Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z łazienką oraz osobną kuchnią o łącznej powierzchni 46 m², usytuowane na parterze jednopiętrowego budynku w cichej i zielonej części Dziećmierowa.

Opis mieszkania:

Lokal wymaga generalnego remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych preferencji. W mieszkaniu znajduje się sprawny piec kaflowy, który obecnie działa jako główne źródło ogrzewania. Dodatkowo, w budynku dostępny jest gaz, co otwiera możliwości dla nowej instalacji grzewczej. Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, grillowania lub stworzenia własnego warzywnika. Do dyspozycji jest również murowany garaż, który sprawdzi się zarówno jako miejsce parkingowe, jak i w celu przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV dwuszybowe z układem dwustronnym oraz podstawowe media - prąd, kanalizację, wodę i gaz (doprowadzony do budynku). To doskonała oferta dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Poznania, które są gotowe na remont i pragną stworzyć swoje idealne miejsce od podstaw.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon 18,90 m² - przestronny pokój dzienny z możliwością aranżacji strefy wypoczynkowej,
• Sypialnia 14,10 m² - osobne, zamykane pomieszczenie, idealne na sypialnię lub pokój dziecięcy,
• Kuchnia 8,40 m² - osobna z oknem, do całkowitej adaptacji według własnych potrzeb,
• Łazienka 3,30 m² - z możliwością montażu prysznica lub wanny, wymaga remontu.

Największym atutem są dwa przestronne pokoje, które możesz zaaranżować według własnych pomysłów, a także opcja zainstalowania pieca gazowego i dogodny dostęp do pobliskiego dworca.

Ogródek to dodatkowy atut - idealny do relaksu, grillowania lub prowadzenia małego warzywnika, a murowany garaż zapewnia wygodne miejsce na samochód lub przechowywanie rzeczy.

Stan prawny:

Na sprzedaż oferowany jest lokal stanowiący odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego, oferujemy również pomoc naszego doradcy.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Dziećmierowie, przy ul. Dworcowej, w gminie Kórnik, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. To spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego hałasu, a jednocześnie pragnących zachować wygodny dostęp do infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pola, domy mieszkalne oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom i rekreacji. Bliskość dworca kolejowego oraz drogi wojewódzkiej nr 434 zapewnia dogodny dostęp do Kórnika oraz drogi ekspresowej S11. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację bez posiadania własnego samochodu. Miejsce przy ul. Dworcowej to doskonały wybór dla tych, którzy cenią sobie spokój, swobodę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebują praktycznego punktu wyjścia do miasta.

Podsumowanie:

Nieruchomość, która wymaga generalnego remontu, położona w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania. To idealna opcja dla majsterkowicza, inwestora lub każdego, kto jest gotów na remont i pragnie stworzyć niepowtarzalne miejsce dostosowane do swoich oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację w terenie. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji.

Marcin Kotliński

Doradca ds. nieruchomości

Współpracując z nami, stworzymy dla Ciebie najlepsze warunki oraz sprawimy, że proces zakupu nieruchomości stanie się prostym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale także wsparcie notarialne i kredytowe. Korzyści związane ze współpracą z naszym doradcą kredytowym:

- kompleksowa obsługa dokumentacji wymaganej do kredytu i zakupu nieruchomości

- brak dodatkowych kosztów związanych z wypłatą kredytu

- współpraca z wieloma bankami w Polsce

- bieżąca wiedza ekspercka o ofertach bankowych

- badanie zdolności kredytowej dopasowane do potrzeb klienta

- dyskrecja

W źródle danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-potencjalem-ogrodek-i-garaz-ID4xgFU.html