Osoba kontaktowa: Daniel Matoszyn602 101 602
Mieszkanie 2-pokojowe | 49,13 m² | kamienica z 1911 roku | Wrocław Partynice, ul. Partynicka
Opis lokalizacji:Partynice to jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, pełna drzew i kameralnych zabudów. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Partynice, a bliski dostęp do przystanku tramwajowego (300 m) zapewnia szybkie i wygodne dojazdy do centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy osiedlowe (w tym Żabka 300 m), tereny rekreacyjne oraz wszystkie niezbędne usługi do codziennego życia. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość Bielan Wrocławskich z bogatym zapleczem handlowym oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałą częścią miasta oraz regionem.
Podstawowe informacje:
- Wysoki parter
- Narożne mieszkanie z południowo-zachodnią i północno-zachodnią ekspozycją
- Wysokość pomieszczeń: 3,2 m, co zwiększa przestronność oraz możliwości aranżacyjne
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,81 m²
- Możliwość dzierżawy ogródka (310 m²) za roczną opłatą wynoszącą około 550 zł
- Ogrzewanie elektryczne z opcją zmiany na gazowe
- Ciepła woda z pieca gazowego
- Okna plastikowe, dwuszybowe zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
- Instalacja elektryczna z miedzi
- Podłogi pokryte panelami
- Ściany pokryte tapetą
- Mieszkanie do generalnego remontu
- Czynsz wynosi około 400 zł miesięcznie + media (prąd i gaz zgodnie z zużyciem)
- Brama wjazdowa na pilota, parking na terenie posesji
- Czysta klatka schodowa, budynek zarządzany przez wspólnotę
- Wspólnota planuje remont dachu.

Układ mieszkania:Mieszkanie oferujące łączną powierzchnię 49,13 m², zlokalizowane na wysokim parterze, składa się z :- salonu o powierzchni 18,06 m² z oknami na południowy-zachód,
- pokoju 12,60 m² z ekspozycją północno-zachodnią,- kuchni o powierzchni 10,00 m² z oknami na południowo-zachodnią stronę,- łazienki o powierzchni 3,85 m²,- przedpokoju o powierzchni 4,62 m².
Rekomendacja Eksperta:To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących kameralności i unikalnego charakteru historycznej zabudowy, a jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień oraz dobrej komunikacji. Dzięki wysokim pomieszczeniom, narożnemu układowi i możliwości wydzierżawienia ogródka, mieszkanie to może stać się przytulnym miejscem do życia lub przemyślaną inwestycją pod wynajem.

Nie masz wystarczających środków? To nie stanowi problemu:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania dla tej oraz innych nieruchomości.

Zapraszam na prezentację,
Daniel Matoszyn 602 101 602