Na sprzedaż oferujemy apartament z pięknym widokiem na rzekę, o powierzchni 89,92 m², położony w prestiżowym kompleksie Angel River.

To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesność, komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie pragną żyć w centrum Wrocławia.

Opis lokalizacji:

Apartament usytuowany jest w malowniczej okolicy z dużą ilością zieleni, w bliskim sąsiedztwie tras spacerowych wzdłuż Promenady Oławskiej. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz usługi, a komunikacja jest niezwykle dogodna – jedynie 200 metrów od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki dostęp do różnych części miasta.

Funkcjonalny rozkład wnętrza:

• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (40,3 m²)

• Sypialnia z praktycznym gabinetem (21,1 m²)

• Wygodna łazienka (7,8 m²)

• Dwie garderoby (3,5 m² i 3,4 m²)

• Toaleta

• Przedpokój

• Pomieszczenie gospodarcze

Możliwość przekształcenia w 3-pokojowe mieszkanie

Do apartamentu przynależy także zadaszony balkon o powierzchni 14,64 m², z którego rozciąga się wspaniały widok na rzekę.

Wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie.

Apartament wykończony jest w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal.

Wnętrze zaprojektowano przy użyciu najwyższej jakości materiałów:

• Podłogi: Drewniane, z orzecha amerykańskiego w klasycznym wzorze jodełki.
• Kuchnia: Wyposażona w granitowe blaty oraz nowoczesny sprzęt AGD renomowanych marek, w tym piekarnik parowy, kawiarkę, płytę indukcyjną, pralkę i suszarkę Miele oraz zmywarkę AEG.
• Łazienki: Obłożone wielkoformatowymi spiekami o wymiarach 250-300 cm na 100-150 cm, nadającymi elegancki i nowoczesny charakter.
• Salon: Sufit ozdobiony drewnianymi lamelkami, a rozległy salon zawiera luksusową sofę marki Natuzzi z funkcją relaksu dla dwóch osób.

W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne. Całość wyposażona jest w systemy zarządzania:

• System Fibaro, który umożliwia kontrolowanie oświetlenia, zasłon i systemu audio z poziomu telefonu.
• W apartamencie znajdują się 3 gniazdka ethernetowe (kuchnia, salon, sypialnia/gabinet), jak również centralka Fibaro, router i światłowodowy modem, co zapewnia pełną łączność z internetem.

Zaawansowany system audio i klimatyzacja.

• W salonie zainstalowano nowoczesny system dźwiękowy Atmos 5.1.2, a w kuchni oraz sypialni znajdują się sufitowe głośniki, tworzące odrębne strefy dźwiękowe.
• W sypialni umieszczono system dźwiękowy 5.1, a w łazience również zainstalowano głośniki sufitowe, co pozwala na stworzenie osobnej strefy audio.
• Apartament został wyposażony w cichą klimatyzację najwyższej klasy marki Mitsubishi, która skutecznie chłodzi całe wnętrze, zapewniając komfort nawet w upalne dni.

Dodatkowe udogodnienia

• Drzwi Moric o wysokości 238 cm z zamkami magnetycznymi oraz ościeżnicami dostosowanymi do sufitu, które dodają elegancji wnętrzu.
• Armatura: Baterie marek Gessi, Axor oraz Daniel Rubinetterie, razem z wanną Villeroy & Boch to gwarancja wyjątkowej jakości i luksusu.
• Elegancka lodówka na wina.
• Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym (50 000 zł każde), umiejscowione obok siebie, co zapewnia maksymalny komfort. Dodatkowo, dla przyszłego właściciela dostępna będzie komórka lokatorska (20 000 zł), idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy.
• Luksusowe udogodnienia w obrębie osiedla:
• Cały teren inwestycji jest monitorowany i chroniony przez całą dobę, co zapewnia pełne bezpieczeństwo mieszkańcom. Na terenie dostępna jest strefa SPA, która oferuje saunę, jacuzzi, prywatną siłownię oraz pokój zabaw dla dzieci. Dodatkowo, na terenie inwestycji znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych i stacja rowerów miejskich, podkreślająca ekologiczny i nowoczesny charakter tej lokalizacji.