Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, położone w samym centrum Jeżyc w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku, który został całkowicie odnowiony dwa lata temu. W budynku przeprowadzono remont klatki schodowej, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, odświeżono schody, balustrady i tralki. Zamontowano nową fasadę i dach. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, domofonowe, przeciwpożarowe i centralnego ogrzewania zostały wymienione na nowe. Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą pasją i dbałością o szczegóły przez właścicielkę, która nadzorowała wszystkie prace remontowe. Atmosfera w mieszkaniu i standard wykończenia będą docenione nawet przez najbardziej wymagających klientów. Ta nieruchomość nie tylko ma charakter, ale także 'duszę'. Mieszkanie łączy różne style, odważne połączenia materiałów i kolorów. Jest oazą, schronieniem, przestrzenią, która nie ugnie się pod presją zmieniających się trendów czy mijających lat. Właścicielka kierowała się własnymi potrzebami i stylem życia, aby zaprojektowana przestrzeń stała się, w każdym szczególe, elementem jej osobowości, sprawiając, że relaks w tym wyjątkowym wnętrzu to sposób na komfortowe spędzenie wolnego czasu. Postawiono na wysoką jakość wykończenia, traktując to jako inwestycję na przyszłość. Wnętrze mieszkania jest na wymiar, wykończone materiałami najwyższej jakości. Mieszkanie łączy funkcjonalność, ponadczasową estetykę i wspaniałą energię. Wszystkie instalacje zostały wymienione, wszystkie połączenia są nowe, a mieszkanie jest w pełni wyposażone. Kupując mieszkanie, nabywasz piękny stolarski i zabytkowe elementy wnętrza. Wyposażenie mieszkania może pozostać po uzgodnieniu dodatkowych warunków cenowych. Łączna powierzchnia mieszkania to 169 m², obejmuje przestrzeń dzienną o powierzchni 49,06 m², która jest otwartą przestrzenią podzieloną na trzy funkcjonalne części - kuchnię, jadalnię i salon. Chcecie Państwo uzyskać efekt harmonii, korzystając z tego samego podłoża, a także zachowując spójność w doborze kolorów i materiałów. Z uwagi na historię, odrestaurowano oryginalne stolarkę drzwiową i okienną oraz parkiet dębowy. Wyjątkowym pomieszczeniem jest hall o powierzchni 18,78 m², który pełni funkcję aperitif w aranżacji wnętrza, a dzieła sztuki prezentowane w mieszkaniu wypełniają tę unikalną przestrzeń. Sypialnia o powierzchni 34,53 m² to strefa relaksu, tworząca przytulne miejsce. Kolejne pomieszczenie z dostępem do pięknie zagospodarowanego balkonu o powierzchni 29,94 m². Łazienka z toaletą gościnną ma powierzchnię 5 m², a łazienka dostępna tylko dla właściciela, o powierzchni 10,20 m², łączy gres przypominający modny lastrico, delikatne białe płytki i drewniane elementy. Wnętrze jest spójne z resztą mieszkania, stanowiąc motyw kolorystyczny aranżacji. W łazience znajduje się duża, wygodna wanna, tworząca przestrzeń relaksacyjną, przypominającą luksusowe SPA. W mieszkaniu znajduje się także garderoba o powierzchni 8,4 m² oraz studio artystyczne, w którym właścicielka tworzy unikalne arcydzieła. Całe instalacje pochodzą z miejskiej sieci. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 10,63 m². Termin dostępności to najpóźniej koniec czerwca 2024 roku. Opłaty za fundusz remontowy i koszty operacyjne wynoszą 2100 zł miesięcznie. HISTORICZNY SZKIC: Ulica Jackowskiego, dawniej znana jako Kasernenstrasse (pol. Koszarowa), została włączona do granic miasta wraz z dzielnicą Jeżyce w 1900 roku. Od 1902 roku nosiła nazwę Nollendorfstrasse. Od 15 listopada 1919 roku ma obecnego patrona, patrona Jackowskiego. Kamienica przy ulicy Jackowskiego to budynek z początku XX wieku, autorstwa Oskara Hoffmanna. CIEKAWE FAKTY: Ulica Jackowskiego odzwierciedla przebieg torów kolejowych Stargard-Poznań, prowadzących na zachód od pierwszego dworca kolejowego w Poznaniu w Jeżycach. Dwa lata temu ulica Jackowskiego przeszła remont. Mieszkańcy ulicy zyskali nie tylko nową nawierzchnię, ale co ważne, także kilka nowych drzew. W ramach prac wymieniono nawierzchnię jezdni, chodników i dojazdów do nieruchomości. Dla zapewnienia bezpieczeństwa pieszych i uspokojenia ruchu wprowadzono ograniczenie prędkości do 30 km/h. Skrzyżowania z ul. Wawrzyłczyka i ul. Polną podniesiono, a wprowadzono również kontrapisu dla rowerów. Ulica zyskała nową zieleń: po stronie północnej utworzono gęste pasy zieleni pomiędzy jezdnią a chodnikiem, posadzono 17 nowych drzew, ponad 500 krzewów oraz aż 2000 peren. Dla bezpieczeństwa nowa zieleń została posadzona po fali upałów na początku lata. Zamontowano ławki, stojaki na rowery i kosze na śmieci. W ramach inwestycji wykonano podziemną infrastrukturę oraz zamontowano nowe oświetlenie. Inwestycja została zakończona zgodnie z harmonogramem, w ustalonym budżecie i we ścisłej współpracy nie tylko z wykonawcą, ale głównie z radnymi dzielnicy i mieszkańcami. Po remoncie na ulicy dostępnych jest prawie 100 miejsc parkingowych. Cena mieszkania to 2.500.000 zł z minimalnymi negocjacjami. Opiekun oferty: Malgorzata Mielcarek tel. 730-770-008. Biuro pobiera opłatę za usługę pośrednictwa zgodnie z umową między stronami. Kontakt w sprawie oferty: 730770008. Twój centrum nieruchomości – Twój partner na rynku nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1905
Opłata miesięczna: 2100,0 zł

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Malgorzata Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-169-m-poznan-ID4mTDT#map