Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka w domu pachnącym naturalnym drewnem. Pijesz poranną kawę na przestronnym tarasie, otoczony szumem kilkuletnich drzew, które zapewniają Ci pełną prywatność. Wieczorami, po dniu pełnym aktywności, możesz odpocząć z bliskimi przy kominku lub spędzić przytulny wieczór przy ognisku we własnym ogrodzie.

Czy ta wizja brzmi interesująco? Jeśli tak, zapoznaj się z pełnym opisem lub zadzwoń do mnie. Chętnie podzielę się dodatkowymi szczegółami dotyczącymi tego wyjątkowego domu…

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w niewielkim miasteczku Kałdus, na przedmieściach Chełmna. Adres domu to ul. Kałdus 43, 86-200 Kałdus (dokładne położenie wskazane na mapie na dole ogłoszenia). Otoczenie domu sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i pracy zdalnej. To miejsce jest idealne dla tych, którzy szukają ucieczki od zgiełku miasta bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Dom:

Ten klimatyczny, unikalny dom o powierzchni użytkowej 159,2 m² (całkowita powierzchnia na podłodze to 176,1 m²), został wybudowany z solidnych bali z modrzewia – drewna znanego z wysokiej twardości, odporności na wilgoć, grzyby i owady, oraz niezwykłej trwałości. Cała przestrzeń domu została starannie zaprojektowana, by maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce na codzienne życie.

Parter to praktycznie jedna duża otwarta przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy. Znajdziesz tu przestronny salon z wygodnym miejscem do pracy lub relaksu przy kominku, jadalnię z dużym stołem oraz półotwartą kuchnię z spiżarnią. Całość dopełnia praktyczna łazienka i weranda. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, otoczony kilkuletnimi drzewami, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i bliskości natury.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz duża otwarta przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako domek biurowy, biblioteka czy pokój do gier, z którego można wyjść na duży balkon. Wyobraź sobie wieczory, kiedy siadasz na balkonie, podziwiając piękny krajobraz rozciągający się nad okolicznymi polami – taki widok nigdy się nie znudzi!

W razie potrzeby bardzo łatwo można wydzielić tutaj dwa dodatkowe pokoje. Jeden na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz drugi na pierwszym piętrze, co pozwoli na uzyskanie dodatkowej sypialni.

Szczegóły budynku:

• dom wybudowany w 2007 roku
• ściany z bali modrzewiowych o grubości 18 cm, ocieplone od środka 10 cm wełną mineralną (niektóre ściany pozostawiono nieocieplone, aby zachować naturalny wygląd)
• w 2023 roku pokrycie dachowe zostało wymienione na dachówkę bitumiczną, ocieploną 25 cm wełną mineralną
• ogrzewanie gazowym dwufunkcyjnym boilerem lub kominkiem
• okna drewniane z stylowymi żaluzjami, doskonale pasującymi do estetyki domu
• kanalizacja miejska

Działka:

Przestronna działka o powierzchni 3050 m² jest prawdziwą oazą zieleni, otoczona z wszystkich stron kilkuletnimi drzewami i krzewami, które zapewniają pełną prywatność. Przód nieruchomości zdobi elegancki żywopłot z hopa, natomiast z tyłu – żywopłot z ligustra. Ten ogród to idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną, grając w piłkę na rozległej trawie lub relaksując się wśród wieloletniej roślinności.

Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest przestronna budynek gospodarczy o powierzchni 65 m². Składa się z dużej przestrzeni garażowej, która pomieści samochód i cały sprzęt ogrodniczy. Dodatkowo budynek posiada oddzielny, wyznaczony pomieszczenie gospodarcze z gazowym boilerem i praktyczną drewutnią z osobnym wejściem.

Ta willa jest wyjątkową ofertą dla tych, którzy cenią przestrzeń, bliskość natury i zdrowy styl życia. W tych okolicach trudno znaleźć podobną nieruchomość, więc jeśli czujesz, że to miejsce jest właśnie dla Ciebie i Twoich bliskich, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Marek Niewiński

Tel. 692 856 982

0% prowizji od Kupujących

Jeśli zdecydujesz się na zakup domu na kredyt, możesz liczyć na darmowe wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskiwania finansowania, zapewniając najlepsze warunki.

Specjalizuje się również w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, które prowadzę, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie pomogę, aby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla współpracującego biura! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zachęcam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy i wynagrodzenia.

::LINK DO STRONY |

s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6825168&id=CFC9A64E50

Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,2 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2007

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: półotwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marek Niewiński

Kontakt: 692 856 982

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-z-bala-duza-dzialka-3050m2-ID4wnhR