Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie położone w przedwojennej kamiennicy, usytuowane w samym sercu poznańskiego Jeżyc.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego budynku, który przeszedł kompletną rewitalizację dwa lata temu. W ramach renowacji zmodernizowano klatkę schodową oraz wymieniono okna i drzwi, przywrócono także schody, poręcze i balustrady. Nowa elewacja oraz dach także zostały zainstalowane. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, domofonowe, przeciwpożarowe oraz grzewcze zostały wymienione na nowe. Budynek ogrzewany jest przez miejskie źródło ciepła.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą pasją oraz dbałością o detale przez samą właścicielkę, która nadzorowała wszystkie prace remontowe. Klimat i standard wykończenia mieszkania z pewnością przypadną do gustu najbardziej wymagającym klientom. Ta nieruchomość ma nie tylko charakter, ale również duszę. Mieszkanie łączy różne style, odważne połączenia materiałów i kolorów. Stanowi oazę, sanktuarium, przestrzeń, która nie poddaje się zmieniającym się trendom ani upływowi lat. Właścicielka, stawiając na swoje potrzeby i styl życia, zaprojektowała to wnętrze, aby stało się ono częścią jej osobowości w najdrobniejszych szczegółach, co sprawia, że relaks w tym unikalnym otoczeniu staje się przyjemnym sposobem spędzania wolnego czasu. Jakość wykończenia traktowała jako inwestycję w przyszłość. Wnętrze mieszkania zostało starannie zaprojektowane i umeblowane przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Mieszkanie łączy funkcjonalność, ponadczasową estetykę oraz wspaniałą energię. Wszystkie instalacje i przyłącza zostały wymienione, a mieszkanie jest w pełni umeblowane. Kupując nieruchomość, nabywasz piękną stolarkę oraz cenne elementy. Meble w mieszkaniu mogą pozostać po ustaleniu dodatkowych warunków cenowych.

Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 169 m², w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 49,06 m², która stanowi otwartą przestrzeń podzieloną na trzy funkcjonalne części - kuchnię, jadalnię i salon. Pożądany efekt harmonii osiągnięto dzięki zastosowaniu jednolitej podłogi oraz spójności w wyborze kolorów i materiałów. Z troski o historię, przywrócono oryginalne okna i drzwi oraz dębowe podłogi. Na uwagę zasługuje hol o powierzchni 18,78 m², który stanowi estetyczny wstęp do wnętrza, a prezentowane dzieła sztuki wypełniają tę unikalną przestrzeń. Sypialnia o powierzchni 34,53 m² stanowi strefę relaksu, tworząc przytulny klimat. Istnieje również dodatkowy pokój z dostępem do pięknie urządzonego balkonu o powierzchni 29,94 m². Łazienka dla gości z toaletą o powierzchni 5 m² oraz łazienka dla właściciela z toaletą o powierzchni 10,20 m² łączy modny gres przypominający modne lastrico z delikatnymi białymi kaflami i drewnianymi elementami. Wnętrze łazienki spaja się z resztą mieszkania, nawiązując do kolorystyki projektu. Łazienka wyposażona jest w dużą wygodną wannę, co tworzy relaksującą przestrzeń niczym w luksusowym SPA. Do mieszkania przynależy garderoba o powierzchni 8,4 m² oraz pracownia artystyczna, w której właścicielka tworzy unikalne dzieła sztuki. Wszystkie media są miejskie. Mieszkanie ma do dyspozycji piwnicę o powierzchni 10,63 m², a własność zostanie uregulowana do końca czerwca 2024 roku.

Miesięczne opłaty na fundusz remontowy i koszty utrzymania wynoszą 2100 PLN.

HISTORIA MIEJSCOWOŚCI
Ulica Jackowskiego, pod nazwą Kasernenstrasse, została włączona w obręb granic miasta wraz z gminą Jeżyce w 1900 roku. Od 1902 roku nosiła nazwę Nollendorfstrasse, otrzymując obecną nazwę 15 listopada 1919 roku jako Patron Jackowski.
Kamienica przy ulicy Jackowskiego pochodzi z początku XX wieku, jej autorem jest Oskar Hoffmann.

FAKTY INTERESUJĄCE
Ulica Jackowskiego dobrze odzwierciedla trasę linii kolejowej Stargard-Poznań prowadzącej na zachód, od pierwszej stacji kolejowej w Jeżycach. Dwa lata temu ulica Jackowskiego przeszła renowację, w ramach której mieszkańcy zyskali nie tylko nową nawierzchnię, ale – co ważne – także szereg nowych drzew. Odtworzono nawierzchnię jezdni, chodników oraz zjazdów. W celu zapewnienia bezpieczeństwa pieszych oraz uspokojenia ruchu wprowadzono limit prędkości do 30 km/h. Podniosły się przejazdy na skrzyżowaniach z ulicami Wawrzyniaka i Polną, a także wprowadzono ruch rowerowy pod prąd. Ulica zyskała nową zieleń, stworzono gęsty pas zieleni po północnej stronie między jezdnią a chodnikiem. Posadzono 17 nowych drzew, ponad 500 krzewów i aż 2000 bylin. Dla bezpieczeństwa nowe nasadzenia zostały wykonane po wczesno-letnich upałach. Zamontowano także ławki, stojaki rowerowe oraz kosze na śmieci. W ramach inwestycji przeprowadzono prace związane z sieciami podziemnymi oraz zainstalowano nowe oświetlenie.
Inwestycja została zrealizowana zgodnie z harmonogramem, w ustalonym budżecie, we współpracy nie tylko z wykonawcą, ale przede wszystkim z radami dzielnicowymi i mieszkańcami. Po przebudowie kierowcy mają do dyspozycji niemal 100 miejsc parkingowych.

Cena mieszkania wynosi 2 500 000 PLN z możliwością minimalnej negocjacji.
Osobą kontaktową jest: Małgorzata Mielcarek, tel. 730-770-008
Biuro pobiera wynagrodzenie za usługi pośrednictwa zgodnie z ustaleniami pomiędzy stronami w umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Kontakt w sprawie oferty pod numer telefonu: 730770008

Twoje Centrum Nieruchomości – Twój partner na rynku nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4mTDT.html