Studio 26,8 m² z piwnicą w pobliżu metra i Parku Gen. Sowińskiego | Warszawa Wola / Młynów. Sprzedaję przytulne, funkcjonalnie urządzone studio o powierzchni 26,8 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego bloku przy ulicy Pustola. Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 3,6 m². Główne zalety nieruchomości:
Lokalizacja – Warszawa Wola / Młynów: cicha, zielona okolica z doskonałym dojazdem.
8 minut pieszo do stacji metra M2 Księcia Janusza.
Bezpośrednio przy parku, idealne na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.
Ekspozycja okien na wschód – jasne, poranne światło przez większość dnia.
Piwnica 3,6 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
Budynki z cegły, kameralne, dobrze wygłuszone, bez windy.
Niskie czynsze ok. 500 PLN.
Cena i uzasadnienie wartości:
Proponowana cena: 425 000 PLN (ok. 15 858 PLN/m²) – atrakcyjna na tle lokalnego rynku.
Dlaczego ta cena to realna przewaga?
W okolicy stawki za metr kwadratowy w studiach wynoszą średnio 16 000 PLN/m², a wyremontowane mieszkania nawet około 20 000 PLN/m².
Ta oferta to świetne rozwiązanie kompromisowe: funkcjonalny rozkład, dodatkowa piwnica, doskonała lokalizacja i cena pozwalająca na remont i aranżację według własnych potrzeb.
Infrastruktura w zasięgu ręki:
Metro M2 – 8 min spacerem.
Autobusy i tramwaje – liczne połączenia blisko domu.
Parki i tereny rekreacyjne: Aquapark, parki: Szymański i Gen. Sowiński, korty tenisowe, ścieżki rowerowe.
Sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour.
Galeria Wola Park – szybki dostęp metrem.
Placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły, żłobki.
Usługi i punkty zdrowotne: apteki, kliniki, poczta, piekarnie.
Kto może być zainteresowany?
Single, pary szukające pierwszego mieszkania.
Inwestor – mieszkanie idealne do wynajmu (blisko metra, park, pełna infrastruktura).
Miłośnicy spokoju i zieleni – mimo bliskości centrum.
Zapraszamy do kontaktu!
Nie zwlekaj – ta oferta to mieszkanie blisko metra i parku w świetnej cenie, które można wyremontować i zwiększyć wartość po odświeżeniu. Coś idealnego dla Ciebie lub jako inwestycja. Umów się na prezentację już dziś!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,0 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 4
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Wojciech Gawriołek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-warszawa-1-pokoj-ID4x14M