Unikalna oferta sprzedaży mieszkania w sercu Prudnika!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70 m² wraz z ogrodem o powierzchni 123 m², znajdujące się na 1. piętrze budynku w centralnej części Prudnika, przy ul. Młyńskiej. Nieruchomość jest doskonałą ofertą zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących adaptację dodatkowej przestrzeni. Mieszkanie nie posiada żadnych czynszów, płaci się jedynie kwartalny podatek od gruntów.

Szczegóły mieszkania:
Całkowita powierzchnia: 278,16 m² (w tym klatka schodowa, poddasze, piwnice)
Lokalizacja: ul. Młyńska, Prudnik, Województwo Opolskie
Piętro: 1.
Wejście: do wysokiego parteru, dostęp do klatki schodowej
Korytarz: przestronny, zapewnia wygodny dostęp do pokoi

Pokoje:
Duży pokój o powierzchni około 27 m²
Mniejszy pokój o powierzchni około 18 m²
Wykończenie podłogi: panele podłogowe, zapewniające elegancki wygląd i komfort użytkowania

Kuchnia: 15 m², z dodatkową małą spiżarnią
Łazienka: 10 m², wykończona płytkami, gwarantująca trwałość i estetykę
Poddasze: przestronne, o powierzchni ponad 40 m², z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkanie
Kotłownia: duża kotłownia z nowoczesnym ekogroszkowym piecem 5. generacji
Piwnica: dodatkowa przestrzeń magazynowa
Okna: wymienione na PVC
Instalacja elektryczna: nowa instalacja + zasilanie

Ogród i otoczenie:
Ogród kwiatowy: zaciszny ogród o powierzchni 123 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
Strefy wspólne: możliwość korzystania z ogólnych terenów rekreacyjnych lub innych celów

Inne atuty nieruchomości:
- Możliwość podłączenia gazu: nieruchomość posiada możliwość podłączenia do sieci gazowej
- Modernizacja i adaptacja: budynek oferuje duże możliwości aranżacyjne, w tym przestronne poddasze do przekształcenia w dodatkowe mieszkanie lub pomieszczenia użytkowe.
- Lokalizacja: cicha, zielona okolica blisko centrum Prudnika. Blisko infrastruktury miejskiej: sklepy, szkoły, placówki zdrowia oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowo, Prudnik jest dogodnie położony blisko Opola i Czech, zapewniając komfortowy dostęp do większych miast.

Wpis do rejestru zabytków:
Budynkiem opiekuje się wpis do rejestru zabytków, co świadczy o jego wartości historycznej i architektonicznej. W związku z tym nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej, co może wiązać się z dodatkowymi wymaganiami przy jakichkolwiek pracach budowlanych lub adaptacyjnych.

Lokalizacja nieruchomości
- Mieszkanie znajduje się w centralnej części Prudnika, blisko zabytkowego centrum miasta. W okolicy znajdują się:
- Zabytki: Wieża Woka, Kościół św. Michała Archanioła, Ratusz
- Rekreacja: Park miejski, Wieża widokowa na Koziej Górze, Rezerwat przyrody „Segiet”
- Infrastruktura: blisko sklepów, szkół, aptek oraz dobre połączenia komunikacyjne z Opolem i Czechami.
Cicha i zielona okolica z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Prudnik jest dogodne położony, z łatwym dostępem do większych miast:
Opole: około 60 km (około 1 godzina jazdy)
Wrocław: około 160 km (około 2 godziny jazdy)

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
"Apartamentowa Agencja Nieruchomości"
Gabriela Sinkowska
☎️573 099 273

 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz o to, co realizujemy w związku z tą współpracą.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym i często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa w kupnie lub najmie.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie, podczas spotkania i zależy od zakresu obowiązków wykonywanych na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z pomysłów autorów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich i jest poddane karom. Znaki towarowe i grafika są własnością firmy "Apartamentowa Agencja Nieruchomości".

Specyfikacje:
Powierzchnia: 278,16 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1930
Miesięczna opłata: 37,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bezpłatne mieszkanie: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 15

Sprzedawca: Gabriela Sinkowska

Kontakt: 573 099 273

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-z-potencjalem-w-prudniku-ID4x8lo#map