Dzień dobry,
Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje mieszkanie o powierzchni 58 m² w atrakcyjnej lokalizacji na Warszawskich Sielcach przy ul. Chełmska 27. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Dolnego Mokotowa – na wysokości skrzyżowania z ul. Belwederską. Ulica ma charakter mieszkalny, z niską zabudową i licznymi drzewami – zapewniając tożsamość strefy willowej z kameralnym klimatem.
Do mieszkania przynależą:
- Duży balkon typu loggia.
- Piwnica.
- Komórka na półpiętrze obok mieszkania
Budynek jest w świetnym stanie technicznym, po licznych remontach:
- Budynek oddany do użytku w 1980 roku
- Zarządzany przez wspólnotę
- Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, grzewcze i gazowe.
- Wyremontowano klatki schodowe i ocieplono budynek.
- Nowa winda
- Bardzo ładne loftowe klatki
Mieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu. W galerii znajdą Państwo wizualizacje wnętrz przygotowane przez projektanta – mieszkanie zostanie wykończone w takim standardzie.
WAŻNE! CENA DOTYCZY MIESZKANIA PO REMONCIE. REZERWUJESZ TERAZ, A PŁACISZ DOPIERO PO ZAKOŃCZONYM REMONCIE!
Podstawowe informacje
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym.
- 3 oddzielne sypialnie do dowolnego zaaranżowania (pod gabinet, sypialnie).
- Przedpokój z szafą wnękową,
- Łazienka z wanną,
- Oddzielne WC
Standard wykończenia
Kapitalny remont obejmuje:
- Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej.
- Wykonanie wylewek samopoziomujących
- Położenie gładzi na ścianach i malowanie.
- Wymianę grzejników.
- Wymianę drzwi wejściowych
- Montaż klimatyzacji
- Montaż zabudów oraz kuchni przez stolarza razem z AGD
- Wykończenia mieszkania zgodnie z wizualizacjami pod tak zwany klucz.
Do wykończenia użyte zostaną materiały premium, a mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację.
Łazienka:
- Wanna z kolumną prysznicową i szklaną ścianką.
- Umywalka nablatowa na szafce.
- Zabudowa z miejscem na pralkę
WC:
- Oddzielne WC z zabudowanym stelażem oraz dodatkową szafką.
Kuchnia (w aneksie):
- Nowe AGD:
- Zmywarka 60 cm.
- Lodówka w zabudowie.
- Piekarnik w zabudowie.
- Mikrofala.
- Płyta indukcyjna.
- Okap podszafkowy.
Sypialnie:
- Możliwość wstawienia łóżek dwuosobowych.
- Przestrzeń na duże szafy oraz biurka.
Media i opłaty
- Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska.
- Brak pieca – mieszkanie jest bezobsługowe i komfortowe.
Czynsz:
- Wynosi 695 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i eksploatacja).
- Dodatkowe opłaty: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-80 zł/os.).
Parking
- Duża liczba miejsc ogólnodostępnych wokół budynku.
- Pod budynkiem parking dla mieszkańców wspólnoty
Otoczenie i rekreacja
- Tuż za rogiem – Park Sielecki (ok. 250 m),
- Ok. 400 m – Park Morskie Oko,
- Nieco dalej (850 m) – Łazienki Królewskie – idealne na spacery, jogging i rekreację
Komunikacja:
- Przystanki autobusowe "Chełmska" (2 min pieszo), "Sielecka" (3 min) i "Bobrowiecka" (5 min) obsługują linie 107, 119, 141, 185, 187
- Stacja metra M1 (kabaty–młociny) – jedną przesiadkę autobusem od ul. Chełmskiej
- Dodatkowo w zasięgu pieszo kursują linie tramwajowe, co zapewnia szybki dojazd w różne kierunki miasta
- Komunikacja pozwala dotrzeć do centrum (np. pl. Unii Lubelskiej czy centrum biznesowego przy Domaniewskiej) w ok. 20–30 minut, co docenią zarówno osoby pracujące, jak i rodziny.
Infrastruktura:
- W sąsiedztwie sklepy osiedlowe i markety spożywcze.
- Punkty usługowe: apteki, przychodnie, drogerie.
- Bogata oferta edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie
- Bliskość galerii Westfield Mokotów oraz lokali gastronomicznych – dogodna oferta na każdą kieszeń
Finansowanie i własność
- Pełna własność z założoną księgą wieczystą
- Grunty uregulowane.
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji:
Tel. 573 368 100
| Seller: Piotr Mosciński |
Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-58mpo-remoncie4-pokojebalkonwindakw-ID4vNtL.html