BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEGO

Mieszkanie 93 m² z ogromnym potencjałem w Murowanej Goślinie!

Na sprzedaż unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 93 m² (mierzone do podłogi), położone na kameralnym osiedlu Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 2-piętrowego bloku i jest jedynym lokalem na tym poziomie, co zapewnia maksimum prywatności i spokoju. Ze względu na charakter poddasza i skosy, powierzchnia użytkowa mieszkania wpisana do księgi wieczystej wynosi 84,10 m².

Murowana Goślina to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój życia podmiejskiego, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień.

• Doskonała komunikacja: Miasto znajduje się w odległości około 30 km od Poznania, co gwarantuje szybki dojazd samochodem. Dla korzystających z transportu publicznego, dobrze rozwinięta sieć autobusowa i podmiejska kolej zapewniają sprawny i komfortowy dojazd do centrum Poznania.

• Pełna infrastruktura pod ręką: Mieszkanie jest położone w bardzo wygodnym miejscu. W zaledwie 5 minut spacerem znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: szkoły (podstawowe i średnie), liczne sklepy i supermarkety, centrum handlowe, siłownie, lokale gastronomiczne, banki i paczkomaty.

• Bliskość natury: Mieszkanie w Zielonych Wzgórzach jest także blisko Zielonki, lasu, który oferuje niezliczone ścieżki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

To mieszkanie to prawdziwa "czysta karta" dla Twoich pomysłów. Wymaga gruntownego remontu, co jest ogromną zaletą – możesz je urządzić od nowa, dopasowując każdy szczegół do własnych potrzeb i gustu.

• Układ pomieszczeń (mierzone do podłogi):

*Salon (30,20 m²): przestronny i jasny, z dostępem do pierwszego balkonu.

*Halle (5,20 m²)

*Łazienka (6,80 m²): wyjątkowo duża, wyposażona w kabinę prysznicową, wannę i dwie umywalki. Dodatkowo posiada okno.

*Kuchnia (12,30 m²): osobna, jasna kuchnia z oknem.

*Sypialnia 1 (12,80 m²)

*Sypialnia 2 (17,50 m²): z dostępem do drugiego balkonu.

*Sypialnia 3 (8,30 m²)

Dzięki ekspozycji na wszystkie 4 strony świata mieszkanie jest wysoce dobrze doświetlone przez cały dzień. Każde pomieszczenie, w tym łazienka, posiada okno.

W całym mieszkaniu znajduje się drewniana podłoga parkietowa, która po profesjonalnym szlifowaniu i lakierowaniu odzyska swój piękny, naturalny blask, dodając wnętrzu wyjątkowego charakteru i ciepła. Okna są plastikowe, co eliminuje konieczność ich wymiany.

Mieszkanie posiada dwa oddzielne balkony oraz dwa piwnice, zapewniając dodatkowe możliwości przechowywania.

Koszty utrzymania:

*Czynsz administracyjny: około 1500 PLN miesięcznie. Zawiera opłaty za ogrzewanie z sieci miejskiej, wodę, kanalizację i wywóz śmieci.

*Prąd: około 200 PLN miesięcznie.

*Zaliczka na podatek od nieruchomości: około 120 PLN rocznie.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, które możesz urządzić i wykończyć według własnych upodobań, ta oferta jest dla Ciebie idealna.

Sylwia Kowalska

Pośrednik nieruchomości

tel: 502 306 822

Numer licencji zawodowej: 28521

Właściciel ogłoszenia to:

EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie inspekcji i informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dopuszczalne użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 93,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 1995
Miesięczna opłata: 1500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: EMPIRIA Sylwia Kowalska

Kontakt: 502 306 822

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-93-m-z-ogromnym-potencjalem-w-murowanej-goslinie-ID4xH9G