JEDYNA TAKA OFERTA! TYLKO U NAS! Gdynia Chylonia

DOSTĘPNE NOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z DUŻYM ZADASZONYM TARASEM O POWIERZCHNI 25 M2 ORAZ MIEJSCEM PARKINGOWYM - STANDARD DEWELOPERA - RYNEK PIERWOTNY (brak podatku PCC 2%)

ŚWIETNA LOKALIZACJA Z DOSTĘPEM DO CAŁEGO TRÓJMIASTA! – SKM/PKP/ZKM ORAZ OBIEKTY HANDLOWO-USŁUGOWE

65,57 m2 + taras około 25 m2 + miejsce parkingowe

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - Koszty pośrednika pokrywa deweloper, z którym współpracujemy

Nieruchomość jest unikalna i nie można jej odpowiednio opisać. Trzeba ją zobaczyć. To nie są typowe mieszkania w wielorodzinnych budynkach. Każde mieszkanie daje odczucie życia w niezależnym domu, nie w mieszkaniu.

• PRZESTRONNE I PEŁNE ŚWIATŁA (3 strony świata)
• 2-poziomowe
• ZADASZONY TARAS 25 M2 (dodatkowa przestrzeń). W sumie do dyspozycji 65,57 m2 + 25 m2 = 90,57 m2. Cena za m2: 7 717 zł
• MIEJSCE PARKINGOWE
• OSOBNA KSIĘGA WIECZYSTA I HIPOTECZNA (pełna własność mieszkania)
• Zezwolenie na użytkowanie
• Media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz)

Doskonale skomunikowane miejsce w Gdyni dla osób ceniących szybki i wygodny dostęp do całego Trójmiasta bez konieczności korzystania z samochodu oraz dla miłośników intymnej zabudowy (4 mieszkania w inwestycji). Oferowane mieszkanie jest dwu-poziomowe, przestronne, i wyjątkowo jasne z dużymi przeszkleniami opadającymi do poziomu podłogi. Okna i drzwi są na wyższym standardzie. Z salonu i tarasu rozciąga się wspaniały widok na zachody słońca, który jest niezakłócony (brak budynków "patrzących" okno w okno). Każde z czterech mieszkań w inwestycji posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia duży komfort prywatności/niezależności. Schody są wewnętrzne. W okolicy znajduje się niskie, jednorodzinne osiedle. Kluczową zaletą jest doskonała lokalizacja inwestycji tuż obok SKM/PKP/ZKM Chylonia oraz obiektów handlowo-usługowych, ułatwiających codzienne funkcjonowanie rodziny, w tym: sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, szkoła, przedszkole, stacja, poczta, bank, biblioteka, przychodnia, apteka, kościół, skrytki na paczki.

Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych, w układzie bliźniaczym (Budynek nr 8 i Budynek nr 10). Budynek nr 8 jest lustrzanym odbiciem budynku nr 10. Mieszkania na parterze mają przydomowe ogródki, natomiast mieszkania dwupoziomowe posiadają przestronne zadaszone tarasy. Każde mieszkanie ma miejsce parkingowe (za dodatkową opłatą 20 000 zł). Budynki bliźniacze oddzielone są podwójną pełną ścianą nośną, co pozytywnie wpływa na akustykę, tłumiąc hałas sąsiedzki.

Warto podkreślić, że każde mieszkanie w inwestycji ma niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia komfort użytkowania na co dzień i daje przyjemne wrażenie życia jak w niezależnym domu jednorodzinnym. Osiedle jest ciche.

OPIS

Mieszkanie z zadaszonym tarasem na dachu, miejscem parkingowym i oddzielnym wejściem do mieszkania:

• powierzchnia lokalu: 65,57 m2
• zadaszony taras: ok. 25 m2
• liczba pokoi: 3
• niezależne wejście do mieszkania z zewnątrz
• 2 poziomy
• 3 strony świata
• miejsce parkingowe
• wysokość poziomu ok. 2,65 m
• ogrodzone i zamykane miejsce na pojemniki na śmieci
• w okolicy: zabudowa jednorodzinna, stacja PKP/SKM Gdynia Chylonia, przystanki ZKM, parking, obiekty handlowo-usługowe: Biedronka/Lidl, szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, przedszkole, poczta, bank, skrytki na paczki, basen, stacja benzynowa, kościół itp.
• Standard wykończenia obejmuje, m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane własnym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym od Viessmann (wliczonym w cenę) wraz z dodatkowymi manipulatorami do regulacji temperatury, podniesione skrzydło drzwiowe w standardzie premium z czarnym uchwytem, okna i drzwi trio-walkowe (kolor zewnętrzny dopasowany do koloru drzwi, wewnętrzny biały) z trzyszybowym systemem i ciepłymi ramami, większość okien posiada funkcję uchyłu, z klamkami wyższej klasy, ciepłe parapety na okna, wykończenie parapetów lekkim konglomeratem, wyposażenie elektryczne wyższego standardu, wideodrzwi, elementy ze stali nierdzewnej, przygotowana instalacja pod ładowarki elektryczne dla każdego miejsca parkingowego
• Media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna

DLA KOGO?

• dla każdego
• dla osób zmotoryzowanych i niemotoryzowanych, młodszych i starszych
• dla tych, którzy szukają mieszkania dla rodziny/dla siebie, do wynajęcia, inwestycji - świetne ze względu na lokalizację i wielkość mieszkań

CO MOŻNA ZNALEŹĆ W OKOLICY?

• Sklep Biedronka (350 m, 5 min spacerem)
• Sklep Lidl (380 m, 5 min spacerem)
• Stacja kolejowa SKM/PKP/ZKM (150 m, 3 min spacerem)
• Przystanek autobusowy linii: 163, 165, 198, 770 (100 m, 1 min spacerem)
• Przystanek autobusowy linii: 102, 114, 159, 173, 191, 28 (250 m, 4 min spacerem)
• Przystanek autobusowy linii: N20, 22, 27, 28, 710 (350 m, 5 min spacerem)
• Szkoła podstawowa (650 m, 9 min spacerem)
• Przedszkole (700 m, 5 min spacerem)
• Ogólniak (750 m, 10 min spacerem)
• Przedszkole (1 km, 10 min spacerem)
• Apteka (280 m, 4 min spacerem)
• Skrytka na paczki (380 m, 5 min spacerem)
• Poczta (350 m, 5 min spacerem)
• Basen (650 m, 10 min spacerem)
• Kościół (400 m, 5 min spacerem)
• Bank (350 m, 5 min spacerem)
• Korty Padel - Interpadel Gdynia (250 m, 4 min spacerem)
• Przychodnia (650 m, 9 min spacerem)
• Piekarnia (450 m, 7 min spacerem)
• Sklep Rossmann (500 m, 7 min spacerem)
• Stacja Shell (500 m, 7 min spacerem)
• Dom Towarowy Chylonia (620 m, 10 min spacerem)
• Restauracje/bary (350 m, 6 min spacerem / 650 m, 9 min spacerem)
• Laboratorium diagnostyczne (650 m, 9 min spacerem)
• Muzeum Motoryzacji w Gdyni (800 m, 11 min spacerem)

Wartości z kart mieszkań różnią się nieznacznie od wartości z inwentoryzacji powykonawczej, ponieważ były one przygotowane na etapie koncepcji.

Cena oferty zawiera VAT w wysokości 8%.

ZAKUP NA RYNKU PIERWOTNYM NIE POCIĄGA ZA SOBĄ OBOWIĄZKU UREGULOWANIA PODATKU OD TRANSAKCJI CYWILNOPRAWNEJ (PCC 2%).

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,57 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Poziom wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Kinga Zietek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-kondygnacyjne-taras-25m2-parking-skm-zkm-gdynia-ID4xGrb