Mam przyjemność zaoferować Państwu unikalny, całoroczny domek w wiosce Barcinek (wieś Bugaj / Wielkopolska), zlokalizowany zaledwie 13 km od Pobiedzisk, 20 km od Poznania!! To część wsi Bugaj położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, gmina Pobiedziska, nad jeziorem Kowalskim. Dom położony jest na wzgórzu, na dużej działce, zapewniającej pełną prywatność i przestrzeń do życia i relaksu, realizacji pasji lub rozwoju działalności gospodarczej. To miejsce, w którym można poczuć pełnię życia. Może pełnić funkcję domu drugiego lub całorocznej rezydencji dla rodziny. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy agencyjnej. Opis nieruchomości: DOM JEDNORODZINNY, PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM BEZ PIWNICY. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych, co umożliwia wykorzystanie jednej części na wynajem lub przygotowanie przestrzeni na przykład dla rodziców lub gości. Całkowita powierzchnia obejmuje dwa odrębne działki o powierzchni 986 m² i 316 m², dla których zostały założone odrębne księgi wieczyste i rejestry gruntów hipotecznych. Na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy wykończony drewnem, z wiatą na dwa samochody, który może służyć jako miejsce relaksu z sauną! Pierwsza część domu jednorodzinnego składa się z parteru oraz użytkowego poddasza o łącznej powierzchni użytkowej 141,5 m². Ta przestrzeń obejmuje:
• parter: wiatrołap, kuchnia, spiżarnia, salon z jadalnią, gabinet, łazienka, klatka schodowa tworząca część komunikacyjną
• użytkowe poddasze: korytarz, garderoba, 4 sypialnie, łazienka.
Druga niezależna część domu również składa się z parteru oraz poddasza o powierzchni 74,28 m²:
• parter: korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa;
• użytkowe poddasze: korytarz, garderoba, 2 sypialnie, łazienka.
Obie części domu są wyposażone i umeblowane. Układ pomieszczeń jest bardzo przemyślany: zapewnia dużo naturalnego światła i harmonijne połączenie wszystkich funkcji. Dom ogrzewany jest efektywnym kotłem olejowym, a dodatkowe źródło ciepła stanowi przytulny kominek, tworzący niepowtarzalną atmosferę i zapewniający przytulność przestrzeni mieszkalnej. Konstrukcja domu jest murowana, z fundamentami betonowymi, ścianami nośnymi z cegły oraz dachówką.
Instalacje:
• instalacja wodna: własne ujęcie wody (studnia głęboka);
• kanalizacja: własna oczyszczalnia ścieków;
• instalacja elektryczna: z sieci gminnej.
Ogród i otoczenie:
Dom otacza piękny ogród pełen zieleni, drzew i krzewów, tworząc prywatną oazę spokoju. Taras z widokiem na zieleń to idealne miejsce na poranną kawę, gdzie można podziwiać budzący się dzień i cieszyć się pięknem natury — atrakcyjnym o każdą porę roku. Malownicze widoki na pobliskie jezioro Kowalskie zachwycą wielu. Doskonała komunikacja dzięki szybkim ciągom komunikacyjnym.
Ta nieruchomość otwiera wiele możliwości dla nowych właścicieli. Lokalizacja: bliskość jeziora, rozległych pól i lasów sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury i szukających ucieczki od zgiełku miasta.
Ta lokalizacja zapewnia ciszę, sympatycznych sąsiadów z zadbanymi nieruchomościami oraz urzekające widoki na horyzont.
Kluczowe informacje:
1. Nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 215 m², składająca się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych
2. Działka o łącznej powierzchni 1302 m²
3. Cena zakupu nieruchomości 1.590.000,00 PLN brutto
4. Sprzedaż nieruchomości poprzez agencję nieruchomości. Opłata agencji pokrywana jest przez Kupującego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości. Gorąco polecamy i zapraszamy do obejrzenia! Lukrecja Madrowska - Janik. Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.