Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży - apartament klasy PREMIUM, znajdujący się w samym sercu WETLINY.
Niepowtarzalna lokalizacja apartamentów, oszałamiające górskie widoki oraz designerskie wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości. Kamień, drewno, szkło!!!
Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, które obejmuje:
jedną sypialnię
łazienkę z kabiną prysznicową,
przestronny salon z panoramicznymi oknami oraz systemem przesuwnym bez progowym- HS
kompletnie wyposażony aneks kuchenny z jadalnią
oraz duży taras z widokiem na góry
W cenie apartamentu zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt RTV i AGD.
Meble wolnostojące zostały starannie dobrane w salonach ICM Home z dbałością o najwyższą jakość materiałów.
ELEMNETY WYKOŃCZENIA APARTAMENTU
W aneksach kuchennych zamontowane blaty kamienne pod szafkami. Drewniane fornirowane szafki. W każdym z apartamentów znajdują się lakierowane drewniane szafy, natomiast w garderobach szafy wykonane z płyt fornirowych z dębu. Oświetlenie LED w całych apartamentach. Na podłogach w pokojach deski dębowe. W łazienkach posadzki z gresu. Drzwi wewnętrzne drewniano-laminowane z zamkami magnetycznymi. Zewnętrzne drzwi wejściowe stalowe – zbrojone, antywłamaniowe, przeciwpożarowe. Okna wykonane z aluminium, panoramiczne, wielokomorowe, 3-szybowe (z ramą ciepłą), z przesuwem. Tynki gipsowe malowane farbą emulsyjną, częściowo pokryte tapetami oraz drewnianymi lamelami.
Tarasy mają drewnianą konstrukcję z desek tarasowych. Barierki balkonowe są aluminiowe, z przeszkleniami.
Fasada budynku została wykończona drewnem oraz kamieniem. Cokół wykonany z cegły klinkierowej. Opaska wokół budynku z kamienia płukanego. Rynny stalowe cynkowane i malowane proszkowo.
Obiekt jest klimatyzowany, posiada rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. W każdym apartamencie znajduje się koza (kominek) opalana drewnem.
Na terenie budynku znajduje się jedynie 6 apartamentów, a każdy z właścicieli ma współwłasność nad przestrzeniami wspólnymi, takimi jak:
- zadaszona przestrzeń na parterze, którą można przekształcić na strefę SPA np. saunę lub strefę sportową, taką jak siłownia czy stół do bilarda, tenis stołowy;
- pomieszczenia techniczne z gazową kotłownią;
- pomieszczenie gospodarcze, w pełni wyposażone w wydajną pralkę i suszarkę Miele oraz zlew.
W obiekcie znajduje się 10 zewnętrznych miejsc parkingowych, a cena za miejsce postojowe wynosi 20.000zł brutto.
BUDYNEK
Obiekt został oddany do użytkowania w 2022 roku. Powierzchnia zabudowy wynosi 413,97 m2, powierzchnia użytkowa 542,77 m2, a powierzchnia działki to 2097 m2.
Konstrukcja budynku oparta na fundamentach żelbetonowych, zewnętrzne i wewnętrzne ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego, strop żelbetonowy, zewnętrzne schody żelbetonowe oraz dach drewniany pokryty blachą stalową, malowaną proszkowo na indywidualne zamówienie.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Na posesji znajdują się liczne drzewa i krzewy, a pozostała część to powierzchnia zielona z automatycznym systemem nawadniania. Cały teren posiada elektryczne oświetlenie zewnętrzne, a także kilka punktów oświetleniowych solarnych. Teren jest utwardzony i przeznaczony na zewnętrzny parking. Jest również miejsce na ognisko.
UZBROJENIE TERENU
Sieć elektroenergetyczna (przyłącze 40 kW), wodociągowa (studnia głębinowa), kanalizacyjna, telefoniczna, w tym centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego (dwa piece firmy Vaillant z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 500l)
DOJAZD
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, która jest odśnieżana zimą. W odległości 100m znajduje się droga publiczna - Wielka Pętla Bieszczadzka.
LOKALIZACJA
Wetlina to malownicza miejscowość w gminie Cisna, otoczona pięknymi lasami, pełnymi dzikiej zwierzyny. Bliskość szlaków turystycznych umożliwia eksplorację bez konieczności korzystania z samochodu. Zaledwie 80m od popularnego szlaku prowadzącego na Przełęcz Orłowicza, Połoninę Wetlińską, Smerek oraz do znanego schroniska Chatka Puchatka.
W otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy – wszystko w promieniu 100m od obiektu.
Działka położona jest w Otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego na obszarze objętym programem Natura 2000.
| Sprzedający: Agnieszka Maciela-Andruch |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4vOPU.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.