Oferujemy na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie z dostępem do wspólnego ogrodu, zlokalizowane w Tarpnie przy ul. Legionów 70 w Grudziądzu.

Powierzchnia mieszkania wynosi 60,2 m2, a jego usytuowanie to 1 piętro budynku.

Układ nieruchomości obejmuje:

• Przytulny przedpokój
• Łazienkę
• Kuchnię
• Salon
• Sypialnię

Mieszkanie przeszło kapitalny remont z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Podczas urządzania wnętrza szczególną uwagę przykładano do estetyki oraz funkcjonalności, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.

Opis pomieszczeń:

• Przestronna kuchnia wyposażona w dużą płytę indukcyjną oraz odpowiednie miejsce do pracy, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy. Szafki zaprojektowane są z myślą o wygodzie gotowania. W kuchni znajduje się również rozkładany stół kawowy.
• Duży salon (ponad 20m2) z przestronnym stołem na 6 osób, który można łatwo powiększyć, pomieści nawet do 10 osób. Do dyspozycji są 10 krzeseł (4 przechowywane w piwnicy). W salonie dostępny telewizor 75 cali, komfortowa rogówka oraz pakowna szafka RTV.
• Łazienka w pełni wyposażona w pralkę, suszarkę i prysznic.
• Funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą z obrotową sekcją, mieszczącą nawet 40 par butów.
• Sypialnia z zabudowaną szafą oraz wygodnym łóżkiem o wymiarach 180x200.

Dodatkowe udogodnienia:

• Możliwość korzystania z dużego ogrodu (z osobnym wejściem w klatce), idealnego do suszenia prania, grillowania czy relaksu.
• Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar u stolarza, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.
• Ściany zdobione są ręcznie nakładanym tynkiem dekoracyjnym, co stworzyło wyjątkowy efekt wizualny, natomiast w łazience zastosowano microcement, również będący dziełem ręcznym. Mieszkanie zyskuje dzięki temu niepowtarzalny charakter.
• Oświetlenie wykonano w systemie 100% sufitów napinanych z ledami, co w połączeniu z ręcznie malowanymi ścianami daje niesamowity efekt.
• W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację (najwyższej mocy jednostka), która skutecznie chłodzi i ogrzewa całą przestrzeń.
• Wszystkie urządzenia pochodzą od producenta HAIER i są zintegrowane z aplikacją mobilną, co pozwala na zarządzanie nimi z jednego miejsca.
• Podłogi pokryte są wysokiej jakości panelami winylowymi, a estetyczne drewniane czarne listwy dodają elegancji.
• Wszystkie drzwi wewnętrzne pochodzą od firmy BARANSKI, a drzwi zewnętrzne od firmy WICKED.
• Zainstalowane grzejniki pochodzą z Niemiec, zostały wykonane na specjalne zamówienie, idealnie wpasowują się w aranżację mieszkania.
• W oknach zamontowano plisy.
• Instalacja elektryczna to prąd 3-fazowy, co umożliwia pełne wykorzystanie urządzeń, a licznik przedpłatowy to dodatkowy atut (zasilanie możliwe online lub w punktach).
• Dodatkowo, w ścianach zainstalowano kabel ETHERNET o przepustowości do 10GB's, z dwoma wyjściami w sypialni oraz dwoma w salonie.
• Wszystkie powierzchnie robocze: blaty kuchenne, blat umywalkowy (w łazience), parapety oraz dwa stoły (jadalnia/kuchnia) wykonano z tego samego materiału na specjalne zamówienie.

Istnieje także możliwość zakupu dodatkowego pomieszczenia oraz części klatki, co zwiększy powierzchnię o około 15m2 z dodatkowym kosztem około 80 tys. zł.

Lokalizacja nieruchomości (w promieniu 500m):

• naprzeciwko pętli w Tarpnie
• blisko Biedronka, Dino, Netto, PSS
• Salony fryzjerskie, weterynarz, crossfit, boiska sportowe
• Szkoła podstawowa, żłobek

Czynsz wynosi około 850 zł, w tym wszystkie opłaty poza prądem, a wspólnota mieszkańców jest bardzo zgrana.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to unikalne mieszkanie na rynku grudziądzkim.

Sprzedaję jako osoba prywatna.

Źródło ogłoszenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-60-m2-z-wyposazeniem-wysoki-standard-swiezy-remont-ID4vHLh.html