Na Dolnym Sopocie, 300 metrów od plaży i 600 metrów od głównej promenady uzdrowiska - ul. Bohaterów Monte Cassino, na drugim piętrze kamienicy z 1900 roku, znajduje się mieszkanie o powierzchni 95 m². Lokalizacja jest doskonała – serce turystyczne miasta – bardzo blisko piaszczystej plaży, mola i wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu: restauracji, klubów, butików, kina oraz teatru. Wszystko to w odległości 5 minut pieszo od mieszkania. Bliskość dworca kolejowego wraz z Szybką Koleją Miejską (SKM) jest dużą zaletą – mieszkając tutaj, nie ma potrzeby posiadania własnego auta, ponieważ komunikacja kolejowa w Trójmieście jest znakomita dzięki szybkiemu SKM. Ta lokalizacja ma jeszcze jedną przewagę – ulica Chrobrego, w drugiej linii zabudowy, w tym zaułku za innymi nieruchomościami jest cicho, spokojnie i mało uczęszczana. To dobra adres do zamieszkania. Spójna wspólnota. Cicha okolica. Brak mieszkań na wynajem. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi (26 m², 17 m², 15 m²), kuchni (11 m²), łazienki (7,5 m²) oraz korytarza (14 m²). Wnętrze jest klimatyczne, elegancki łuk okna balkonowego w salonie zachwyca, a okno ekspozycji południowo-zachodniej gwarantuje dobre nasłonecznienie wnętrza. Mieszkanie oferuje dwa balkony – jeden w salonie, drugi w sypialni, oba otoczone zielenią, co zapewnia dużą prywatność i piękny widok. W salonie dodatkowym atutem jest kominek, który sprawia, że jesienne i zimowe wieczory są przyjemne dla mieszkańców. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na dłuższy okres, najemcy są tak życzliwi, że pozwolili nam zaprezentować nieruchomość potencjalnym kupcom. W tym mieszkaniu panuje atmosfera życzliwości, można ją wyczuć na każdym kroku. Do mieszkania przynależy strych, o powierzchni równej powierzchni mieszkania – wprowadzona do księgi wieczystej powierzchnia użytkowa wynosi 46,55 m². Istnieje możliwość podniesienia dachu kamienicy, aby uzyskać odpowiednią wysokość strychu, co umożliwi urządzenie dodatkowego mieszkania lub dwóch – co byłoby świetną opcją inwestycyjną. Rozważalne jest również usunięcie stropu między mieszkaniem a strychem i uzyskanie wysokiego, loftowego wnętrza z możliwością zbudowania antresoli. Alternatywą jest również taras dachowy, który może wpaść na pomysł odważnego Inwestora. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. Właściciele wykupili strych na rzecz Wspólnoty, więc na fundusz remontaowy zgromadzono dużą ilość środków, które planuje się przeznaczyć na niezbędne remonty, w kolejności: izolacja fundamentów, remont elewacji, remont klatki schodowej. Eleganckie drzwi do kamienicy pokazują, jak Wspólnota zamierza zmienić jej wygląd w najbliższym czasie. Duża, ogrodzona posesja z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Zielona przestrzeń wspólna z przodu to ogród, z którego korzystają mieszkańcy. Świetne miejsce dla dużej rodziny lub przestronnego trzypokojowego mieszkania pod wynajem. Oferta zawiera dwa piwnice (14 m² i 4 m²), których wyłączność użytkowania jest wpisana w księgę wieczystą kamienicy. Czysta księga wieczysta nieruchomości, bez obciążeń w sekcjach III i IV. Oferta jest realizowana w wyłącznej formule wyłączności w agencji NABA HOUSE. Zapraszamy inwestorów i pośredników z klientami. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. NABA HOUSE pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,03 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1910
Miesięczna opłata: 800,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ Kuchni: oddzielna
Oferta wyłączna: Tak
Rozmiar Kuchni: 11 m²
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Monika Czarnota

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-dwoma-balkonami-i-duzym-strychem-ID4mfby