Lokalizacja: Krynica Zdrój. Firma nieruchomości Livinder zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu gościnnego z duszą, położonego w Krynicy Zdrój. Kamienica ma powierzchnię 400 m², z 14 pokojami, jest to budynek zabytkowy, wpisany do gminnej ewidencji zabytków (nie objęty ochroną konserwatorską). Powierzchnia działki wynosi 950 m², długość działki: 60 m, szerokość działki: 15 m. Budynek posiada użytkowe poddasze, jest gotowy do zamieszkania, z oddzielną kuchnią, balkonem, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe. Materiał budowlany: cegła, dach: blacha, okna plastikowe. Dostęp przez drogę asfaltową, nieruchomość bez ogrodzenia. Ogrzewanie gazowe. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz. Cena do negocjacji. Na sprzedaż (połowa bliźniaka) dom jednorodzinny częściowo wykorzystywany jako pensjonat, położony w centrum Krynicy-Zdrój. Całkowita powierzchnia domu to 400 m². Istnieje możliwość podzielenia go na trzy do pięciu niezależnych mieszkań! Ta informacja jest istotna dla potencjalnych inwestorów. Ogrzewanie gazowe indywidualne, bojler CO/CW + zbiornik na parterze w pomieszczeniu gospodarczym, które jest również pralnią, na pierwszym, drugim piętrze i poddaszu wspólny bojler CO/CW + zbiornik na schodach na drugim piętrze, wentylacja grawitacyjna, brak piwnic, klimatyzacja na poddaszu. Willa z lat 30. XX wieku, wybudowana technologią tradycyjną (cegła ceramiczna) w 1930 roku. Przeprowadzono gruntowny remont kilka lat temu. Pięknie położona w lesie na zboczach Góry Jasiennik, blisko centrum uzdrowiska, a jednocześnie z dala od zgiełku! Parter, dwa piętra i użytkowe poddasze, wszystko w pełni umeblowane i wyposażone, utrzymane w rustykalnym klimacie odpowiadającym wyglądowi i historii budynku. Pięknie zagospodarowany ogród i mały las pozwalają na pełne korzystanie z klimatycznych walorów uzdrowiska podczas relaksu w ciszy i spokoju. Ogród jest ułożony kaskadowo, zapewniając piękny widok na Krynicy z wyższych partii. Cena: 2 300 000 zł, powierzchnia: 0,0959 ha. Otoczenie: Nieruchomość znajduje się na końcu spokojnej ulicy, kilka dziesiąt metrów powyżej poziomu centrum, na granicy terenów zielonych w głównej strefie uzdrowiskowej. Ekspozycja południowo-zachodnia, z dużą ilością słońca. Do promenady 400 m (700 m do głównej Pijalni Wód Mineralnych). Dojazd asfaltowy. Podwórko wybrukowane. Ogród ma znaczne nachylenie z bujną roślinnością, małe łąki i własny las. W ogrodzie znajduje się altana relaksacyjna, dziecięcy domek z mini ścianką wspinaczkową, miejsce na grilla lub mały ognisko oraz dwie zamykane pomieszczenia gospodarcze (jedno przylega do budynku). Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku, z bogatą i ciekawą historią. Odnowiony od podstaw z zachowaniem wielu oryginalnych elementów (np. drewniane okna wewnętrzne, część drzwi itp.). Nowa stolarka okienna (plastikowa), drzwi wejściowe, ogrzewanie, instalacje. Dwa nowe kotły CO/CW each z 200-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Elektroniczna kontrola ogrzewania (połączona z internetem). W pełni umeblowany i wyposażony (wszystko utrzymane w klimacie rustykalnym). Liczne interesujące elementy dekoracyjne zdobią wnętrza. Szybki internet szerokopasmowy światłowodem. Bezprzewodowy internet rozprowadzony przez routery na każdym piętrze. Schody i praktycznie oddzielne instalacje (woda, gaz, prąd - osobne liczniki) na każde piętro umożliwiają łatwe podzielenie na trzy lub cztery (mieszkalne poddasze) odrębne mieszkania (w historii były trzy mieszkania w budynku). Uwaga: Oferta dotyczy sprzedaży niezależnej, północno-zachodniej, większej połowy kamienicy. Schody: Ogrzewane, z osobnym wejściem, łączą wszystkie kondygnacje i poddasze. Pod schodami znajduje się mała piwnica (narzędzia itp.). Budynek posiada wiele elementów dekoracyjnych. Przedpokój z wieszakami na narty i deski. Parter: Piękna kuchnia z kuchnią kaflową (imitacja z oryginalnych płytek), meble IKEA, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka). Dwa niewielkie pokoje, jeden duży, łazienka z prysznicem. Dwa wejścia (z klatki schodowej i bezpośrednio z zewnątrz). Z niewielkim nakładem sił można podzielić na dwa niezależne mieszkania, każde z kuchnią (taka podział istniał pierwotnie). Pierwsze piętro: Dwa mieszkania, każde o powierzchni około 40 m². Pierwsze składa się z przedpokoju, dużej kuchni, pokoju, sypialni i łazienki z prysznicem. Drugie składa się z dwóch pokoi połączonych otwartym przejściem (możliwość zamontowania drzwi), małej kuchni i łazienki z wanną/prysznicem. Oba mieszkania mają balkony. Wszystko w pełni umeblowane i wyposażone. Drugie piętro: Duże mieszkanie składające się z przedpokoju, przestronnej kuchni, łazienki, dwóch małych pokoi oraz bardzo dużego salonu/sypialni. Łazienka z kabiną prysznicową i wanną. Pełne wyposażenie i umeblowanie. Istnieje możliwość podzielenia na dwa niezależne mieszkania (podobnie na pierwszym piętrze). Poddasze: Urocze studio, składające się z jednego dużego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką z wanną. Ze względu na dużą ilość światła słonecznego wyposażone w klimatyzację. Razem: Schody, 11 pokoi, 3 kuchnie, 2 aneksy kuchenne, 5 łazienek, pomieszczenie gospodarcze, magazyn. Media/instalacje: Trójfazowe prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, szybki internet szerokopasmowy (światłowód). Ogrzewanie i ciepła woda niezależne: dwa nowe kondensacyjne kotły CO/CW Saunier Duvall, każdy z 200-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Antena wewnętrzna. Zastosowanie: Aktualnie budynek jest częściowo wykorzystywany jako pensjonat (pierwsze piętro i poddasze). Gotowy do całkowitego użytku jako pensjonat bez dodatkowych kosztów. Posiada stałych klientów i bardzo dobrą reputację zarówno w Internecie, jak i na Google. Na lato 2023 już rezerwacje w pełni (podczas każdego urlopu i ferii zimowych praktycznie pełna obsada)! Możliwość sprzedaży działającej marki Willa Zachenta wraz ze stroną internetową, emailem, kontem rezerwacyjnym itp. (wymaga osobnych negocjacji). Budynek można także użytkować (praktycznie bez kosztów) jako dom jednorodzinny lub wielorodzinny, a także podzielić na trzy do pięciu niezależnych apartamentów. Adres: ul. Podgórna, Krynica-Zdrój, Powiat Nowosądecki. Na sprzedaż kamienica o powierzchni 400 m², 14 pokoi, wybudowana w 1930 roku. Działka 950 m², długość 60 m, szerokość 15 m. Budynek posiada użytkowe poddasze, jest gotowy do zamieszkania, z oddzielną kuchnią, balkonem, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe. Materiał budowlany: cegła, dach: blacha, okna plastikowe. Dostęp przez drogę asfaltową, bez ogrodzenia. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka. Cena do negocjacji!! Zadzwoń po więcej informacji i umów się na obejrzenie tego wnętrza! Odpowiedzialny agent: MONIKA CHOWANIEC TEL: 790-514-914 lub napisz: Firma LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni zadowoleni, pomagamy w formalnościach, zbieraniu niezbędnej dokumentacji, przygotowaniu pełnego zestawu dokumentów do zakupu, potrzebnych do kredytu, a także uzyskaniu środków na finansowanie zakupu nieruchomości, pełna obsługa transakcji oraz formalności po zakupie - w tym związanych z przekazaniem mediów, przejęciem nieruchomości; Współpracujemy z zaufanymi doradcami finansowymi, którzy mają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas poczujesz się jak w domu. Chcemy pasjonująco i oddanie budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o klientów, którzy nam zaufali. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie biura nieruchomości Livinder. Odpowiedzialny agent za wykonanie umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466. Bariera językowa nie jest nam straszna – nasza pasja to profesjonalne tłumaczenia i obsługa klientów z rynku nieruchomości.