Elegancki apartament z ogrodem w malowniczej części Rybnika | Ligota | 64 m² | bardzo wysoki standard wykończenia.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ W PODOBNYM STANDARDZIE!

To prestiżowa propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, prywatność oraz znakomitą lokalizację.

Informacje podstawowe:

• Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Ligota
• Powierzchnia użytkowa: 64 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter w budynku 1-piętrowym
• Powierzchnia ogrodu: ok. 200 m²
• Stan nieruchomości: ukończone, gotowe do wprowadzenia
• Typ budynku: niska zabudowa
• Ogrzewanie: gazowe, podłogowe (nowoczesny system grzewczy)
• Termin dostępności: od 1 lipca 2025

Prezentowany apartament jest elegancko urządzony i starannie zaprojektowany, zlokalizowany na parterze nowoczesnego niskiego budynku w renomowanej dzielnicy Rybnika – Kuźnia Ligocka. Idealny dla osób, które cenią sobie nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz bliskość natury.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem i doskonałym standardem wykończenia. Podłogi pokryte są trwałą, nowoczesną glazurą i panelami odpornymi na uszkodzenia, a w całym lokalu zainstalowane jest wydajne ogrzewanie podłogowe.

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 200 m² – idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dodatkowo nieruchomość dysponuje przypisanym miejscem parkingowym oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, obecnie wykorzystywanym jako pralnia.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z otwartą kuchnią – przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• Sypialnia główna – ulokowana od północnej strony, zapewniająca komfortowy wypoczynek przez cały rok
• Pokój dziecięcy / gabinet – ustawny, idealny na biuro do pracy zdalnej
• Łazienka – z nowoczesną kabiną prysznicową, starannie wykończona
• Pomieszczenie gospodarcze – obecnie pralnia, z możliwością zmiany zastosowania
• Ogród – prywatny, z bezpośrednim dostępem z salonu

Wyposażenie i standard wykończenia:

• podłogi: glazura i panele
• antywłamaniowe rolety zewnętrzne
• nowoczesna stolarka okienna
• w pełni wyposażona zabudowa kuchenna
• armatura i ceramika renomowanych producentów
• instalacje wymagające minimalnej ingerencji
• dostęp do internetu światłowodowego

Ligota to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Rybnika, łącząca kameralność, zieleń z doskonałym połączeniem z centrum miasta i okolicami.

W odległości kilku minut znajdują się:

• szkoła podstawowa oraz przedszkole
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny rekreacyjne i leśne

Przejazd do centrum Rybnika zajmuje około 5 minut, a lokalizacja między ulicą Żorską a trasą Racibórz–Pszczyna zapewnia szybki dostęp do autostrady A1 (około 10 minut).

Dlaczego warto?

• Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych wydatków
• Prywatny ogród – rzadkość w budynkach wielorodzinnych
• Kameralne sąsiedztwo
• Bliskość natury oraz szybki dostęp do miasta
• Idealne dla rodzin oraz par marzących o spokoju

Jeśli poszukują Państwo wyjątkowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Serdecznie zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-ogrodem-200-m-gotowe-do-zamieszkania-mozliwa-zamiana-ID4vnZF.html