Dzień dobry,

Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje mieszkanie o powierzchni 57 m² w atrakcyjnej lokalizacji na Warszawskim Muranowie przy al. Jana Pawła II 66.

Do mieszkania przynależą:

• Duży balkon typu loggia.
• Przestronna piwnica.

Budynek jest w świetnym stanie technicznym, po licznych remontach:

• Budynek oddany do użytku w 1963 roku
• Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, grzewcze i gazowe.
• Wyremontowano klatki schodowe i ocieplono budynek.

Mieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu. W galerii znajdą Państwo wizualizacje wnętrz przygotowane przez projektanta – mieszkanie zostanie wykończone w takim standardzie.

WAŻNE! CENA DOTYCZY MIESZKANIA PO REMONCIE. REZERWUJESZ TERAZ, A PŁACISZ DOPIERO PO ZAKOŃCZONYM REMONCIE!

Podstawowe informacje

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym.
• Oddzielnego pokoju do zaaranżowania jako biuro albo pokój jednoosobowy,
• Sypialnia małżeńska z wydzieloną garderobą i wyjściem na balkon,
• Przedpokój z szafą wnękową,
• Kolejny przedpokój z szafami,
• Łazienka z wanną,
• Oddzielne WC

Standard wykończenia

Kapitalny remont obejmuje:

• Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej.
• Wykonanie wylewek samopoziomujących
• Położenie gładzi na ścianach i malowanie.
• Wymianę grzejników.
• Wymianę drzwi wejściowych
• Montaż klimatyzacji
• Montaż zabudów oraz kuchni przez stolarza razem z AGD
• Wykończenia mieszkania zgodnie z wizualizacjami pod tak zwany klucz.

Do wykończenia użyte zostaną materiały premium, a mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację.

Łazienka:

• Wanna z kolumną prysznicową i szklaną ścianką.
• Umywalka nablatowa na szafce.
• Zabudowa z miejsce na pralkę

WC:

• Oddzielne WC z zabudowanym stelażem oraz dodatkową szafką.

Kuchnia (w aneksie):

• Nowe AGD:
• Zmywarka 60 cm.
• Lodówka w zabudowie.
• Piekarnik w zabudowie.
• Mikrofala.
• Płyta indukcyjna.
• Okap podszafkowy.

Sypialnie:

• Możliwość wstawienia łóżek dwuosobowych.
• Przestrzeń na duże szafy oraz biurka.
• Z jednej sypialni wyjście na balkon-loggię.

Media i opłaty

• Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska.
• Brak pieca – mieszkanie jest bezobsługowe i komfortowe.

Czynsz:

• Wynosi 800 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i eksploatacja).
• Dodatkowe opłaty: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-80 zł/os.).

Parking

• Duża liczba miejsc ogólnodostępnych wokół budynku.
• Dla właściciela lokalu jest pilot do szlabanu i możliwość parkowania bezpośrednio pod budynkiem za darmo.

Lokalizacja

Muranów to świetne miejsce do życia – łączy bliskość centrum Warszawy z otoczeniem zieleni.

Komunikacja:

• Autobus: przystanek 150 m od budynku.
• Tramwaj: przystanek również 150 m od budynku.
• Metro Dworzec Gdański: 10 minut autobusem.
• Samochód: 10 minut do Trasy Toruńskiej (S8).

Infrastruktura:

• Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe.
• Bliskość centrów handlowych Klif i Westfield Arkadia.
• Place zabaw, stacje benzynowe, kluby sportowe.
• W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki – wszystko w zasięgu 5-10 minut spacerem.

Finansowanie i własność

• Spółdzielczo-własnościowe prawo z założoną księgą wieczystą
• Grunty uregulowane.
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
• Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji:

Tel. 573 368 100

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-57mpo-remoncie3-pokojegarderobabalkonwindakw-ID4vNgp.html