CO SPRZEDAJEMY?
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² zlokalizowane na 3. piętrze nowo wybudowanego siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego w centrum Wrocławia.

Cena do negocjacji.

Gdzie znajduje się mieszkanie?
Zostało ono usytuowane na osiedlu mieszkaniowym dzielnicy Grabiszyn, skąd do Rynku Starego Miasta można dojechać nie dłużej niż 15 minut. W pobliżu znajduje się przedszkole, dyskont spożywczy, stadion oraz tereny zielone - Park Grabiszyński.


Jaki jest standard?
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, z częściowym wykończeniem.
Na podłogach w całym mieszkaniu ułożono panele winylowe. W łazienkach położone są duże płytki z dekoracjami na ścianach.
Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej jest miejskie.
Okna (plastikowe) wychodzą na południe i północ, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne, z widokiem na patio.


Dla kogo?
Mieszkanie jest idealne dla rodziny ze względu na infrastrukturę osiedla, taką jak plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, rowerownia i dużo zieleni.
Nieruchomość ma potencjał aranżacyjny i ze względu na swój rozmiar i lokalizację można ją z powodzeniem wynająć.


Z jakimi pomieszczeniami?
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu (26m2)
- Sypialnia (10m2) z osobną łazienką (3m2, prysznic)
- Dwie łazienki (wanna (4m2) i prysznic (3m2))
- Pokój z dostępem do tarasu (10m2)
- Garderoba (2m2)
- Duży taras do wypoczynku (12m2)

Nieruchomość wymaga zakupu miejsca parkingowego oraz piwnicy, które nie są zawarte w cenie mieszkania.
- Miejsce parkingowe w parkingu podziemnym: 50 000 PLN,
- Piwnica o powierzchni 2,8 m²: 25 000 PLN.


Jakie są media?
Stałe opłaty związane z mieszkaniem wynoszą około 600 PLN. W cenę wliczone są koszty utrzymania części wspólnych, zużycia wody, odprowadzania ścieków, odbiór odpadów i fundusz remontowy - dodatkowo płacimy za prąd.


Co znajduje się w okolicy?
- przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14)
- Park Grabiszyński (2000m)
- Galeria Borek (3000m)
- Siłownia (1400m)


Zapraszam na prezentację.


Pomagamy ZA DARMO w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości

Igor Beker
Doradca ds. nieruchomości

POLNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5

+48 661 618 660

Oferowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informację.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

To ogłoszenie i jego elementy są własnością Polnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i użycie tych materiałów w jakikolwiek sposób poza dozwolonym użytkiem określonym przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zmianami) bez pisemnej zgody Polnoc Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa POLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późń. zm.)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 65,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Igor Beker

Kontakt: +48 661 618 660

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-z-balkonem-grabiszyn-ID4wu6W