Na sprzedaż, oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1176 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa - na osiedlu Pyry, tuż obok Lasu Kabackiego. To unikalne miejsce łącze uroki natury z doskonałą komunikacją do centrum miasta.
Działka znajduje się na cichym, zielonym terenie, idealnym dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz prestiżowych sąsiadów. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, rezydencje oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

_
SZCZEGÓŁY DZIAŁKI
• Powierzchnia: 1176 m²
• Kształt: prostokąt (łatwy do zabudowy)
• Dojazd: droga asfaltowa
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Przeznaczenie:
• objęta MPZP
• funkcja mieszkaniowo-usługowa
• zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojących budynków z do 4 mieszkaniami w budynku, bliźniaka (do 2 mieszkań w segmencie), szeregu (segmenty jednorodzinne) do 5 segmentów w jednym rzędzie z wyłączeniem łączenia segmentów o charakterze wielorodzinnym, oraz częściowo jednorodzinna w formie budynków wolnostojących i bliźniaków dwupokoleniowych
• na terenach przeznaczonych na zabudowę mieszkaniową dopuszcza się działalność usługową, nie powodującą uciążliwości poza wnętrzem obiektu
• konieczne jest utrzymanie minimalnego procentu powierzchni biologicznie czynnej:
1) na terenach MU I - 80%;
2) na terenach MU III - 60%
_
Zalety lokalizacji
• Bezpośrednia bliskość Lasu Kabackiego - idealne miejsce na spacery, jogging lub jazdę na rowerze
• Szybki dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut samochodem
• Blisko przystanków komunikacji miejskiej
• Cicha willowa okolica
• W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje

Możliwość przesłania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość objęta jest wyłączne sprzedażą przez naszą agencję.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1176,0 m²

Sprzedający: Sylwia Swinarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-dzialka-tuz-przy-lesie-kabackim-ID4vMKQ