Oferuję do wynajęcia nowy apartament o powierzchni 32,97m² z oddzielną sypialnią i przestronnym balkonem o powierzchni 4,32m², położony przy ul. Wiktoryn 6A w dzielnicy Włochy, blisko Alei Jerozolimskich w Warszawie.

Apartament idealny m.in. dla pary studentów.

Apartament na wynajem w strategicznej lokalizacji w biznesowym centrum Warszawy, na styku Ochoty, Woli i Włoch. W otoczeniu biurowców, które zatrudniają około 70 tysięcy osób, lokal oferuje ogromny potencjał dla przedsiębiorców. Dodatkową zaletą jest szybkie i bezpośrednie połączenie kolejowe z centrum biznesowym przy ul. Domaniewskiej. W pobliżu znajdują się supermarkety E. Leclerc i Biedronka, centra rozrywki i galerie handlowe Blue City oraz Reduta. Atrakcje rekreacyjne, jak Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim, dodają uroku tej lokalizacji. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, dzięki licznym liniom autobusowym oraz kolejce SKM, a także łatwy dostęp do obwodnicy Warszawy, ułatwiają zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i wyjazdy poza miasto.

Przykładowe odległości:

- Międzynarodowe korporacje m.in. z branży IT i finansowej (w zasięgu kilkuset metrów)

- Pałac Kultury i Nauki w Warszawie (6,7 km)

- Lotnisko Chopina (7,1 km)

- Uczelnia Techniczno-Handlowa (2 km)

- Galeria na Kole Conference Centre (4,4 km)

- ZONE Fitness (1,3 km)

- Warszawskie Centrum Expo (3 km)

- CH Skorosze (1,2 km)

- E.Leclerc Aleje Jerozolimskie (650 m)

- CSN Szczęśliwice Ski Lift (1,4 km)

- Platinum Towers (4,7 km)

- Pomnik osi kolejowej (1,2 km)

- Tu-134A (1,1 km)

- PKP Warszawa Zachodnia (2,6 km)

Apartament jest położony w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej. Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 228 i 328, a w odległości 800 metrów dostępne są przystanki linii 127, 191, 517, 178, 187, 717, N01 oraz N35. Stacja PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie, z połączeniami KM, R8, S2, S3, RL, znajduje się zaledwie 500 metrów od apartamentu. Główna arteria komunikacyjna, Aleje Jerozolimskie, umożliwia szybki i łatwy dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.

Bliskość Lotniska Chopina oraz rozbudowana komunikacja miejska, w tym autobusy i SKM, gwarantują łatwy dostęp do różnych części miasta. W pobliżu mieszkania znajdują się sklepy, centra rozrywki, galerie handlowe, a także Park Szczęśliwicki, oferujący baseny i stok narciarski.

Apartament jest nowy i nie był wcześniej wynajmowany. Nieruchomość oferuje nowoczesne i komfortowe wyposażenie, idealne dla firm, pracowników biur, studentów czy małżeństw.

Apartament składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem oraz dużego balkonu, z którego roztacza się widok na otwartą przestrzeń, bez sąsiadujących okien naprzeciwko. W pełni klimatyzowany, co gwarantuje komfort nawet w najcieplejsze dni.

Sypialnia wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar oraz dwa kontynentalne łóżka z materacami sprężynowymi i topperami, które po połączeniu tworzą wygodne łóżko małżeńskie.

Salon oferuje kanapę z funkcją spania na sprężynach, idealną na codzienne użytkowanie oraz jako dodatkowe miejsce do spania dla gości. Kuchnia wyposażona w nowoczesne urządzenia takie jak płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka i zmywarka.

Dodatkowe udogodnienia w apartamencie to m.in. drewniane żaluzje, eleganckie, regulowane oświetlenie LED oraz solidny stół z krzesłami przy aneksie kuchennym. W przedpokoju znajduje się szafa na ubrania i komoda, co zwiększa funkcjonalność tego miejsca.

Budynek z 2023 roku wyposażony jest w nowoczesne technologie SMART, zaawansowane zabezpieczenia przeciwpożarowe, monitoring i ochronę.

Dodatkowe atuty to samoobsługowa pralnia, winda, siłownia, sauna oraz klimatyzowana sala konferencyjna. Parking dostępny jest bezpłatnie przy ulicy, ale ilość miejsc jest ograniczona. Alternatywnie pojazd można zaparkować obok na płatnym parkingu samoobsługowym.

Apartament idealny dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się, aby umówić się na pokazanie nieruchomości i przekonaj się, jak wiele może zaoferować ten wyjątkowy apartament!

Warunki wynajmu:

Wariant 1 - Preferowany najem na dłuższy okres - minimum kilka miesięcy:

Kaucja: 4 450 zł brutto

Miesięczny koszt wynajmu: 4 450 zł brutto z VAT 23%

Opłata administracyjna: 720 zł brutto z VAT 23% + media

Ilość osób: maksymalnie 2. Możliwość wynajmu dla 3 lub 4 osób, wówczas cena ulegnie zmianie.

W przypadku najmu krótkoterminowego do 30 dni VAT 8%, więc cena będzie niższa.

Sprzątanie po zakończonym okresie najmu: 280 zł brutto z VAT 23%

Faktura VAT 23%

Idealna propozycja dla firm, umożliwiająca odliczenie podatku VAT i wliczenie kosztów wynajmu w koszty firmy.

=============

Wariant 2 – Najem krótkoterminowy do 7 - 30 dni

Kaucja: 2 000 zł brutto

Cennik dla 1-2 osób:

• 7-14 dni: Cena za dobę: 290 zł brutto z 8% VAT
• 15-21 dni: Cena za dobę: 270 zł brutto z 8% VAT
• 22-30 dni: Cena za dobę: 250 zł brutto z 8% VAT

Cennik dla 3-4 osób:

• 7-14 dni: Cena za dobę: 350 zł brutto z 8% VAT
• 15-21 dni: Cena za dobę: 330 zł brutto z 8% VAT
• 22-30 dni: Cena za dobę: 310 zł brutto z 8% VAT

Sprzątanie po zakończonym okresie najmu: 280 zł brutto z VAT 23%.

Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli włącznie, w godzinach 8.00 - 22.00.

Do kontaktu zapraszam również agencje nieruchomości.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-apartament-wynajem-warszawa-wlochy-ID4uHNc.html