Witaj!

Mam dziś przyjemność zaprezentować Ci ofertę, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej na lokalnym rynku nieruchomości. To mieszkanie dla osoby, która szuka czegoś innego niż wszyscy. Dla kogoś, kto chce się wyróżnić nie tylko stylem życia, ale i wnętrzem, w którym ten styl się wyraża, kogoś kto jest minimalistą, ceni prostotę, ale oczekuję jednocześnie wysokiej jakości wykończenia.

Nowoczesny loft z duszą — dla indywidualisty

Na sprzedaż oferuję unikatowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,35 m² wraz z dodatkową antresolą o powierzchni 20m² zlokalizowane w Paszynie — zaledwie 3 km od granicy Nowego Sącza, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy, której nie znajdziesz w centrum miasta.

Budynek zostało zbudowany w 2024 roku, oddany do użytkowania wraz z przeniesieniem aktu własności końcem grudnia, etap wykończenia zakończył się początkiem kwietnia mieszkania, mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Wnętrze, które nie uznaje kompromisów

Projekt tego mieszkania to manifest nowoczesności i surowej elegancji. Wnętrze zostało wykończone z użyciem mikrocementu na podłodze, czarnych płyt na poddaszu, a ściany w salonie i komunikacji pokrywa architektoniczny, chropowaty tynk w odcieniach szarości, kontrastujący z głęboką czernią. To przestrzeń dla tych, którzy cenią estetykę industrialną, odwagę i wyrazistość.

Całość dopełnia nowoczesne oświetlenie LED, wbudowane:

• w blat kuchenny,
• w zabudowie na całej długości salonu,
• w sypialni,
• w łazience.

Dzięki możliwości ustawienia dowolnego koloru światła, mieszkanie można w łatwy sposób dostosować do nastroju lub pory dnia.

Na schodach prowadzących do mieszkania zamontowano czujniki ruchu, które automatycznie uruchamiają subtelne podświetlenie — identycznie rozwiązano to w łazience oraz pod łóżkiem w sypialni, co jest szczególnie wygodne w nocy, kiedy nie chcemy oślepiającego światła.

Przemyślany układ

• Wiatrołap + komunikacja
• Otwarta kuchnia z salonem – pełne światła, z bezpośrednim wyjściem na balkony
• Sypialnia – od strony północnej, z widokiem na las, zapewniająca idealne warunki do snu, wyposażona w lewitujące łóżko
• Łazienka – przestronna, o wysokim standardzie wykończenia
• Schody na konstrukcji stalowej z stopniami z drewna jesionowego, tworząc industrialny akcent
• Antresola o powierzchni 20 m² – aktualnie zagospodarowana jako biuro, z możliwością stworzenia drugiej sypialni, wykończona od strony salonu i kuchni szklaną balustradą, oraz metalową balustradą z rur, od strony schodów
• Ukryty schowek – dodatkowe 6 m² funkcjonalnej przestrzeni
• Miejsce na stół wraz z krzesłami – między zabudową w kuchni, a kanapą w salonie jest możliwość dodatkowej aranżacji pod tym kątem

Całkowita przestrzeń mieszkalna to blisko 85 m², z czego każdy metr został maksymalnie wykorzystany.

Kuchnia i przechowywanie

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie:

• Blat roboczy – zintegrowany ze zlewozmywakiem, płytą grzewczą, mocnym okapem, piekarnikiem, zmywarką
• Szeroka komunikacja – dzięki której kilka osób może swobodnie przygotowywać posiłki jednocześnie.
• Blat do posiłków – sporej wielkości, przy którym posiłki mogą spożywać nawet 4 osoby w jednym momencie
• Ogromna ilość szuflad i szafek pozwalająca na przechowywanie dużej ilości elementów dnia codziennego w dyskretny sposób

Łazienka z funkcją i formą

Łazienka została maksymalnie wykorzystana dzięki pełnej zabudowie stolarskiej:

• ukryto w niej pralkę, suszarkę, piec gazowy oraz wiele miejsca do przechowywania,
• umywalka została osadzona na blacie przy dużym lustrze, na całej szerokości zabudowy
• po drugiej stronie łazienki znajduje się dodatkowa zabudowa zapewniająca przestrzeń na ręczniki, kosmetyki i wszystko, co potrzebne, wraz z miejscem na kosz na pranie

Na uwagę zasługuje prysznic typu walk-in o wymiarach 90 x 150 cm, usytuowany za przesuwnymi drzwiami z grafitowego szkła i wyposażony w zestaw podtynkowy z deszczownicą, ręczną słuchawką oraz wnękami na kosmetyki.

Wyposażenie

W mieszkaniu pozostają wszystkie sprzęty:

• pralka, suszarka, lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, telewizor 85cali
• światłowód doprowadzony na antresolę

Pod konstrukcją antresoli, przy strefie komunikacyjnej, obok kuchni, znajduje się zabudowana szafa na ubrania – dokładnie tak samo jak w sypialni, gdzie dodatkowo zastosowano grafitowe przeszklenie naprzeciw łóżka, tworzące elegancki i spójny klimat wnętrza.

Dodatkowym atutem jest podświetlenie ledowe po otwarciu we wnętrzu każdej części szaf, tworząc stylowy dodatek i ułatwiając znalezienie potrzebnej części odzieży.

Przechowywanie

Pod konstrukcją antresoli, przy strefie komunikacyjnej, obok kuchni, znajduje się zabudowana szafa na ubrania – dokładnie tak samo jak w sypialni, gdzie dodatkowo zastosowano grafitowe przeszklenie naprzeciw łóżka, tworzące elegancki i spójny klimat wnętrza.

Dodatkowym atutem jest podświetlenie ledowe po otwarciu we wnętrzu każdej części szaf, tworząc stylowy dodatek i ułatwiając znalezienie potrzebnej części odzieży.

Jako dodatkowe miejsce na antresoli zabudowany płyta został schowek o powierzchni 6m² pozwalający na przechowywanie różnych produktów potrzebnych, ale niewykorzystywanych na co dzień, oraz dodatkowo na całej długości ściany jest zabudowa meblowa z otwieranymi drzwiami i wieloma półkami w środku

Komfort przez cały rok

• Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym
• Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia
• Nowoczesna instalacja elektryczna i oświetleniowa
• Okno dachowe w części biurowej - światło południowe, idealne do pracy

Lokalizacja i widoki

Paszyn – spokojna miejscowość, zaledwie 3 km od Nowego Sącza

Światło o każdej porze dnia – wschód i południe widoczny z jednego z balkonów, oraz kuchni, ale także okna dachowego, zachód z okien salonu

Cztery balkony, z czego:

• 2 zadaszone,
• 1 z sypialni na północ z widokiem na zieleń,
• 2 na południowy zachód

Dla kogo to mieszkanie?

Dla osoby, która:

• szuka przestrzeni z charakterem
• pracuje zdalnie i potrzebuje wygodnej, funkcjonalnej antresoli
• ceni design, technologię i komfort
• chce mieszkać blisko miasta, ale z dala od zgiełku

Mieszkanie zostało zaprojektowane w ten sposób, aby znalazło się w nim miejsce na wszystkie niezbędne elementy, ale niewidoczne na pierwszy rzut oka, jest to idealne rozwiazanie dla osób ceniących minimalizm.

To nie jest oferta dla każdego — ale jeśli to Twoje miejsce, poczujesz to od razu.

Chcesz zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie na żywo?

Zadzwoń. 797 812 749

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-62m-z-antresola-20m-ID4vToL.html