|
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,6 m2 na osiedlu Bohaterów Września, tuż obok parku

Prezentujemy na sprzedaż przytulne, rozkładowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,6 m2, usytuowane na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku w osiedlu Bohaterów Września, blisko Plant Mistrzejowickich.

Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające odpoczynkowi po długim dniu pracy.

Dogodna lokalizacja w pobliżu komunikacji miejskiej oraz kluczowych tras wyjazdowych umożliwia sprawny dostęp do większości rejonów Krakowa oraz wyjazd z miasta.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie dwustronne z przestronnym przedpokojem zapewnia komfortowe warunki życia, a rozkład okien sprawia, że jest ono jasne i przytulne.

Składa się z:

pokoju – 16,2 m2, pokoju – 10 m2, przedpokoju – 7,5 m2, kuchni – 9,5 m2, łazienki – 3,2 m2

W skład nieruchomości wchodzi także zabudowany balkon o powierzchni 4 m2 oraz przynależna piwnica.

OPIS STANU TECHNICZNEGO:

- mieszkanie do generalnego remontu

- okna PCV

OPŁATY:

Czynsz wynosi około 470 zł/m-c. Dzięki indywidualnemu opomiarowaniu mediów (prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej), istnieje możliwość znaczącego zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych.

STAN PRAWNY:

Odrębna własność z księgą wieczystą, wolna od obciążeń.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

Mieszkanie mieści się na osiedlu Bohaterów Września - w dzielnicy Bieńczyce, jednej z popularniejszych części Krakowa – Nowej Huty, znanej z luźnej zabudowy i dużej ilości zieleni.

Rodziny z dziećmi docenią tę lokalizację z uwagi na bardzo dobrą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną; studenci skorzystają z dobrego dostępu do centrum i uczelni krakowskich oraz możliwości aktywnego spędzania czasu w okolicy; seniorzy z pewnością będą zadowoleni z dostępności służby zdrowia oraz punktów handlowo-usługowych; natomiast biznesmeni i pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas, korzystając z bliskości dróg wyjazdowych z miasta.

Ogromna ilość dostępnych usług sprawia, że codzienne życie staje się komfortowe – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

plac zabaw – 100 m, przedszkole – 150 m, szkoła podstawowa – 200 m, przystanek tramwajowy i autobusowy MPK – 400 m oraz Planty Bieńczyckie – 350 m.

DODATKOWE ATUTY:

- Atrakcyjna liczba miejsc parkingowych w strefie ogólnodostępnej pod budynkiem

DOSTĘPNOŚĆ:

- Natychmiastowa

Zapraszam do umówienia się na prezentację mieszkania (również zdalną /on-line/)

Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo podczas transakcji.

Szczegóły oferty:

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Poziom hałasu: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: dostępny |
Ciepła woda: miejska |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej |
Komunikacja publiczna: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość do sklepu [m]: 100 |
Odległość do szkoły [m]: 200 |
Odległość do przedszkola [m]: 150 |
Winda: brak |
Rozkład: dwustronny |
Lokalizacja: dwustronna |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, części wspólne, administracja |
Opłaty według liczników: CO, woda zimna, woda ciepła, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,6200 |
Rok budowy: 1979 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 10 |
Rodzaj podłóg w pokojach: płytki PCV |
Rodzaj ścian w pokojach: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Rodzaj podłogi w kuchni: płytki PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: z WC |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2 |
Rodzaj glazury w łazience: starszego typu |
Rodzaj podłogi w łazience: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Rodzaj ścian w łazience: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,5 |
Rodzaj podłogi w przedpokoju: płytki PCV |
Rodzaj ścian w przedpokoju: tapety |
Wyposażenie przedpokoju: szafa |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)