa - ścieżki piesze i rowerowe, Zakład Wodny, Krakowskie Błonia czy Bulwary Wisły.

Cena:

• Mieszkanie – 3 379 000 PLN
• Twoje miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 40 000 PLN (obligatoryjny zakup)
• Piwnica pod personalną adaptację – 80 000 PLN (obligatoryjny zakup)

Razem cena – 3 499 000 PLN

Sprzedaż przez firmę, bez podatku PCC 2%


Zapraszamy do kontaktu w sprawie oferty w dni powszednie od godziny 9:00 do 17:00!
Mateusz Misztal (Agent prowadzący ofertę) & Aleksandra Jarecka (Asystentka agenta)
Sulma Nieruchomości Biuro
(Kontakt również możliwy przez WhatsApp)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,85 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2018
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Mateusz Misztal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-138m2-piwnica-100m2-ogrod-i-taras-ID4xj5a.html