Ekskluzywna oferta – nie szukaj dalej
Biuro Nieruchomości Panorama przedstawia na sprzedaż unikalny dom wolnostojący w urokliwej Przesiece.
Nieruchomość położona jest na „Brzozowym Wzgórzu”, z którego rozciąga się przepiękny widok na Kładzkę Jeleniogórską i las.
Budynk z około 1900 roku usytuowany jest na rozbudowanej działce o powierzchni 2700 m2.
Użytkowa powierzchnia budynku wynosi około 150 m2 i składa się z:

• parteru:
  – hol wejściowy;
  – kuchni z jadalnią;
  – salonu;
  – pokoju obecnie służącego jako biuro;
  – sypialni;
  – łazienki z wanną;
  – łazienki z prysznicem;
  – korytarza.

• I piętra:
  – 3 pokoi, z których dwa mają dostęp do balkonu;
  – łazienki z prysznicem;
  – WC;
  – przestronnego korytarza z miejscem na relaks i wyjście na balkon.

Dodatkowo, na poddaszu można zaadaptować jeszcze jeden pokój, a pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni około 76 m2, w której znajdują się pralnia, kotłownia oraz kilka pomieszczeń – idealne do zaadaptowania np. na mieszkanie do wynajęcia – posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Przygotowana jest piękna kuchnia w stylu angielskim z granitowym blatem, starannie wykonana z dbałością o szczegóły. Połączona jest z jasną jadalnią, która kiedyś służyła jako weranda.
W salonie zastosowano niestandardowe duże okna, pozwalające podziwiać piękne widoki podczas relaksu.
Wszystkie pokoje na I piętrze utrzymane są w spójnym stylu – aranżacja, kolorystyka, użycie drewna i cegieł, a także elementy stylistyczne nadają pomieszczeniom unikalny charakter. II piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców. Posiada także dwa malownicze balkony.
Solidny dom wybudowany metodami tradycyjnymi (kamień + cegła), po termomodernizacji (ocieplony styropianem 12cm), dach pokryty dachówką.
Okna PVC, parkiety dębowe, płytki i panele na podłogach.
Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem, w salonie przytulny kominek stylizowany na piec kaflowy.
Budynkowi zapewnione są wszystkie media: woda z sieci, gaz, kanalizacja, prąd. Dostępny jest także internet światłowodowy, co może być zbawieniem podczas pracy zdalnej.
Największą wartością nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja – budynek usytuowany jest na wzgórzu, tuż przy lesie. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana z pięknymi starymi drzewami i krzewami. Z balkonu i z działki rozciąga się dźwięk Potgorski Potok, co jest gratką dla miłośników przyrody. Na działce, tuż przy lesie, znajduje się urokliwa ławka z widokiem na potok. Właściciele mogą korzystać z altany przeznaczonej do rodzinnych spotkań oraz pomieszczenia gospodarczego, które może pełnić funkcję garażu.
Działka, na której posadowiony jest dom, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zezwala na prowadzenie usług turystycznych nieinwazyjnych. Parametry zapisane w planie umożliwiają rozbudowę – istnieje możliwość wybudowania domku rekreacyjnego pod inwestycję, np. pod wynajem krótkoterminowy, co sprawdzi się świetnie w tej okolicy.
Przesieka to mała górska wieś znana ze swojego malowniczego położenia i pięknych widoków. Główną atrakcją turystyczną jest Wodospad Podgorny, będący mekką dla zimowych pływaków – odważne osoby z całej Polski przyjeżdżają tu przez cały rok, aby zanurzyć się w lodowatej wodzie.
Turystów przyciągają również szlaki piesze i rowerowe – z Przesieki można dotrzeć do okolicznych szczytów Karkonoszy.
Przesieka znajduje się 16 km od centrum Jeleniej Góry, 16 km od Karpacza i 20 km od Szklarskiej Poręby. To idealne miejsce do życia oraz do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą miejską.
Właściciele cenią sobie spokój, ciszę i bliskość natury.
Dom jest częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania.